【#合同范文# #商鋪租賃合同標準版（精選20篇）#】商鋪租賃合同標準版為租賃雙方提供明確的規范。它涵蓋租金、租期、維修責任等重要條款，保障雙方權益。在租賃過程中，有了這份標準合同，能減少糾紛，讓商鋪租賃更加順利，為商家提供穩定的經營環境。以下是由©無憂考網為大家整理的商鋪租賃合同標準版（精選20篇），歡迎大家閱讀。
1.商鋪租賃合同標準版 篇一
出租(zu)方(fang)(fang)：（甲方(fang)(fang)）
承租方：（乙方）
甲方(fang)有房屋門面出租(zu)，乙方(fang)愿意承租(zu)，雙(shuang)方(fang)自(zi)愿，協議(yi)如下、
1、甲(jia)方現將房屋門(men)(men)面的(de)一號門(men)(men)面的(de)一，二(er)層(ceng)出租給乙方從事經營活(huo)動，乙方愿(yuan)意承租。
2、甲方(fang)只保證水通(tong)，電通(tong)，承(cheng)擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切(qie)費用由(you)乙(yi)方(fang)自理(li)。
3、租(zu)用(yong)(yong)期為(wei)伍年，即從(cong)_________年____月____日起(qi)至_________年____月____日止，租(zu)用(yong)(yong)期內，乙方(fang)可轉(zhuan)(zhuan)租(zu)。如(ru)需轉(zhuan)(zhuan)讓，必(bi)須征得(de)甲方(fang)同(tong)意，三方(fang)協商，重新簽定合同(tong)。如(ru)乙方(fang)需要退(tui)租(zu)（即自(zi)動退(tui)租(zu)）剛(gang)要提(ti)前半年通知甲方(fang)，甲方(fang)只需退(tui)其租(zu)房押金(jin)，乙方(fang)的'房屋(wu)裝修(xiu)剛(gang)無償(chang)(chang)送給(gei)甲方(fang)，甲方(fang)無任何補償(chang)(chang)給(gei)乙方(fang)。
4、租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)為(wei)_________年(nian)(nian)____月(yue)(yue)(yue)____日(ri)至_________年(nian)(nian)____月(yue)(yue)(yue)____日(ri)每年(nian)(nian)4萬元(yuan)整，另交(jiao)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)押金(jin)(jin)3萬元(yuan)，年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)一(yi)(yi)年(nian)(nian)一(yi)(yi)交(jiao)，交(jiao)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)時間在每年(nian)(nian)的(de)(de)元(yuan)月(yue)(yue)(yue)1日(ri)前(qian)全年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)一(yi)(yi)次交(jiao)清給甲方。如(ru)乙(yi)方在每年(nian)(nian)的(de)(de)元(yuan)月(yue)(yue)(yue)______日(ri)前(qian)不交(jiao)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)，甲方識乙(yi)方自(zi)(zi)動退租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，從(cong)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)押金(jin)(jin)中(zhong)扣除實(shi)際使用時間的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)后另罰(fa)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)押金(jin)(jin)的(de)(de)50%，強(qiang)行(xing)搬走乙(yi)方。_________年(nian)(nian)____月(yue)(yue)(yue)____日(ri)以(yi)后的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)在_________年(nian)(nian)____月(yue)(yue)(yue)____日(ri)前(qian)根據市場(chang)行(xing)情協(xie)定，如(ru)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)價無(wu)法達成協(xie)議，則按前(qian)一(yi)(yi)年(nian)(nian)的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)給乙(yi)方使用兩個月(yue)(yue)(yue)，按自(zi)(zi)動退房(fang)(fang)處理。
5、合同(tong)(tong)(tong)期(qi)(qi)內(nei)，國家征收，甲(jia)方退(tui)期(qi)(qi)租(zu)房押金，不(bu)補(bu)償裝(zhuang)修(xiu)費用，甲(jia)方從_________年(nian)____月(yue)____日至_________年(nian)____月(yue)____日（即合同(tong)(tong)(tong)期(qi)(qi)內(nei)）不(bu)得收回租(zu)房，否則甲(jia)方全額退(tui)還租(zu)房押金給予(yu)乙(yi)方，還應補(bu)償乙(yi)方的裝(zhuang)修(xiu)費用（按國家的標(biao)準核算補(bu)償辦法補(bu)償）。合同(tong)(tong)(tong)期(qi)(qi)滿，本合同(tong)(tong)(tong)終止。甲(jia)方自已(yi)有經營活(huo)動或其(qi)他(ta)原因(yin)不(bu)再(zai)出租(zu)外，同(tong)(tong)(tong)等條件同(tong)(tong)(tong)樣(yang)租(zu)金乙(yi)方優先承租(zu)，重新(xin)簽定合同(tong)(tong)(tong)。
6、乙方不(bu)得(de)隨意改造，破壞房屋結構(gou)，損壞墻面(mian)，墻體，地(di)面(mian)及水電(dian)設施，否(fou)則照價賠償，因此造成的重(zhong)大損失和人員(yuan)傷亡，乙方擔負完全責任。
7、未盡(jin)事宜，由雙方(fang)協(xie)商解(jie)決。
8、本合同一式兩(liang)份(fen)(fen)，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)各執一份(fen)(fen)，對上述條款(kuan)，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)均無異議(yi)，本合同錢款(kuan)到(dao)位，雙(shuang)(shuang)方(fang)簽(qian)字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定(ding)代(dai)表人（簽字）：_________
法(fa)定代表人（簽字）：_________
_________年(nian)____月____日
_________年____月____日
2.商鋪租賃合同標準版 篇二
甲方：___，女，現年__歲身份(fen)證號：_____________
乙方：___，女(nv)，現年__歲身(shen)份(fen)證號：_____________
經甲(jia)乙雙(shuang)方實地查(cha)看，反(fan)復協商、慎重(zhong)考(kao)慮，在公平、公正、平等、互(hu)惠(hui)的基礎上就甲(jia)方位(wei)于朱家房屋澧水(shui)大橋頭方（兩(liang)卷閘門實為一個）租賃給乙方使(shi)用，現(xian)將相關事宜(yi)特簽訂如下協議(yi)：
一、租(zu)賃位置(zhi)：甲方_________。
二、租賃期限(xian)：3年(nian)(nian)，即(ji)從(cong)___年(nian)(nian)___月___日起至___年(nian)(nian)___月___日止。
三、租賃價(jia)格：租賃期限內5000元。
四、付(fu)(fu)(fu)款方式：分(fen)年度付(fu)(fu)(fu)款，即第一(yi)年度的(de)租金在(zai)簽訂合同(tong)時一(yi)次(ci)性(xing)付(fu)(fu)(fu)清；第二(er)年度的(de)租金在(zai)20______年元月1日前一(yi)次(ci)性(xing)付(fu)(fu)(fu)清。
五、其他事宜：
1、乙(yi)方(fang)(fang)入住(zhu)門(men)面行醫(yi)經(jing)營(ying)，若需將門(men)面裝修的(de)，報請甲方(fang)(fang)同意方(fang)(fang)可施(shi)工，在施(shi)工過(guo)程中不得(de)損毀門(men)面主體結構，若因乙(yi)方(fang)(fang)施(shi)工造(zao)成房屋(wu)存(cun)在安(an)全(quan)隱(yin)患的(de)`，一切后果(guo)全(quan)由乙(yi)方(fang)(fang)負責，在施(shi)工過(guo)程中造(zao)成安(an)全(quan)事故的(de)，一切后果(guo)由乙(yi)方(fang)(fang)負責，與甲方(fang)(fang)無(wu)關。
2、乙(yi)方在經(jing)營過程(cheng)中要提高(gao)安全(quan)意識，特別(bie)注(zhu)意安全(quan)，若因(yin)乙(yi)方不(bu)當造成安全(quan)事故的與甲方無(wu)關，一切(qie)后果由(you)乙(yi)方自負全(quan)責。
3、門面裝修完(wan)工(gong)后存于門面的一切固定設施均(jun)屬甲(jia)方(fang)所有(you)，在租(zu)期內(nei)乙方(fang)有(you)使用(yong)經營(ying)權，租(zu)期滿后，乙方(fang)不得有(you)任何擅自(zi)撤除、損毀破壞行為，違者照(zhao)價(jia)三(san)倍賠償。
4、租賃期滿，租賃價格按(an)當時實際(ji)情況另定。
5、租(zu)賃期(qi)滿，乙(yi)方在(zai)同等條件下具有優(you)先租(zu)賃權(quan)。
6、在租(zu)期內，若(ruo)因政府搬遷或其(qi)他不可抗(kang)力(li)因素，造(zao)成門面不能續(xu)租(zu)，甲方(fang)按月(yue)退還(huan)乙方(fang)剩(sheng)余租(zu)期租(zu)金，至(zhi)少(shao)提(ti)前半年告之乙方(fang)。若(ruo)無告之甲方(fang)則退還(huan)全年租(zu)金。
7、乙方在租期內要嚴格遵(zun)守國家相關(guan)法律法規，不得從事(shi)違法經營，違反的甲方隨(sui)時有權(quan)收回門面經營權(quan)，且分文(wen)不退(tui)還租金。
8、在租期內(nei)，乙方自(zi)負水電等一(yi)切相關費用。
六、其他事(shi)宜另(ling)行協商合理(li)解(jie)決。
七、本合同一(yi)(yi)式(shi)兩份，甲乙雙方各執一(yi)(yi)份。
八、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(fang)簽(qian)章(zhang)(zhang)：___乙(yi)方(fang)簽(qian)章(zhang)(zhang)：___
日期(qi)：___年___月___日
3.商鋪租賃合同標準版 篇三
甲方(出(chu)租方)：_________
乙(yi)方(承租方)：_________
根據《中華人(ren)民共(gong)和(he)國(guo)合同法》、《中華人(ren)民共(gong)和(he)國(guo)城市房產管理法》及其它有關(guan)法律(lv)法規(gui)之規(gui)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙(shuang)方就商鋪的租賃達成如下協議：
一、甲方商鋪(pu)坐落于______________________面(mian)積(ji)______平(ping)方米，該(gai)商鋪(pu)用途為百貨(huo)商場(chang)，不能做餐飲娛樂。
二(er)、租(zu)賃期限(xian)為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三(san)、租金年(nian)(nian)(nian)付，先(xian)付租金后使用，該商鋪前_____年(nian)(nian)(nian)(即(ji)______年(nian)(nian)(nian)_____月____日至______年(nian)(nian)(nian)_____月____日)，每(mei)年(nian)(nian)(nian)租金_______元，大寫__________________________________元。后二年(nian)(nian)(nian)(即(ji)______年(nian)(nian)(nian)_____月____日至______年(nian)(nian)(nian)_____月____日),每(mei)年(nian)(nian)(nian)租金遞增_____%。
