買受人(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就(jiu)房屋(wu)買賣事(shi)項(xiang)在平等自愿，協商一致前提下(xia)訂立本(ben)合同(tong)條(tiao)款如下(xia)，以資共同(tong)遵(zun)守。

　　一、甲方(fang)自愿將其村證(zheng)房位于石家莊市(shi)___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方(fang)米)以人民幣_______仟(qian)_______佰_______拾_______萬_______仟(qian)_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jia)款出售給乙方(fang)。(含地(di)下室——號——平方(fang)米)

　　二、乙方(fang)支付甲方(fang)合(he)同(tong)(tong)保(bao)證定金(jin)壹萬(wan)元，如(ru)甲方(fang)反(fan)悔本合(he)同(tong)(tong)，雙(shuang)倍(bei)賠(pei)償;如(ru)乙方(fang)反(fan)悔本合(he)同(tong)(tong)，定金(jin)不退。

　　三、本合(he)同簽定時(shi)，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)都不(bu)具(ju)備過戶條件。等過戶條件成熟時(shi)，甲(jia)方(fang)應協助(zhu)乙(yi)方(fang)辦(ban)理房(fang)屋產權(quan)手(shou)續。本合(he)同發生(sheng)的(de)契稅，土地出讓(rang)金等由乙(yi)方(fang)負擔(dan)。其(qi)他(ta)稅費按有關法律(lv)規定負擔(dan)。乙(yi)方(fang)一次性(xing)將房(fang)款交付甲(jia)方(fang)。

　　四、本(ben)合同簽訂后，甲方(fang)對——的(de)房屋(wu)使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一(yi)并轉讓給乙方(fang)。

　　五、本合(he)同(tong)簽(qian)訂后，甲方(fang)保(bao)證乙(yi)方(fang)享有同(tong)甲方(fang)相同(tong)的居住權(quan)利，乙(yi)方(fang)保(bao)證按期(qi)繳納各(ge)項物業費(fei)用。本合(he)同(tong)簽(qian)訂后，甲方(fang)不得就(jiu)該房屋與他人訂立《買賣合(he)同(tong)范本》;

　　六、違約責任

　　1、甲(jia)(jia)方應(ying)當于2014年 月(yue) 日交付(fu)乙(yi)方房屋，甲(jia)(jia)方如不按(an)合同規定的日期(qi)交付(fu)房屋，每逾(yu)期(qi)1天按(an)房價總額千分(fen)之一計算違約金支付(fu)給乙(yi)方，逾(yu)期(qi)超過(guo)____五(wu)___個月(yue)時，乙(yi)方有(you)權(quan)解(jie)除(chu)本合同。解(jie)約時，甲(jia)(jia)方除(chu)將已收的房價款(kuan)全部(bu)退還乙(yi)方外，并應(ying)賠償乙(yi)方經濟損失(shi)人民幣(bi)___四萬(wan)______元(yuan)。

　　2、乙方(fang)(fang)全部或部分不履行本合同規定的(de)(de)付(fu)款(kuan)日期及方(fang)(fang)式的(de)(de)。其逾期部分乙方(fang)(fang)應加付(fu)按日千(qian)分之一計算(suan)的(de)(de)違約金給甲方(fang)(fang)。逾期超過___五(wu)____個(ge)月時，甲方(fang)(fang)有權解(jie)(jie)除合同。解(jie)(jie)約時，乙方(fang)(fang)已付(fu)房價款(kuan)的(de)(de)_________作為甲方(fang)(fang)的(de)(de)損失賠償金。

　　3、如果甲(jia)方(fang)(fang)(fang)出售的房屋存在質量問題影響到乙方(fang)(fang)(fang)居住權利的行使，一切責任(ren)由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔，并應賠償乙方(fang)(fang)(fang)的損失。

　　4、本(ben)合(he)同(tong)簽訂(ding)后(hou)，任何一方不(bu)得擅自(zi)變更或解(jie)除(chu)合(he)同(tong)。如因(yin)重(zhong)大客觀原因(yin)導致本(ben)合(he)同(tong)的解(jie)除(chu)，甲(jia)方應(ying)按(an)照市場評估價返(fan)還乙(yi)方房屋價款(kuan)，并賠(pei)償乙(yi)方的房屋裝修費用。

　　5、如(ru)因規劃部門(men)、設計部門(men)的原因導(dao)致房(fang)屋(wu)質量和使用功(gong)能的，甲方應(ying)當通知乙方，如(ru)有(you)補償款(kuan)發放，甲方應(ying)當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的(de)爭議，由雙方當事人協商解決;協商不(bu)成(cheng)的(de)按下述第_________種方式解決。

　　1、提交(jiao)______________________________________仲(zhong)裁委員會(hui)仲(zhong)裁。

　　2、依法向——區人(ren)民(min)法院起訴。

　　八(ba)、其他約定九(jiu)、本合(he)同(tong)自雙方(fang)簽字或(huo)蓋章之日(ri)起生效(xiao)。本合(he)同(tong)未盡事宜(yi)雙方(fang)可以簽定補充協議，補充協議與(yu)本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律(lv)效(xiao)力(li)。

　　十、本合同一式5份，甲乙(yi)方(fang)各(ge)執一份，見(jian)證(zheng)人(ren)各(ge)一份。

　　甲方： 乙方：

　　年(nian)(nian)(nian)月(yue)(yue)(yue) 日(ri)(ri) 年(nian)(nian)(nian)月(yue)(yue)(yue)日(ri)(ri)見(jian)證人(ren)： 年(nian)(nian)(nian)月(yue)(yue)(yue)日(ri)(ri)年(nian)(nian)(nian)月(yue)(yue)(yue)日(ri)(ri)