四(si)、乙(yi)方(fang)于(yu)本合同(tong)(tong)生效之日向甲(jia)方(fang)支付第(di)一年(nian)(nian)的商鋪租金(jin)____________，由乙(yi)方(fang)于(yu)每年(nian)(nian)預(yu)繳租金(jin)用完(wan)日的前二(er)個月向甲(jia)方(fang)預(yu)繳下一年(nian)(nian)度的租金(jin)，如(ru)乙(yi)方(fang)到期付不交清下年(nian)(nian)度的全(quan)部(bu)租金(jin)，甲(jia)方(fang)有(you)權終止(zhi)合同(tong)(tong)，收回商鋪另(ling)行安(an)排，造(zao)成的損失甲(jia)方(fang)概(gai)不承擔。
五、本合同(tong)簽(qian)訂(ding)生效(xiao)后，乙(yi)方(fang)自愿(yuan)向(xiang)甲方(fang)繳納押金壹(yi)萬元整(￥：10000元整)，該押金不計利息，等(deng)合同(tong)期滿(man)，乙(yi)方(fang)無任何(he)違(wei)約(yue)行為及欠費，押金全額返還。乙(yi)方(fang)在租賃(lin)期間如中途(tu)提出(chu)退(tui)出(chu)經營或擅自解除合同(tong)，由所(suo)交租金及押金不予退(tui)還。
六、因乙方管理(li)使用不善造成房屋(wu)及相(xiang)連設備的損(sun)失和維修費用，由乙方承擔并負責(ze)賠償損(sun)失，租賃(lin)期間，門前三包，消防安全(quan)，綜合法理(li)及安全(quan)保(bao)衛工(gong)作，乙方應(ying)當(dang)(dang)執行當(dang)(dang)地有關部門規定并承擔全(quan)部責(ze)任(ren)和服從甲(jia)方監督管理(li)。
七、乙方(fang)(fang)(fang)不得隨意改變商(shang)(shang)鋪(pu)結構和損(sun)壞商(shang)(shang)鋪(pu)的(de)設施，裝(zhuang)(zhuang)修費用(yong)由乙方(fang)(fang)(fang)自理，退(tui)租時乙方(fang)(fang)(fang)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修遵循“來修去(qu)丟”的(de)原則，甲方(fang)(fang)(fang)不予負責(ze)。
八、租賃期間水、電、暖費(fei)(fei)、稅費(fei)(fei)由(you)乙(yi)方支付，并由(you)乙(yi)方承擔延期付款(kuan)的(de)違約責任(ren)。在(zai)租賃期如果發生(sheng)政(zheng)府有(you)關(guan)部門(men)征收本(ben)合未列出項目，但與使用(yong)該商鋪經(jing)營所發生(sheng)相關(guan)的(de)費(fei)(fei)用(yong)，均由(you)乙(yi)方支付。
九(jiu)、租(zu)(zu)賃期(qi)滿，甲方(fang)有(you)權收回店面，乙(yi)(yi)方(fang)無條件騰空。如甲方(fang)繼續出租(zu)(zu)該(gai)商鋪，在同(tong)等條件下，乙(yi)(yi)方(fang)有(you)優先承租(zu)(zu)權，但必須提前三個月提出，并(bing)簽訂后期(qi)合同(tong)。
十、乙方(fang)有下列情形之一(yi)的(de)`，甲方(fang)有權解除合同并收(shou)回商(shang)鋪，造成(cheng)甲方(fang)損失，由(you)乙方(fang)負責賠償。
1、擅(shan)自將承租(zu)的商(shang)鋪抵押。
2、擅自拆改(gai)承租房屋的框架(jia)結構。
3、利用承(cheng)租商鋪進行違法活動。
4、故意損壞(huai)承租房屋。
十(shi)一、如因(yin)國家建設，不(bu)可抗(kang)力等因(yin)素致(zhi)使本合同不(bu)能(neng)繼續(xu)履行，本合同無條件終(zhong)止，乙方(fang)的經(jing)濟損失甲方(fang)不(bu)予補償。
十二、本合同在履行中(zhong)發生爭議，由甲乙雙方(fang)協商(shang)解決，協商(shang)不成的可向所(suo)在地人(ren)民法院起訴。
十(shi)三、本合同一式(shi)三從份，甲乙雙方各執一份，備案一份，均具有(you)同等效(xiao)力，雙方簽字后效(xiao)。
甲(jia)方(公章)：_________
乙方(公章(zhang))：_________
法(fa)定代表人(簽(qian)字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日(ri)
4.商鋪租賃合同標準版 篇四
甲方（出租(zu)方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
甲方將(jiang)產權屬于自己的門面房出(chu)租給(gei)乙(yi)方，為(wei)明(ming)確甲乙(yi)雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特(te)訂立如(ru)下合同：
一、房屋的(de)坐落與面積
1、甲方出租給(gei)乙方的房屋位(wei)于(yu)______________________________
2、出租房屋面積共______平方(fang)米
二、租賃期限
自(zi)______年(nian)______月______日(ri)起至______年(nian)______月______日(ri)止，租(zu)(zu)期______年(nian)。乙方(fang)(fang)如(ru)要求續(xu)租(zu)(zu)，則必須在租(zu)(zu)賃期滿______個(ge)月之前(qian)書面通知甲(jia)方(fang)(fang)，經甲(jia)方(fang)(fang)同意后，重新簽訂租(zu)(zu)賃合同。如(ru)果房屋繼續(xu)出租(zu)(zu)乙方(fang)(fang)享有優(you)先租(zu)(zu)賃權。
三、租賃金額及付款方式(shi)
乙(yi)方(fang)以月租人民(min)幣(bi)______元（大寫），經營甲(jia)方(fang)店鋪。該門面(mian)房租金_____年(nian)內不變(bian)。一年(nian)期限滿后(hou)每(mei)年(nian)遞(di)增壹佰元整(zheng)；合同期約滿后(hou)，如果乙(yi)方(fang)繼續續租雙(shuang)(shuang)方(fang)可協商對租金進(jin)行市場價格(ge)調整(zheng)。調整(zheng)范(fan)圍(wei)不得超過國家(jia)有關(guan)規定，有關(guan)調整(zheng)事宜(yi)由甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)在補充條(tiao)款中約定。
四、租賃(lin)期間(jian)雙方的(de)權(quan)利(li)和(he)義務(wu)
1、乙方擁(yong)有(you)店鋪經營、管理和(he)使用權，任何單位和(he)個人不得干涉和(he)侵犯。
2、乙方(fang)經營(ying)店鋪的一(yi)(yi)切費(fei)用（包括(kuo)投資成(cheng)本、水電費(fei)、店鋪裝修、稅費(fei)及一(yi)(yi)切債務等）概由乙方(fang)負責。
3、乙方必須遵(zun)守交通和公共秩序(xu)，保持店(dian)鋪(pu)門前暢(chang)通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由(you)乙方負責(ze)。房屋(wu)產生的`物業費管(guan)理費應(ying)由(you)甲方繳納。
4、乙(yi)方(fang)應在國(guo)家法律政策允許的內經(jing)營，遵紀守法，服(fu)從有關部門的監督管理，不得搞非法經(jing)營，否(fou)則造成后果(guo)由乙(yi)方(fang)負責(ze)。
5、租賃期(qi)間(jian)，乙方可以(yi)(yi)將店鋪轉讓第三(san)方使用。需(xu)提前(qian)提前(qian)向(xiang)甲方，一切事物按照乙方合(he)同(tong)期(qi)內容繼(ji)續履行也可以(yi)(yi)從(cong)新簽(qian)訂(ding)新合(he)同(tong)，或者(zhe)合(he)同(tong)期(qi)約滿(man)第三(san)方可以(yi)(yi)協商從(cong)新簽(qian)訂(ding)租賃合(he)同(tong)。
五、違約責任
1、在租賃期(qi)內，乙方必須在合同規(gui)定期(qi)間繳納房屋使用(yong)費。
2、租(zu)賃期滿，乙方應如期交還該房(fang)屋(wu)。乙方逾(yu)期歸還，則(ze)每逾(yu)期一日應向甲方支付原(yuan)日租(zu)金。
3、因不可(ke)抗(kang)力原因或政府拆(chai)遷致使(shi)本合同不能繼續履行(xing)或造成的損失，甲應該退還給乙方該年(nian)或者(zhe)該月沒有使(shi)用房屋的租金。
4、甲方(fang)在合同期內(nei)不(bu)得以任何(he)理由收(shou)回此房(fang)屋，如果(guo)甲方(fang)造成本合同不(bu)能繼續履(lv)行，應該承(cheng)擔負(fu)責違約金叁(san)萬(wan)伍千圓整(zheng)的(de)賠(pei)償，來彌補乙(yi)方(fang)的(de)損(sun)失。
六、解(jie)決(jue)爭議的方式(shi)
乙雙方(fang)在(zai)履(lv)行本(ben)合(he)同過程中若發生爭(zheng)議，應(ying)友好協(xie)商解(jie)決(jue)(jue)；協(xie)商解(jie)決(jue)(jue)不成的，任(ren)何一方(fang)依可以向甲方(fang)所在(zai)地(di)人民法院起訴(su)。
七、其他條款
1、本(ben)合(he)(he)同(tong)未盡(jin)事宜，經甲、乙雙方協商(shang)一致，可(ke)訂立補充(chong)條(tiao)款(kuan)。本(ben)合(he)(he)同(tong)補充(chong)條(tiao)款(kuan)及附件均為本(ben)合(he)(he)同(tong)不可(ke)分(fen)割(ge)的(de)一部分(fen)，本(ben)合(he)(he)同(tong)及其補充(chong)條(tiao)款(kuan)和附件內(nei)空格部分(fen)填寫的(de)文(wen)與鉛印(yin)文(wen)具有同(tong)等效力。
2、本合同一式兩份(fen)，雙方各執一份(fen)，合同經(jing)蓋(gai)章簽后(hou)生效(xiao)。
甲方（蓋章或(huo)者手印）：_________乙方：___________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
簽訂日期：______年______月______日
5.商鋪租賃合同標準版 篇五
出租(zu)方：____________________（以下簡稱甲(jia)方）
承租(zu)方：____________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和(he)國合(he)同(tong)法(fa)》及有關(guan)規定，為明確甲方(fang)與乙方(fang)的權利義(yi)務關(guan)系(xi)，雙方(fang)在自(zi)愿、平(ping)等、等價有償(chang)的原(yuan)則下經過充分協商(shang)，特定立本合(he)同(tong)。
第一條租賃內容
1、甲方(fang)將位(wei)于______市(shi)______區______號(hao)門面租(zu)(zu)賃給(gei)乙方(fang)。甲方(fang)對所出租(zu)(zu)的房屋具有合法產權。
2、甲(jia)(jia)租(zu)賃給乙(yi)方的房屋(wu)建筑(zhu)面(mian)(mian)積為______平方米(mi)，使用面(mian)(mian)積為______平方米(mi)。甲(jia)(jia)方同意乙(yi)方所租(zu)房屋(wu)作為經營用，其范圍以(yi)乙(yi)方營業執照為準。
3、甲方為乙方提供(gong)的房(fang)間內有(you)：消防設施及(ji)供(gong)配(pei)電(dian)等設備。上述(shu)設備的運行及(ji)維修費(fei)用，包含在(zai)租金之內，乙方不再另行付費(fei)。
第二條租賃期限
租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它(ta)費用
1、合同有效年度租金(jin)共計為(wei)______元(yuan)（人(ren)民幣）
2、每一個租賃(lin)年度按月計算。
3、電費按日(ri)常(chang)實際使(shi)用(yong)數(shu)（計(ji)量）收(shou)費，每月10日(ri)前(qian)交上月電費（甲方(fang)出(chu)示供電局收(shou)費發票）其它(ta)費用(yong)，雙方(fang)協商(shang)補充于本條款(kuan)內。
第四(si)條雙方的權利和(he)義(yi)務(wu)
（一）甲方
1、甲(jia)方(fang)應(ying)保(bao)證(zheng)所出租的房屋(wu)及設施完好并能夠(gou)正常使(shi)用，并負(fu)責年檢及日(ri)常維護保(bao)養、維修；凡(fan)遇到政府部門要求需(xu)對有關設施進行改造時，所有費用由甲(jia)方(fang)負(fu)責。
2、對乙方(fang)所租賃的房屋裝(zhuang)修或改(gai)造時的方(fang)案進行(xing)監督和(he)審查并(bing)及時提出意見。
3、負責協調本地區(qu)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供(gong)有效的房產證(zheng)明及相關手(shou)續。
4、甲方(fang)(fang)(fang)保(bao)證室內原有的電線、電纜滿足乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)正常營業(ye)使用，并經常檢查其完好性（乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自設(she)除外），發現問題應及時向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)通報(bao)。由(you)于供電線路問題給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)造成經濟損失(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)應給予乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全(quan)額賠償。
5、在合同期(qi)內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶(hu)。如違約(yue)應向(xiang)乙方賠償______元人民幣經濟損失費(fei)，并清除該商戶(hu)。
6、甲方應保證出(chu)租房(fang)屋的消防設施(shi)符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出(chu)具的電、火檢合格證書復印件。
上述(shu)設(she)備(bei)、設(she)施(shi)(shi)出現問(wen)題甲方(fang)(fang)應(ying)及時修(xiu)復或(huo)更換，如甲方(fang)(fang)不(bu)能及時實施(shi)(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)有權代為修(xiu)復或(huo)更換，費用（以發票為準）由(you)房租(zu)扣(kou)除。
（二）乙方
1、在國家法律(lv)法規、政(zheng)策允許的范圍(wei)內進行經營及辦公。
2、合(he)同有(you)效期內(nei)，對所租(zu)賃(lin)的`房屋(wu)及(ji)設(she)施擁(yong)有(you)合(he)法使(shi)用權。
3、按合(he)同內(nei)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及(ji)時間
1、乙(yi)方(fang)在簽訂合同(tong)時付(fu)給甲(jia)方(fang)______元人(ren)民幣為(wei)定金(jin)，在正式入住(zhu)后五日內將第一月的租金(jin)______元人(ren)民幣付(fu)給甲(jia)方(fang)。
2、乙方從(cong)第二次(ci)(ci)付款開始，每次(ci)(ci)在本月前5天(tian)交(jiao)付。
3、乙方(fang)向甲方(fang)支付的各項費(fei)用(yong)可采用(yong)銀行轉帳、支票、匯票或現金等方(fang)式。
第六條房(fang)屋(wu)裝(zhuang)修或改造(zao)
乙方(fang)如(ru)需要對所(suo)租賃房(fang)(fang)屋進(jin)行裝修(xiu)或改造時，必(bi)須先征得甲(jia)方(fang)書面同意，改造的費用由乙方(fang)自負。在合同終止(zhi)、解除(chu)租賃關系時，乙方(fang)裝修(xiu)或改造與房(fang)(fang)屋有(you)關的設(she)施全部歸甲(jia)方(fang)所(suo)有(you)（可移動(dong)設(she)施除(chu)外）。
第七條續租
1、在(zai)本(ben)合同(tong)期滿后，乙方有優先續租權。
2、乙方(fang)如(ru)需續租(zu)，應在租(zu)期屆滿前(qian)二個月向甲(jia)方(fang)提出，并簽訂新租(zu)賃合同。
第八條其它
1、甲方(fang)和(he)乙方(fang)中(zhong)任何(he)一方(fang)法(fa)定代表人變更(geng)、企業遷址、合(he)并(bing)，不影響(xiang)本(ben)合(he)同繼續履行。變更(geng)、合(he)并(bing)后的一方(fang)即成為本(ben)合(he)同當然(ran)執行人，并(bing)承擔本(ben)合(he)同的內(nei)容之權利和(he)義務。
2、本合(he)同的某項條款(kuan)需要變更時，必須用書面(mian)方式進行(xing)確(que)定(ding)，雙方訂立補充協議，接(jie)到函(han)件方在十天內(nei)書面(mian)答(da)(da)復(fu)對方，在十天內(nei)得不(bu)到答(da)(da)復(fu)視同同意，最后達成補充協議。
3、雙方各(ge)自辦理(li)財產保險，互不承擔(dan)任何形式之(zhi)風險責任。
4、乙方營業(ye)時間(jian)根據顧(gu)客(ke)需要可適當調整(zheng)。
第九條違約
1、甲、乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)簽訂的房(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)合(he)(he)同。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已交納定金后，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)未能按期(qi)完好如(ru)數向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)移交出租(zu)房(fang)屋(wu)及(ji)設(she)備，屬(shu)于甲方(fang)(fang)(fang)(fang)違約(yue)。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)每(mei)天按年租(zu)金的______%向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付延(yan)期(qi)違約(yue)金，同時乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)索(suo)回延(yan)誤期(qi)的定金，直至全(quan)部收(shou)回終(zhong)止合(he)(he)同。
2、在(zai)合(he)同有效期內未經乙方(fang)同意，甲方(fang)單(dan)方(fang)面(mian)提高租金(jin)，乙方(fang)有權拒絕支付(fu)超額租金(jin)。
3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二(er)個(ge)月(yue)通知對方。
4、乙方(fang)未(wei)按時向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu)所有應付(fu)款項屬于乙方(fang)違約，每(mei)逾期一天，除(chu)付(fu)清所欠款項外，每(mei)天向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu)所欠款______%的違約金。超過60日甲方(fang)有權采取措(cuo)施，收(shou)回房屋。
5、因不(bu)可抗(kang)拒的(de)因素引起(qi)本(ben)合同不(bu)能正常履(lv)行時，不(bu)視為違約。甲(jia)方(fang)應將乙(yi)方(fang)已預(yu)交的(de)租金退還給乙(yi)方(fang)。
6、因甲方原因使(shi)乙(yi)(yi)(yi)方未能正常營業，給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方造成經濟(ji)損失，由甲方承(cheng)擔(dan)責任并賠償乙(yi)(yi)(yi)方經濟(ji)損失。
第十條(tiao)合同(tong)生效、糾紛解(jie)決
1、本合同經甲、乙雙方單(dan)位法(fa)定(ding)代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定(ding)金后生效(xiao)，即具(ju)有法(fa)律效(xiao)力。
2、在(zai)本合同(tong)執行過程中，若(ruo)發(fa)生(sheng)糾(jiu)紛，由(you)雙方(fang)友好協(xie)商(shang)，如協(xie)商(shang)不成時(shi)，可(ke)訴請房屋所在(zai)地人民法院解決。
3、本(ben)合(he)同未盡事宜，由甲(jia)、乙雙方協(xie)商解決，并另行簽訂(ding)補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)，其補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)與本(ben)合(he)同具有同等法律效力。
4、甲、乙(yi)雙方需提供(gong)的文件作為(wei)本合(he)同的附件。
5、本合(he)同正本一式兩份(fen)，甲、乙雙方各執壹份(fen)。
甲方(fang)：____________________乙方(fang)：____________________
法人(ren)：____________________法人(ren)：____________________
注冊地址：_______________注冊地址：________________
開戶銀行(xing)：_______________開戶銀行(xing)：________________
帳號(hao)：____________________帳號(hao)：____________________
簽(qian)字日期(qi)：______年______月(yue)______日
簽字地(di)點(dian)：_______________簽字地(di)點(dian)：________________
6.商鋪租賃合同標準版 篇六
房主（甲方）：
租房人（乙方）：
甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)經(jing)協商(shang)同意，甲方(fang)將座落在______________層商(shang)店自(zi)北向南第____間，共____間，出租給乙(yi)方(fang)使(shi)用，特簽訂(ding)合(he)同如(ru)下：
一、合同(tong)期(qi)限為____年(nian)，自____年(nian)____月(yue)____日至____年(nian)____月(yue)____日止。中間不退租(zu)。
二、租金每年每間____元(yuan)，兩間共(gong)計____元(yuan)（大寫：____），以后每年租金隨行(xing)就市(shi)，租金每年交納一次(ci)，每年____月____日前一次(ci)交付下年度的租金，逾期(qi)不交者，甲方有(you)權終(zhong)止合(he)同。
三、乙方(fang)(fang)如需對房屋改裝或增擴設備(bei)時(shi)，應征得甲方(fang)(fang)同意，費(fei)用自(zi)理，后(hou)果自(zi)負(fu)。
四(si)、租賃期間水電費乙方(fang)自(zi)理，屋內各種設施(shi)損壞時(shi)，乙方(fang)負(fu)責賠償(chang)和(he)修復(fu)。
五、在(zai)合(he)同(tong)(tong)期限內(nei)，乙方(fang)不得擅(shan)自將(jiang)所(suo)租(zu)門面房轉租(zu)他人。若須(xu)轉租(zu)時，必須(xu)取得甲方(fang)的同(tong)(tong)意(yi)。否則(ze)，甲方(fang)有(you)權終(zhong)止合(he)同(tong)(tong)。
六(liu)、租(zu)(zu)(zu)賃期滿后，乙方可優先續(xu)租(zu)(zu)(zu)，如乙方不(bu)再續(xu)租(zu)(zu)(zu)時(shi)，務必(bi)提前一個月通知甲方，另外乙方在經營期間所產生的任何費用甲方概不(bu)負責。
七、在租(zu)賃期內(nei)，甲方不(bu)再(zai)承擔因出(chu)租(zu)房屋(wu)所產生的'一節稅費。
八、在簽(qian)定合同時，乙方(fang)須(xu)提供身份證復印(yin)件。
九、乙方在租(zu)(zu)賃期內不得經(jing)營與(yu)現行法律法規相沖突的(de)生意。否則甲方有權單方面終止(zhi)合同并(bing)不退還租(zu)(zu)金。
十、未盡(jin)事(shi)宜，甲乙雙(shuang)方另行議(yi)定(ding)，補簽(qian)合(he)同。
十(shi)一、合(he)同(tong)一式(shi)兩份(fen)，各(ge)執一份(fen)，簽(qian)字后生(sheng)效。
十二、租賃期(qi)滿后，乙方須免費(fei)將房屋恢復原狀(zhuang)。（七、八兩(liang)間與九(jiu)、十兩(liang)間有(you)24墻一(yi)堵；每(mei)間有(you)衛生間一(yi)間；每(mei)間有(you)電表一(yi)個）。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
____年____月____日
7.商鋪租賃合同標準版 篇七
出租人：（甲(jia)方）
電話：
承(cheng)租人：（乙方）
電話：
承租(zu)人身份證號(hao)碼(ma)、
第(di)一條租賃房屋座落(luo)在______，面(mian)積(ji)_______。
第(di)二條租賃(lin)期(qi)限從_________年____月(yue)____日至_________年____月(yue)____日
第三條(tiao)年租(zu)金（大寫(xie)）
第四條(tiao)租(zu)金的支付(fu)期限與方式、一年支付(fu)。
第(di)五條承租人負責支付(fu)出租房屋的水費、電(dian)費、煤(mei)氣(qi)費、衛生費和(he)物業管理費。
第六條租賃房屋的用途、
第七條承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)如出資對(dui)房屋內改造(zao)，需(xu)征(zheng)得出租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)同意，未經許可(ke)，造(zao)成出租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)財(cai)(cai)物受損(sun)均由(you)承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)賠(pei)償（按市場價結(jie)算），同意改造(zao)后的承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)新留財(cai)(cai)物合(he)同期滿無償交給出租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)。承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)在承(cheng)租(zu)(zu)期間《市政（公路拓(tuo)寬(kuan)）、集團(tuan)公司改制(zhi)、集團(tuan)公司建設用地(di)、政府征(zheng)遷等，承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)應(ying)無條件(jian)搬遷，合(he)同自行終止》
第(di)八(ba)條(tiao)承租人要遵守國家法律(lv)法規，執行國家計生政策(ce)，搞好租賃期間(jian)的(de)防火、防盜及治安(an)防范工作，服從(cong)物業管理，保證(zheng)租賃期間(jian)的(de)房屋衛生及其他衛生保潔，如有違反造成法律(lv)后果由承租人自負。
第九條承租人不(bu)得轉讓租賃房屋。
第十(shi)條押(ya)金（大(da)寫）。出租人在合同期滿交給(gei)承租人。
第十一條承租人(ren)如(ru)繼續租賃，提前30日告知(zhi)出租人(ren)，出租人(ren)在(zai)同等條件(jian)下(xia)可(ke)與其續簽租賃合同。
第十二條承租(zu)人30日內(nei)不(bu)來續(xu)租(zu)者屬自動放棄。出租(zu)人收回(hui)房屋。
第十三條如出(chu)租(zu)(zu)期(qi)滿，出(chu)租(zu)(zu)人(ren)如不再帶外出(chu)租(zu)(zu)，須提前30日通知承租(zu)(zu)人(ren)，承租(zu)(zu)人(ren)在規定期(qi)限(xian)內無條件搬(ban)出(chu)。
第十(shi)四條(tiao)合(he)同解(jie)除(chu)的條(tiao)件。有(you)下列情形之(zhi)一，出租人(ren)有(you)權解(jie)除(chu)本合(he)同、
1、承(cheng)租人所欠各項費用達(da)_______（大寫）以(yi)上；
2、未經出租人同意及有關部門(men)批(pi)準，承租人擅自改變出租房屋(wu)用(yong)途；
3、承租人違反本合同約定使房屋或設施嚴重順壞的'；
4、未(wei)經(jing)出租(zu)人(ren)(ren)書(shu)面同意，承租(zu)人(ren)(ren)不(bu)得將出租(zu)房屋(wu)轉租(zu)第三(san)人(ren)(ren)；
第(di)十五條(tiao)違(wei)約(yue)(yue)責(ze)任(ren)如承(cheng)租(zu)人違(wei)約(yue)(yue)，按押金的30%收取。
第十(shi)六條(tiao)本(ben)協議(yi)一(yi)式三份，出租人、承(cheng)租人、財務各(ge)執一(yi)份。
甲(jia)方（公章）、_________
乙(yi)方(fang)（公章）、_________
法定代表人(ren)（簽字）、_________
法定(ding)代表(biao)人（簽字）、_________
_________年____月____日
_________年____月(yue)____日
8.商鋪租賃合同標準版 篇八
出租方(fang)(fang)(甲方(fang)(fang))：____
承租方(fang)(fang)(乙方(fang)(fang))：____
根(gen)據《中華人民共(gong)和國(guo)合(he)同法(fa)》及有關法(fa)律法(fa)規，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)在“平等(deng)、自愿、互利”的(de)基礎(chu)上(shang)，就甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang)其合(he)法(fa)擁(yong)有的(de)房屋(wu)出租給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使(shi)用，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承租使(shi)用甲(jia)方(fang)(fang)房屋(wu)事宜訂立本合(he)同。
一、甲方(fang)出(chu)租給乙方(fang)的門(men)(men)面(mian)房(fang)位于(yu)_______________號門(men)(men)面(mian)房(fang)，該(gai)門(men)(men)面(mian)房(fang)面(mian)積共(gong)30平(ping)方(fang)米(mi)。
二、租賃期限、用(yong)途
1、租(zu)賃(lin)期共____年，____年____月____日(ri)起至____年____月____日(ri)止。
2、乙方向甲方承(cheng)諾，租(zu)賃(lin)該房屋僅作(zuo)為本(ben)人(ren)使用，用于經商。
3、租(zu)賃(lin)期(qi)滿，甲方有權收回出租(zu)房屋，乙(yi)方應如(ru)期(qi)交(jiao)還。乙(yi)方如(ru)要求續租(zu)，
三(san)、租(zu)金及支付方(fang)式(shi)
1、該門面房年租(zu)金總(zong)額為(wei)人民幣____元(大寫：貳仟元整)。
2、房(fang)屋(wu)租金(jin)支付(fu)方式：租賃內每年的5月1日前乙方用現金(jin)將租金(jin)支會給(gei)甲方，乙方必(bi)須按時交(jiao)付(fu)租金(jin)，如(ru)有拖(tuo)欠，按拖(tuo)欠額(e)每日收取3%的`違(wei)約金(jin)。
3、甲方收(shou)(shou)款后應提供給(gei)乙方收(shou)(shou)據。
四、承(cheng)租(zu)期內乙(yi)方在不(bu)改(gai)變和影響房屋整體結構的前提下(xia)，可進行裝修裝飾;期滿不(bu)續租(zu)，其裝修材料由乙(yi)方自行處理(li)，若拆(chai)除，其費用由乙(yi)方自理(li)并恢復原貌。
五、合(he)同期內，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)提供水、電供應(ying)。水、電費(fei)按(an)月按(an)表由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)計收。同時乙方(fang)(fang)應(ying)自(zi)覺遵守甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)水、電管(guan)理(li)規定，如有違反，按(an)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)水電管(guan)理(li)辦法處理(li)。因甲(jia)(jia)方(fang)(fang)責任停水、停電，致使乙方(fang)(fang)損失，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)按(an)全(quan)年租金總額3%支(zhi)付(fu)違約金，并賠(pei)償乙方(fang)(fang)實際損失。
六、租賃(lin)期間房屋如因不可抗(kang)拒的自然(ran)(ran)災(zai)害導致毀損，本合同則自然(ran)(ran)終止。
七、租(zu)賃期間(jian)，乙(yi)方未經(jing)甲方同(tong)意，不得將房屋租(zu)給第三方，或(huo)改(gai)變用途。
八、租(zu)賃期間，甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)均(jun)不得(de)借故解除合同(tong)，如甲(jia)(jia)方(fang)因(yin)改建、擴建要收回房屋，必須提(ti)前3個月書面通知乙(yi)方(fang)，并取(qu)得(de)乙(yi)方(fang)同(tong)意(yi);如乙(yi)方(fang)需退(tui)還(huan)也必須提(ti)前3個月書面通知甲(jia)(jia)方(fang)，并取(qu)得(de)甲(jia)(jia)方(fang)同(tong)意(yi)，如一方(fang)違(wei)約(yue)，賠償違(wei)約(yue)金(jin)500元給(gei)另一方(fang)。
九、合(he)同期(qi)滿，乙方(fang)如需續租，在同等條(tiao)件下，甲(jia)方(fang)應優(you)先租給乙方(fang)。
十、本合同未盡事宜，可經(jing)雙方(fang)協商(shang)作出補充規定，補充規定與(yu)合同具(ju)有同等效力。
十一(yi)、本合(he)同在履(lv)行(xing)中發生(sheng)糾紛，應通過雙方協(xie)商解(jie)決;協(xie)商不成，可訴(su)請人民(min)法(fa)院處理(li)。
十二、本合(he)同(tong)及附件一式二份(fen)，由甲、乙(yi)雙方各執一份(fen)，自(zi)簽字之日起生效(xiao)。具有同(tong)等(deng)法律效(xiao)力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(ren)(簽字)：_________
法定(ding)代(dai)表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日(ri)
9.商鋪租賃合同標準版 篇九
甲方：____
乙方：____
根據(ju)有關(guan)法(fa)律(lv)法(fa)規之規定，在平等、自愿、協(xie)商一致的(de)基礎(chu)上(shang)，甲乙雙方就(jiu)下(xia)列房(fang)屋的(de)租賃達成如下(xia)協(xie)議：
第一條房(fang)屋基(ji)本情況。
甲方門面房屋(wu)(以下簡稱門面房)坐落于___，建筑(zhu)面積____平方米。
第二條門面房(fang)用(yong)途。該門面房(fang)用(yong)途為_________。
除(chu)雙(shuang)方另(ling)有約定外(wai)，乙方不得任意改(gai)變房屋用(yong)途。
第三(san)條租賃期限。
租賃期(qi)限自____年(nian)____月(yue)____日(ri)至____年(nian)____月(yue)____日(ri)止(zhi)。
第四條租金：
該門(men)面房(fang)月(yue)租金為(人民(min)幣(bi))__________元整(zheng)。租賃期間，如遇到國家有關政(zheng)策(ce)或房(fang)產所有者調整(zheng)，則按具體情況調整(zheng)或令定(ding);除(chu)此(ci)之外，甲(jia)方和乙方不得以任何(he)理(li)由(you)任意調整(zheng)租金或轉(zhuan)租。
第(di)五條付款方式(shi)。
乙方(fang)應(ying)于本(ben)合同生(sheng)效之日向甲方(fang)支(zhi)付保證金(jin)__________元整。租金(jin)按季結算，由乙方(fang)于每(mei)季的(de)第____個(ge)月的(de)____日交付給甲方(fang)。交付門(men)面房(fang)期(qi)限(xian)。甲方(fang)應(ying)于本(ben)合同生(sheng)效之日起_____日內，將(jiang)該(gai)門(men)面房(fang)交付給乙方(fang)。
第(di)六條(tiao)維修(xiu)養護責任。
日常(chang)的房屋維修費(fei)用由乙(yi)方(fang)承擔(dan)(dan)。因(yin)乙(yi)方(fang)管理(li)使用不善(shan)造成(cheng)房屋及(ji)其(qi)相(xiang)連設(she)備的損(sun)失和(he)維修費(fei)用，由乙(yi)方(fang)承擔(dan)(dan)并(bing)負責(ze)賠償相(xiang)應(ying)損(sun)失。租(zu)賃(lin)期(qi)間，防火安(an)全(quan)，門(men)前(qian)三包，綜合治理(li)及(ji)安(an)全(quan)、保衛等(deng)工(gong)作，乙(yi)方(fang)應(ying)執行當地(di)有關部門(men)規定(ding)。
第七條關于裝修(xiu)和改變房屋結構的(de)約(yue)定。
乙(yi)方(fang)(fang)不得隨意損壞(huai)房(fang)屋(wu)設施，如需改變房(fang)屋(wu)的內(nei)部結(jie)構和(he)裝修或(huo)設置對房(fang)屋(wu)結(jie)構影響(xiang)的設備，需經征得甲方(fang)(fang)書面(mian)同意，投資由乙(yi)方(fang)(fang)自理(li)，退租時，除另有(you)約定外，甲方(fang)(fang)有(you)權要求乙(yi)方(fang)(fang)按原狀恢(hui)復(fu)或(huo)向(xiang)甲方(fang)(fang)交納恢(hui)復(fu)工程所(suo)需費用。
第八(ba)條關于(yu)房屋租賃(lin)期間的有關費用(yong)。
在房屋租賃期(qi)間，以(yi)下費(fei)用由乙(yi)方支(zhi)付(fu)，并由乙(yi)方承擔(dan)延期(qi)付(fu)款的違約責任(ren)：
1.水、電費;
2.相應有關(guan)部(bu)門的(de)管理費用;在租(zu)賃(lin)期，如(ru)發生政府有關(guan)部(bu)門征收本合同(tong)未(wei)列出項(xiang)目但與使用該房屋有關(guan)的(de)費用，均由(you)乙方支付。
第九條租賃(lin)期(qi)滿(man)。
租(zu)(zu)賃期(qi)滿(man)后，本合(he)同(tong)(tong)即(ji)終止，屆時乙方須(xu)(xu)將門面房退還甲方。如乙方要求繼續租(zu)(zu)賃，則須(xu)(xu)提前二個(ge)月以書(shu)面形式(shi)向甲方提出(chu)，甲方在合(he)同(tong)(tong)期(qi)滿(man)前一(yi)個(ge)月內向乙方正式(shi)書(shu)面答復，如同(tong)(tong)意繼續租(zu)(zu)賃，則續簽租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)(tong)。
第(di)十條(tiao)因乙方責任(ren)終止(zhi)合同的約定。
乙方(fang)有下列情形之一的，甲方(fang)可(ke)終止合同并收回房屋，造成甲方(fang)損失，由乙方(fang)負責賠償：
1.擅自將(jiang)承租的房屋轉(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)借他人(ren)或擅自調換使用;
2.擅自拆(chai)改承(cheng)租房(fang)屋(wu)結構或(huo)改變承(cheng)租房(fang)屋(wu)用途(tu);
3.擅(shan)自在房屋(wu)內組織與(yu)國家法律法規相違背的(de)非法活(huo)動;
4.欠租金(jin)累(lei)計(ji)達半個月;
第十一條提前終止合同。
租(zu)賃期間，任何一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)出終(zhong)止(zhi)(zhi)合同，需(xu)提(ti)前(qian)一(yi)個月內以(yi)書面形式通(tong)知對(dui)方(fang)(fang)(fang)(fang)，經(jing)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)協商(shang)后簽訂終(zhong)止(zhi)(zhi)合同書，在終(zhong)止(zhi)(zhi)合同書生效(xiao)(xiao)前(qian)，本合同仍有效(xiao)(xiao)。如(ru)因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十(shi)條規定的情形，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)必須終(zhong)止(zhi)(zhi)合同時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)提(ti)前(qian)三個月以(yi)書面形式通(tong)知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的經(jing)濟損(sun)失(shi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不予(yu)補償。
第十二條(tiao)違約責任(ren)。
租賃期間(jian)雙方(fang)必須信守(shou)合(he)同(tong)，任何(he)一(yi)(yi)方(fang)違反本(ben)合(he)同(tong)的(de)規(gui)定，須按交(jiao)納年(nian)度租金的(de)50%的(de)金額向對方(fang)賠償違約金。本(ben)合(he)同(tong)未盡事項，由甲、乙(yi)雙方(fang)另(ling)行議(yi)定，并簽訂補充協議(yi)。補充協議(yi)與本(ben)合(he)同(tong)不一(yi)(yi)致的(de)，以補充協議(yi)為(wei)準。本(ben)合(he)同(tong)之附件均(jun)為(wei)本(ben)合(he)同(tong)不可(ke)分(fen)割之一(yi)(yi)部(bu)分(fen)。本(ben)合(he)同(tong)及其附件內均(jun)遵照中華人(ren)民共和(he)國有(you)關法律法規(gui)和(he)政策執行。本(ben)合(he)同(tong)在履行中發生爭議(yi)，由甲、乙(yi)雙方(fang)協商解(jie)決(jue)。協商不成(cheng)時，由提(ti)(ti)出問(wen)題(ti)方(fang)向仲(zhong)(zhong)裁委員(yuan)會(hui)仲(zhong)(zhong)裁或(huo)(huo)人(ren)民法院提(ti)(ti)起仲(zhong)(zhong)裁或(huo)(huo)起訴。
第十三條(tiao)本合同(tong)連(lian)同(tong)附表共(gong)兩(liang)頁(ye)，一(yi)式兩(liang)份(fen)，甲、乙(yi)雙方(fang)各執一(yi)份(fen)，均具有同(tong)等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(ren)(簽(qian)字(zi))：_________法定代表人(ren)(簽(qian)字(zi))：_________
_________年____月(yue)____日
_________年____月____日
10.商鋪租賃合同標準版 篇十
出租方：__________________（以(yi)下(xia)簡稱甲(jia)方）
身份(fen)證(zheng)號：______________________________
聯系方式：______________________________
承租(zu)方(fang)：__________________（以下簡稱乙方(fang)）
身份證號：______________________________
聯系方式：______________________________
根(gen)據《中華人民共和國合同法》相關規定(ding)，經雙方友好協(xie)商，就甲方將其(qi)擁有(you)的門(men)面(mian)房(fang)出租給(gei)乙方一(yi)事，達成如下協(xie)議：
第一(yi)條租賃門(men)面描述(shu)
1、甲方將(jiang)其擁有(you)的(de)座落于_______街_____號門面(mian)房(fang)出租給乙方用于經營。該門面(mian)建(jian)筑面(mian)積(ji)共__________平方米。
2、甲(jia)方必(bi)須保(bao)證對所(suo)(suo)出租的(de)房(fang)屋(wu)享有完全的(de)所(suo)(suo)有權，并且保(bao)證該(gai)房(fang)屋(wu)及房(fang)屋(wu)所(suo)(suo)在范圍(wei)內(nei)的(de)土地使(shi)用(yong)權沒有用(yong)于抵押擔保(bao)。
第二條租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為(wei)門面房使用。
2、乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)承諾：在(zai)租賃期限內，未事先征得甲方(fang)(fang)的書面同意，并按規定(ding)報經有關(guan)部門(men)核準，乙方(fang)(fang)不得擅自(zi)改(gai)變門(men)面的原有結構(gou)和用途。
第三條租賃期限
本(ben)合同租(zu)賃(lin)期為_____年(nian)，自_______年(nian)____月____日(ri)起至_______年(nian)____月____日(ri)止。
第四條租金(jin)及支付方式
1、第一(yi)(yi)年租金為__________元(yuan)，然(ran)后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一(yi)(yi)個月支付(fu)，每半(ban)年支付(fu)一(yi)(yi)次。
2、在租(zu)賃(lin)期內，因租(zu)賃(lin)門面所產生的水、電、衛生費(fei)、物業管理費(fei)由乙(yi)方自行承(cheng)擔。
3、為(wei)保(bao)證(zheng)合(he)同的履(lv)行(xing)，乙(yi)方(fang)于本合(he)同簽(qian)訂之日(ri)向甲方(fang)支付履(lv)約保(bao)證(zheng)金__________元。租(zu)賃期滿，若乙(yi)方(fang)無違約行(xing)為(wei)，本保(bao)證(zheng)金由(you)甲方(fang)不計(ji)利息全額(e)退還乙(yi)方(fang)。
第五(wu)條甲(jia)方的權(quan)利與義務
1、甲方應在乙(yi)方支(zhi)付第一(yi)年上(shang)半年租金之日(ri)將上(shang)述(shu)房屋鑰匙交付乙(yi)方。
2、甲方必(bi)須保證出租給乙方的門面能夠(gou)從事(shi)商業經(jing)營。
3、在租(zu)賃期間，甲方(fang)不得對所(suo)出租(zu)的(de)房屋(wu)及(ji)房屋(wu)所(suo)在范圍(wei)內的(de)土地使用權(quan)設定抵(di)押(ya)。
4、租(zu)賃期滿，乙方(fang)未(wei)續租(zu)的，甲方(fang)有權收回房(fang)屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方(fang)所有，乙方(fang)應在租(zu)賃期滿后30日內搬(ban)離。
第(di)六(liu)條乙方的權利與義務(wu)
1、乙方按(an)照本(ben)合同(tong)約定使用房屋(wu)，不承擔門(men)面自然損(sun)耗的賠(pei)償責任。
2、乙方在不破壞門面(mian)原主體結構(gou)的基礎上(shang)，有權(quan)根據營業需要(yao)對上(shang)述房(fang)屋(wu)進(jin)行裝修，甲方不得(de)干(gan)涉(she)。
3、乙(yi)方(fang)經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙(yi)方(fang)自行承擔。
4、乙方不得(de)利用上述房(fang)屋(wu)從事(shi)非法經營(ying)及任何違法犯罪(zui)活(huo)動。
5、按本協(xie)議(yi)第四(si)條約定支付租(zu)金。
第七條續租
租賃期(qi)滿，甲方(fang)如(ru)有(you)意續租，則乙(yi)方(fang)在同(tong)等條件下有(you)優先租權，但必須(xu)在租賃期(qi)滿前的二個(ge)月向甲方(fang)提出書面申(shen)請。
第(di)八條(tiao)合同(tong)的變更和解除
1、乙方有(you)下(xia)列情況之(zhi)一的，甲方有(you)權解(jie)除合同；
（1）未按約定(ding)期限交付租金，超過(guo)60天以上的。
（2）在租賃期內，未經(jing)甲方(fang)(fang)書(shu)面認可或同(tong)意(yi)，擅自改變租賃房屋的結(jie)構或用途，經(jing)甲方(fang)(fang)書(shu)面通知，在限(xian)定(ding)的時(shi)間內仍(reng)未修復的。
（3）在租賃期內，未經(jing)甲方書面認可(ke)或同意，擅自轉(zhuan)租或轉(zhuan)讓承租房屋的。
（4）從(cong)事非法經營(ying)及(ji)違法犯(fan)罪活動的。
2、甲(jia)方(fang)有下列情形之一的，乙方(fang)有權(quan)解(jie)除合同：
（1）甲方不(bu)交(jiao)付或者遲延(yan)交(jiao)付租賃(lin)房屋20天以上的。
（2）乙(yi)方(fang)承租期(qi)間(jian)，如(ru)甲方(fang)因該(gai)房屋(wu)或房屋(wu)范圍內的土地與第三(san)方(fang)發生糾紛或甲方(fang)與第三(san)人之間(jian)的糾紛涉及(ji)到(dao)該(gai)房屋(wu)及(ji)房屋(wu)范圍內的土地，致(zhi)使乙(yi)方(fang)無(wu)法正(zheng)常營(ying)業超(chao)過20天(tian)的。
（3）甲方(fang)未經乙(yi)方(fang)書面許可(ke)，擅自(zi)將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方(fang)的。
（4）租賃房屋主體結(jie)構存在缺陷，危及安全的。
3、在(zai)租賃期限內(nei)，有下(xia)列情況之一的，雙方均可變更或(huo)解(jie)除合同：
（1）甲(jia)、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不(bu)可抗力因素致使房(fang)屋及其(qi)附屬設施嚴重(zhong)受(shou)損(sun)，致使本合同不(bu)能(neng)繼續履行的。
（3）在租(zu)賃期間(jian)，乙方承租(zu)的門面(mian)被(bei)征收、征用或被(bei)拆遷的。
（4）因地震、臺(tai)風、洪水(shui)、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及(ji)其附屬設施損壞，造成本合同在(zai)客觀(guan)上不能繼續履行的。
第九(jiu)條違約責任及(ji)賠償
1、符合本合同(tong)第八(ba)條第1、2項的'約(yue)(yue)(yue)定(ding)，非(fei)違(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)有(you)權解除合同(tong)，并(bing)有(you)權要求違(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)按當年租金的日(ri)萬分之五支付違(wei)約(yue)(yue)(yue)金，違(wei)約(yue)(yue)(yue)金不足以彌補經濟損失(shi)的，還應賠償對方(fang)(fang)的經濟損失(shi)。
2、乙(yi)(yi)方(fang)應如期(qi)交付租(zu)金，如乙(yi)(yi)方(fang)未經甲方(fang)同意逾期(qi)交付。甲方(fang)有(you)關(guan)要求乙(yi)(yi)方(fang)按當年租(zu)金的(de)日萬分之五支(zhi)付違(wei)約金，違(wei)約金不(bu)足以(yi)彌補經濟(ji)(ji)損失(shi)的(de)，還應賠償經濟(ji)(ji)損失(shi)。
3、租賃期滿，乙方應(ying)(ying)如期交(jiao)還(huan)該房屋，如乙方未(wei)經(jing)甲方同意逾期交(jiao)還(huan)。甲方有(you)關要(yao)求乙方按當年租金(jin)的(de)日萬(wan)分之五支付違約金(jin)，違約金(jin)不足以彌補經(jing)濟損失的(de)，還(huan)應(ying)(ying)賠(pei)償經(jing)濟損失。
第十條爭議解決
1、本合同(tong)(tong)履(lv)行(xing)過程中(zhong)產生的(de)爭議(yi)，由雙方(fang)協商解決(jue)，協商不(bu)成任何(he)一方(fang)的(de)，雙方(fang)同(tong)(tong)意交由合同(tong)(tong)履(lv)行(xing)地法院管(guan)轄。
2、因一方(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)致(zhi)使本合同的履行(xing)產生爭議(yi)，守(shou)約(yue)(yue)方(fang)(fang)為解決爭議(yi)所產生的公(gong)證費(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)、保險公(gong)司出具保全費(fei)(fei)(fei)用、翻譯(yi)費(fei)(fei)(fei)、通訊費(fei)(fei)(fei)、差旅費(fei)(fei)(fei)、文印(yin)費(fei)(fei)(fei)等合理費(fei)(fei)(fei)用由違(wei)約(yue)(yue)方(fang)(fang)負(fu)擔(dan)。雙(shuang)方(fang)(fang)相互違(wei)約(yue)(yue)，有履約(yue)(yue)先后順序的，負(fu)先履行(xing)義務一方(fang)(fang)負(fu)擔(dan)所有爭議(yi)解決費(fei)(fei)(fei)用；無履約(yue)(yue)先后順序的，爭議(yi)解決費(fei)(fei)(fei)用雙(shuang)方(fang)(fang)自(zi)行(xing)承擔(dan)。
第十一條其他約定
1、本合(he)同(tong)未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bu)充協議(yi)的(de)方式另行約(yue)定，補(bu)充協議(yi)是(shi)本合(he)同(tong)不可分割的(de)部分，與本合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等法律(lv)效(xiao)力；
2、本(ben)合(he)同自甲(jia)乙雙方簽字或蓋章(zhang)之日起成立。
3、本合同一式二份，甲、乙(yi)雙方各執一份，具有同等法律效(xiao)力。
出租方：____________________承租方：____________________
_______年(nian)_____月_____日(ri)_______年(nian)_____月_____日(ri)
11.商鋪租賃合同標準版 篇十一
出租方(fang)：____________(以下筒稱甲方(fang))
承租方：____________(以下筒稱乙方)
甲(jia)方(fang)將______出租給乙(yi)方(fang)經(jing)營使用，經(jing)雙方(fang)共同協(xie)商，特訂立本合同，以(yi)便共同遵守(shou)。
一：甲方(fang)店(dian)面包括(kuo)二(er)層租(zu)給乙方(fang)，租(zu)期(qi)為______年(nian)，從(cong)______年(nian)______月(yue)______日到______年(nian)______月(yue)______日止。
二：乙方每年向甲方繳(jiao)納(na)租金為(wei)人民幣______元整，分______月(yue)份繳(jiao)納(na)，每月(yue)租金為(wei)______元整，乙方應在每月(yue)______日前繳(jiao)清(qing)。
三：乙方應按時足額支付租(zu)金(jin)，逾(yu)期未付清租(zu)金(jin)的，甲、方有權單方終止合同(tong)，并(bing)收回店面，沒(mei)收押金(jin)。
四(si)：乙方必須對(dui)甲方的(de)財產妥善愛護(hu)使用(yong)，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租(zu)(zu)賃期間，水費(fei)、電費(fei)、物業管理費(fei)，工商、稅收、衛生、房屋(wu)出租(zu)(zu)稅費(fei)等其它(ta)一切(qie)費(fei)用由乙方繳納(na)。
六：租(zu)賃期間(jian)，乙方(fang)如(ru)需裝(zhuang)修(xiu)在不(bu)影響整體結構和外(wai)觀的'前提(ti)下，必須征(zheng)得甲方(fang)同意后方(fang)可進(jin)行(xing)，所需各種費用由乙方(fang)自付(fu)，租(zu)賃期滿裝(zhuang)修(xiu)部分不(bu)得拆除。
七：租賃期間(jian)，乙(yi)方(fang)不得將店(dian)面(mian)轉讓給他人使用，乙(yi)方(fang)在(zai)租賃未到(dao)期間(jian)，需要解(jie)除合同(tong)(tong)時，甲(jia)方(fang)將沒收乙(yi)方(fang)押金。如乙(yi)方(fang)找到(dao)他人出租，必須得先通過甲(jia)方(fang)同(tong)(tong)意，由(you)甲(jia)方(fang)與他人簽(qian)訂合同(tong)(tong)后，再退還乙(yi)方(fang)押金。
八：乙(yi)方(fang)租賃期間滿，必須將店面(mian)、房間完整無(wu)損交(jiao)還(huan)甲(jia)(jia)方(fang)，所經營的商品乙(yi)方(fang)自行處(chu)理。如需續租，乙(yi)方(fang)應在(zai)合同到期前兩個(ge)月(yue)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)告知，在(zai)同等條件下(xia)，享有(you)優先(xian)權(quan)。
九(jiu)：本(ben)合(he)同(tong)訂立之日，乙(yi)方(fang)(fang)交押(ya)金______元給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，合(he)同(tong)期(qi)滿(man)，如果乙(yi)方(fang)(fang)沒有違約，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將押(ya)金歸還乙(yi)方(fang)(fang)。
十：本合同簽(qian)訂(ding)之前店面(mian)的一切(qie)債務由甲(jia)方自行負責，本合同簽(qian)訂(ding)之后店面(mian)的一切(qie)債務由乙方負責。
本合同一(yi)式______份，甲、乙雙方各(ge)執______份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：____________乙(yi)方簽字：____________
身份證：______________身份證：______________
聯系(xi)電(dian)話(hua)：____________聯系(xi)電(dian)話(hua)：____________
簽訂日(ri)期：______年(nian)______月______日(ri)
12.商鋪租賃合同標準版 篇十二
出租(zu)方(fang)：_______________（以(yi)下簡稱甲方(fang)）
承租方(fang)：_______________（以(yi)下簡稱乙(yi)方(fang)）
乙方(fang)因辦公需要，租用甲方(fang)房屋，經雙方(fang)協(xie)商特訂立本合(he)同，以(yi)便共同遵(zun)守。
一、出租(zu)房屋地址：楊家橋104國道邊(bian)（原基礎(chu)公司(si)）二樓
二、租(zu)賃(lin)期限：租(zu)期為叁年(nian)(nian)。從_____年(nian)(nian)_____月_____日(ri)至_____年(nian)(nian)_____月_____日(ri)止。
三(san)、租賃用途：辦公(gong)
四、租金(jin)(jin)計(ji)付辦法(fa)：每年(nian)租金(jin)(jin)_____元（另水(shui)電押(ya)金(jin)(jin)3000元）。乙(yi)方(fang)(fang)每年(nian)支付一次房(fang)租。本合同(tong)生效(xiao)之日，乙(yi)方(fang)(fang)支付第一年(nian)房(fang)屋租金(jin)(jin)45000元，以后于每年(nian)合同(tong)到(dao)期提(ti)前半(ban)個(ge)月(yue)支付下(xia)一年(nian)租金(jin)(jin)。乙(yi)方(fang)(fang)未能如期交清房(fang)租，合同(tong)即行(xing)中(zhong)止，甲方(fang)(fang)有(you)權將此房(fang)屋另租他人。
五、租賃期間，甲(jia)方如將房產所(suo)有權轉(zhuan)移給(gei)(gei)第(di)三人，不必征(zheng)得乙方同意，但應提(ti)前(qian)壹個月通(tong)(tong)知乙方，乙方如欲(yu)將房屋轉(zhuan)租給(gei)(gei)第(di)三人使用，必須(xu)征(zheng)得甲(jia)方的(de)同意，否則甲(jia)方有權終止合同，收(shou)回房屋使用權，對乙方在房屋內的(de)裝修材(cai)料(liao)按甲(jia)方通(tong)(tong)知期限內乙方自行拆除，不作任何補償。
六、租(zu)賃期間，如遇(yu)甲(jia)方(fang)(fang)企業(ye)經營決策調整，對該房(fang)屋使(shi)用和經營方(fang)(fang)式等發生變動，或遇(yu)地塊拆(chai)遷等必須提前貳(er)個月書(shu)面(mian)通(tong)知乙方(fang)(fang)解除合同，剩(sheng)下(xia)租(zu)金按比(bi)例退還給乙方(fang)(fang)（不計利息）。
七、租賃(lin)期間，涉(she)及該出(chu)租房(fang)屋的管理費(fei)、水電費(fei)、房(fang)屋租賃(lin)調節稅(shui)等各項稅(shui)費(fei)由乙方自理，甲(jia)方概(gai)不負責。
八、租賃(lin)期間(jian)，乙(yi)方(fang)不得擅自(zi)改變房(fang)屋(wu)的結(jie)構及用(yong)途，保(bao)持設備(bei)完好(hao)無損，乙(yi)方(fang)如因故(gu)意(yi)或過(guo)失造成租用(yong)房(fang)屋(wu)或設備(bei)的毀損，應負責恢復原狀或賠償(chang)經濟損失。乙(yi)方(fang)在租用(yong)房(fang)屋(wu)內的裝(zhuang)修(xiu)費和修(xiu)繕(shan)費自(zi)理，在合同終止時，甲(jia)方(fang)概(gai)不補償(chang)，裝(zhuang)修(xiu)材料由乙(yi)方(fang)自(zi)行(xing)拆除。
九、租賃期(qi)間(jian)，如因(yin)乙(yi)方(fang)經營(ying)原(yuan)(yuan)因(yin)，造(zao)成對周邊環境影響(xiang)等，政府有關(guan)部門(men)責令其限期(qi)整改或(huo)停業(ye)整頓，所造(zao)成的(de)損失，甲方(fang)概不負(fu)責；乙(yi)方(fang)經營(ying)原(yuan)(yuan)因(yin)造(zao)成四(si)鄰、門(men)前糾紛(fen)，由乙(yi)方(fang)自行(xing)解決，甲方(fang)概不負(fu)責。
十、租(zu)賃期滿或合同解(jie)除，乙(yi)方(fang)(fang)必須按時搬(ban)出全部物件，搬(ban)遷后叁天(tian)內房屋里如仍有(you)余物，視為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)自愿放棄，由甲方(fang)(fang)處(chu)理(li)。乙(yi)方(fang)(fang)如欲續租(zu)，需征得(de)甲方(fang)(fang)同意(yi)后，方(fang)(fang)可辦理(li)續租(zu)合同。
十(shi)一、租(zu)賃期滿或合同解除，如乙(yi)方逾期不搬(ban)遷，乙(yi)方應按(an)原(yuan)租(zu)金(jin)標(biao)準的(de)兩(liang)倍賠(pei)償甲(jia)方因此所造(zao)成(cheng)的(de)`損失，必要時甲(jia)方可以向人民法院(yuan)起(qi)訴和(he)申(shen)請執行。
十二、乙方(fang)所(suo)租用房(fang)(fang)屋(wu)，在(zai)本房(fang)(fang)屋(wu)租賃合同(tong)生效后，歸(gui)乙方(fang)使用。為了保證(zheng)乙方(fang)的辦公需要，甲方(fang)在(zai)租賃期生效前給予乙方(fang)半(ban)個月的裝潢維修期。維修期不(bu)計(ji)入(ru)租期，免收房(fang)(fang)租。
十三(san)、本幢樓層梯間(jian)系(xi)三(san)層房屋共用出入，乙(yi)方(fang)不得獨占。
十四、本合同一(yi)式(shi)貳份，甲乙雙方各執壹份存照(zhao)。
十五、本(ben)合(he)同雙(shuang)方簽字蓋(gai)章之日(ri)起生效。本(ben)合(he)同未盡(jin)事宜雙(shuang)方另(ling)行商定。
出(chu)租(zu)方：__________承租(zu)方：__________
經(jing)辦(ban)人：__________經(jing)辦(ban)人：__________
聯(lian)(lian)系(xi)地(di)址：__________聯(lian)(lian)系(xi)地(di)址：__________
聯(lian)(lian)系(xi)電話(hua)：__________聯(lian)(lian)系(xi)電話(hua)：__________
_____年_____月_____日(ri)_____年_____月_____日(ri)
13.商鋪租賃合同標準版 篇十三
出租方（以下(xia)稱甲方）：__________________
承租方（以下稱乙方）：__________________
甲(jia)方(fang)現將于____________鋪面出租給乙方(fang)使用(yong)，面積約為(wei)____平方(fang)米，現經(jing)甲(jia)乙雙方(fang)協商，雙方(fang)就(jiu)上述房屋租賃(lin)事宜達成如下(xia)合同條款：
一(yi)、甲方將位(wei)于_________的鋪面出租(zu)給乙(yi)方，為(wei)期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止(zhi)。
二、租金計(ji)算(suan)方(fang)法：
1、第一、二年(nian)即從______年(nian)___月(yue)___日(ri)起(qi)至______年(nian)___月(yue)___日(ri)，每月(yue)租金為人(ren)民幣______元整（大寫：____________元整）。
2、第(di)二年(nian)每月(yue)的(de)租金，按(an)第(di)一年(nian)租金上升___%，即每月(yue)______元整（大寫：____________元整）收取；
3、第(di)三年每(mei)月(yue)的(de)租金，按(an)第(di)二年租金上升___%，即每(mei)月(yue)______元整(zheng)（大寫：____________元整(zheng)）收取；
4、乙(yi)方(fang)在簽訂合(he)同之日(ri)向甲(jia)(jia)方(fang)支付人民幣_________元(yuan)整(zheng)（大(da)寫：____________元(yuan)整(zheng)），作為(wei)租(zu)(zu)賃(lin)上述租(zu)(zu)屋(wu)的(de)保證金(jin)(jin)，該保證金(jin)(jin)在乙(yi)方(fang)租(zu)(zu)賃(lin)期滿之日(ri)由(you)甲(jia)(jia)方(fang)確認驗收(shou)后，如數(shu)退還給(gei)乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)必須(xu)以每月不(bu)得超(chao)過當(dang)月___日(ri)前支付甲(jia)(jia)方(fang)全額租(zu)(zu)金(jin)(jin)的(de)該當(dang)繳納，逾期一(yi)個(ge)月不(bu)交(jiao)清租(zu)(zu)金(jin)(jin)，甲(jia)(jia)方(fang)有(you)權收(shou)回鋪位另行(xing)出(chu)租(zu)(zu)并沒收(shou)所(suo)有(you)保證金(jin)(jin)，租(zu)(zu)金(jin)(jin)費用不(bu)足部分(fen)甲(jia)(jia)方(fang)有(you)權變(bian)賣該鋪所(suo)有(you)財(cai)產作為(wei)抵銷甲(jia)(jia)方(fang)的(de)所(suo)有(you)費用。
5、乙(yi)方在租賃鋪面期間如(ru)需要拆墻(qiang)等(deng)內部裝修，應向主交納保證金，每(mei)條墻(qiang)_________元整(zheng)（大寫：____________元整(zheng)），合同期滿后乙(yi)方必(bi)須將墻(qiang)體恢復原有(you)面貌，甲方確(que)認(ren)驗收后方如(ru)數歸還所有(you)保證金。
6、乙方(fang)(fang)在租賃鋪(pu)面(mian)期間(jian)，不得從事(shi)各種(zhong)違(wei)法經營項目及(ji)從事(shi)與飲食相關(guan)的項目，否則(ze)甲方(fang)(fang)有權(quan)收(shou)(shou)回(hui)所出(chu)租鋪(pu)面(mian)并沒收(shou)(shou)乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)交納(na)的保證(zheng)金(jin)。
7、甲方(fang)將上述鋪(pu)面出租(zu)(zu)給乙方(fang)，在乙方(fang)租(zu)(zu)用期間，如因(yin)租(zu)(zu)賃該鋪(pu)面要向(xiang)相關(guan)部(bu)門辦理(li)和繳納的全部(bu)稅務由乙方(fang)負(fu)責（含房屋租(zu)(zu)賃稅等），甲方(fang)不負(fu)責任何費用。
8、在(zai)(zai)簽(qian)訂(ding)本合同(tong)之(zhi)日，甲(jia)方應將(jiang)上述鋪面(mian)交(jiao)付乙方使用，直到租(zu)期(qi)滿前一個月，甲(jia)乙雙(shuang)方續租(zu)及租(zu)金(jin)計(ji)算(suan)方法應由以后從新(xin)簽(qian)訂(ding)的(de)(de)(de)合同(tong)為準，租(zu)賃期(qi)滿后，在(zai)(zai)同(tong)等條件(jian)下乙方有優先租(zu)賃權，如(ru)乙方不再續約(yue)，鋪面(mian)內外的(de)(de)(de)固定(ding)裝修不能拆除，交(jiao)回給(gei)甲(jia)方時不能損(sun)壞(huai)墻面(mian)的(de)(de)(de).裝修，如(ru)卷閘、電表、水表等，如(ru)有損(sun)壞(huai)乙方應負責維修或更換。
9、乙(yi)方(fang)在(zai)租用期間需要交(jiao)納(na)的水(shui)電(dian)(dian)費(fei)、清(qing)(qing)潔費(fei)等費(fei)用由乙(yi)方(fang)負(fu)責(ze)，合同期滿時乙(yi)方(fang)應交(jiao)清(qing)(qing)租用期間的一切水(shui)電(dian)(dian)費(fei)，不交(jiao)清(qing)(qing)的甲(jia)方(fang)可從保證金中扣除，甲(jia)方(fang)只負(fu)責(ze)向(xiang)乙(yi)方(fang)提供一間鋪面(mian)水(shui)電(dian)(dian)表各(ge)一個(ge)，超出部分乙(yi)方(fang)自(zi)行解決。
10、乙方在租(zu)(zu)用期間不得進行(xing)轉租(zu)(zu)他人，如有違反有權收回(hui)鋪面，并由甲方另行(xing)出租(zu)(zu)。
11、乙方在租賃期間(jian)所發生的一切債權債務均與甲方無關。
12、本合同經雙方簽(qian)字確認(ren)后執行，如有未盡事宜(yi)由(you)雙方協商解決，本合同一(yi)式(shi)二份，甲乙雙方各(ge)執一(yi)份，以(yi)作證(zheng)明。
甲(jia)方：___________乙方：___________
代表人(ren)：_________代表人(ren)：_________
電(dian)話(hua)：___________電(dian)話(hua)：___________
簽約日(ri)期：_______年(nian)_____月(yue)_____日(ri)_______年(nian)_____月(yue)_____日(ri)
14.商鋪租賃合同標準版 篇十四
出租人（甲(jia)方(fang)）：__________________________________
承租人（乙方）：__________________________________
甲方(fang)__________年(nian)________月_______日將坐(zuo)落在___________________________________店(dian)鋪出租給乙方(fang)，為明(ming)確甲乙雙方(fang)的權利和義務關系，特(te)訂立合(he)同如下：
1、租賃期限
__________年(nian)(nian)________月(yue)_______日(ri)起至(zhi)__________年(nian)(nian)________月(yue)_______日(ri)止(zhi)，租(zu)期_________年(nian)(nian)。
2、租賃金額及付款方式
乙方以(yi)月(yue)租(zu)人民幣(bi)_________元(yuan)，經(jing)營(ying)甲(jia)方店(dian)鋪，付款辦法：___年租(zu)金總額人民幣(bi)____________元(yuan)，在合同簽訂(ding)時交(jiao)清。
3、租(zu)賃期間雙(shuang)方的(de)權(quan)利和義務
（1）乙方在簽(qian)訂(ding)合(he)同(tong)時(shi)須向甲方繳(jiao)交店鋪設施抵(di)押金(jin)人民幣(bi)_________元，押金(jin)不計息。
（2）乙方擁有店(dian)鋪(pu)經營、管理(li)和使用權，任(ren)何單位和個人不得干涉和侵犯(fan)。店(dian)鋪(pu)的所有權和水電房籍及主(zhu)水管至水表(biao)處理(li)。
（3）乙(yi)方(fang)(fang)經營店鋪(pu)的一切費(fei)用(yong)（包(bao)括投資(zi)成本、水電費(fei)、店鋪(pu)裝修、稅(shui)費(fei)及一切債務等）除店鋪(pu)租賃稅(shui)外概由乙(yi)方(fang)(fang)負責。
（4）乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應愛護店(dian)鋪設施，如有或損壞(huai)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應按市場價賠償(chang)或負責(ze)修復。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如需(xu)對門店(dian)進(jin)行改裝(zhuang)，須經甲方(fang)(fang)同意(yi)(yi)同意(yi)(yi)后方(fang)(fang)可訊(xun)息(xi)工(gong)期，基費用由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負責(ze)。
（5）乙(yi)方必須遵守(shou)交通和公共秩(zhi)序，保持店鋪門前(qian)暢(chang)通和落(luo)實門前(qian)“三包”，如(ru)有違反，所造(zao)成的(de)`一(yi)切損(sun)失(shi)概由乙(yi)方負責(ze)。
（6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物(wu)品，否則造成一切后果均(jun)由(you)乙方負責。
（7）乙方應在(zai)國家法(fa)律政策允許的內經(jing)營(ying)，遵紀守法(fa)，服(fu)從(cong)有關(guan)部門的監督管(guan)理，不得搞非法(fa)經(jing)營(ying)，否則造成(cheng)后果由(you)乙方負責。
（8）乙方(fang)如需轉包他人，應事先以(yi)書(shu)面報告(gao)甲方(fang)，甲方(fang)在接到報告(gao)后十(shi)五天內(nei)作出答復，并簽訂變更(geng)協議，轉包他人仍(reng)按本合(he)同條款執行。未經(jing)同意甲方(fang)擅自轉包他人，按違約處理。
（9）本(ben)合同不因甲方代表(biao)人變動而(er)變更(geng)。
（10）如因(yin)乙(yi)方人為或(huo)第三人造成(cheng)的一切損失由乙(yi)方承(cheng)擔。在(zai)租賃(lin)期(qi)內(nei)店鋪如在(zai)租賃(lin)期(qi)內(nei)遇風災地震自然災害而造成(cheng)重大損失，補(bu)充協議與本(ben)合同具有同等法(fa)律效力。
（11）本合(he)同在履行(xing)中如有未盡事宜，由雙方協(xie)商并(bing)簽(qian)訂補(bu)充(chong)協(xie)議，補(bu)充(chong)協(xie)議與本合(he)同同等法律效力。
4、期滿規定
（1）乙(yi)方應在期(qi)(qi)滿前兩天內搬(ban)遷完畢，近期(qi)(qi)將租(zu)賃范圍交還甲方。
（2）租賃屆滿，店(dian)鋪的用(yong)水電(dian)設施(shi)無(wu)償歸甲方。
（3）乙(yi)方(fang)在租賃(lin)期間裝修的固定設施(shi)無償歸甲方(fang)，可動設施(shi)乙(yi)方(fang)必須在期滿前五天內處(chu)理(li)完畢，乙(yi)方(fang)應負責修復或按價(jia)賠償。
（4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后(hou)由甲方付(fu)還乙方。
5、本合同自簽訂之日(ri)起，雙方(fang)必(bi)須共同遵照(zhao)執行，任何一方(fang)不得違約或廢(fei)止合同。
如有違約，違約方應賠(pei)償對方對方人民幣(bi)________元并(bing)承擔相關(guan)的法律責任。
本合(he)同(tong)正(zheng)本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(fang)（蓋章）：_________________乙(yi)方(fang)（蓋章）：_________________
__________年(nian)________月_______日__________年(nian)________月_______日
15.商鋪租賃合同標準版 篇十五
出租(zu)方(fang)（以下簡(jian)稱甲方(fang)）：____________身份(fen)證(zheng)號碼：________________________
承租方（以(yi)下(xia)簡稱乙方）：____________身份證號碼：________________________
經(jing)甲乙雙(shuang)方協商，甲方將位于____________________________門面(mian)（約_______平米）承租給乙方經(jing)營。為(wei)(wei)規(gui)范甲乙雙(shuang)方的(de)行為(wei)(wei)，達成如下門面(mian)出租協議：
一、乙方(fang)承租甲(jia)方(fang)門(men)面前，必須取得由工商(shang)行政(zheng)管理部門(men)頒(ban)發(fa)的營(ying)業執照并符合經工商(shang)部門(men)審驗(yan)的經營(ying)項目，非本地常住人口同時應具有(you)身份證(zheng)(zheng)(zheng)、暫住證(zheng)(zheng)(zheng)、計生證(zheng)(zheng)(zheng)、流動人口證(zheng)(zheng)(zheng)等(deng)有(you)效(xiao)證(zheng)(zheng)(zheng)件(jian)，并將所有(you)證(zheng)(zheng)(zheng)件(jian)的復印件(jian)交于甲(jia)方(fang)。
二、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)在簽訂本合(he)(he)同(tong)之前，應向甲方(fang)交納(na)______________元的門面押金(jin)，該(gai)押金(jin)不得用(yong)來抵減門面租(zu)金(jin)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)如能(neng)在合(he)(he)同(tong)期內(nei)全(quan)面履行本合(he)(he)同(tong)，到(dao)期后甲方(fang)全(quan)額將押金(jin)退還乙(yi)(yi)(yi)方(fang)（不計息(xi)）。
三、合同(tong)簽定后，中途不(bu)允(yun)許將(jiang)門面(mian)(mian)退還(huan)甲(jia)方(fang)，否則(ze)押金(jin)(jin)不(bu)予(yu)退還(huan)。乙方(fang)在(zai)承租期內(nei)不(bu)得私(si)自(zi)(zi)將(jiang)門面(mian)(mian)轉(zhuan)讓(rang)他方(fang)經(jing)營，如因特殊情況需要轉(zhuan)讓(rang)門面(mian)(mian)，必須(xu)經(jing)甲(jia)方(fang)同(tong)意，甲(jia)方(fang)每次(ci)收(shou)取(qu)______________元的(de)(de)轉(zhuan)讓(rang)管理(li)費。如私(si)自(zi)(zi)轉(zhuan)讓(rang)，則(ze)對(dui)乙方(fang)處(chu)以(yi)______________元的(de)(de)罰(fa)款（在(zai)押金(jin)(jin)中扣除(chu)），并對(dui)新(xin)承租戶主處(chu)以(yi)______________元的(de)(de).罰(fa)款后，提(ti)高(gao)房屋租金(jin)(jin)的(de)(de)_______%，重(zhong)新(xin)簽訂租賃(lin)協議。
四、門面租金為每年(nian)______________元(yuan)（_____________________圓(yuan)），乙方必須一次性交清房租。
五(wu)、乙(yi)方(fang)必須(xu)遵守國(guo)家的(de)法(fa)(fa)規、法(fa)(fa)令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的(de)管理，在經(jing)營(ying)范(fan)圍(wei)內合法(fa)(fa)經(jing)營(ying)，如(ru)違(wei)法(fa)(fa)亂紀(ji)，不(bu)服從管理，所造成的(de)后(hou)果一(yi)概由(you)乙(yi)方(fang)自負，后(hou)果特別嚴重的(de)甲(jia)方(fang)有權終止合同，沒收(shou)押金。
六(liu)、乙(yi)方在承租(zu)期內(nei)，其(qi)工商(shang)管(guan)理(li)費(fei)(fei)、稅金(jin)、水(shui)電費(fei)(fei)、設(she)施(shi)維(wei)修費(fei)(fei)、衛生(sheng)費(fei)(fei)（如(ru)到收費(fei)(fei)廁所大小便）等費(fei)(fei)用一律自(zi)理(li)。從(cong)事餐飲(yin)業(ye)的業(ye)主，應注意搞好(hao)環境衛生(sheng)，特別(bie)是要保證下水(shui)道(dao)的暢通，如(ru)下水(shui)道(dao)堵塞則由對該下水(shui)道(dao)堵塞有影響的餐飲(yin)業(ye)主共同出資疏通。
七、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在(zai)承(cheng)租期內(nei)要搞(gao)好(hao)防火、防盜、“門前三(san)包”等(deng)各項工作(zuo)，如因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)“門前三(san)包”不合格導致甲方(fang)(fang)受到管理(li)(li)部門處(chu)罰，甲方(fang)(fang)對乙(yi)(yi)方(fang)(fang)處(chu)以______________元的罰款，在(zai)押金中扣除。發生責任事故造成自(zi)身和(he)他方(fang)(fang)損失的概由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負責，后果(guo)特別嚴重(zhong)的將移交司法(fa)部門處(chu)理(li)(li)。
八、乙方(fang)在(zai)承租期(qi)限內要妥(tuo)善(shan)保管好甲方(fang)的(de)各種設(she)施，如有(you)損壞照價賠償（在(zai)押金中扣(kou)除），不(bu)允許對(dui)門(men)面的(de)整(zheng)體(ti)結構進行改造（如打(da)墻、開(kai)門(men)、開(kai)窗等），如需對(dui)門(men)面進行外觀裝修，則(ze)應征得甲方(fang)同意，否(fou)則(ze)甲方(fang)有(you)權收(shou)回(hui)門(men)面，沒收(shou)押金。
九、本協議有效期(qi)為____年(nian)，即從________年(nian)_______月______日(ri)至________年(nian)_______月______日(ri)止(zhi)。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)原(yuan)則上保證乙(yi)方(fang)的經營(ying)期(qi)限(xian)，如若在此期(qi)間(jian)國家宏觀政策上有重(zhong)大變化、當地政府對(dui)城區重(zhong)新規劃、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)在經營(ying)上有重(zhong)大舉(ju)措需提(ti)(ti)前收回門面(mian)時(shi)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)須(xu)(xu)提(ti)(ti)前一個月通知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)必(bi)須(xu)(xu)無條(tiao)件服從。合(he)同終止(zhi)后不得向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)提(ti)(ti)出補償要求。
十、本(ben)合同一式____份，自簽字之(zhi)日(ri)起生(sheng)效，若(ruo)有(you)未盡事宜，雙方協商解決(jue)。合同到期后(hou)，甲(jia)方對門(men)面(mian)招標，乙方在同等條件(jian)下享(xiang)有(you)優(you)先權。
甲方（蓋章）：________________乙(yi)方（蓋章）：________________
聯(lian)系(xi)電(dian)話(hua)：____________________聯(lian)系(xi)電(dian)話(hua)：____________________
________年_______月______日(ri)(ri)________年_______月______日(ri)(ri)
16.商鋪租賃合同標準版 篇十六
出租(zu)方(fang)(fang)（以(yi)下(xia)稱甲方(fang)(fang)）：_____________________身(shen)份證：______________________________
承租方（以下稱(cheng)乙(yi)方）：_____________________身份證(zheng)：______________________________
根據(ju)《合同法(fa)》及有關法(fa)律規定，甲(jia)、乙方(fang)本(ben)著平等互(hu)得的原(yuan)則(ze)經雙方(fang)充分協(xie)商，達成如下協(xie)議：
一、標地：乙方(fang)自愿租賃甲方(fang)座(zuo)落于____________________________門(men)面房，建筑(zhu)面積_________平方(fang)米，以(yi)用于______________________。
二、租(zu)賃(lin)期限(xian)：房(fang)屋租(zu)賃(lin)期限(xian)為______年，自______年_____月_____日起至(zhi)______年_____月_____日止。
三、租(zu)金(jin)：房(fang)屋租(zu)金(jin)每年(nian)(nian)為_______________人民幣，第一年(nian)(nian)租(zu)金(jin)在簽訂合同的(de)當(dang)日(ri)內(nei)一次(ci)性(xing)付清，于(yu)______年(nian)(nian)_____月(yue)_____日(ri)一次(ci)性(xing)交清第二年(nian)(nian)的(de).租(zu)金(jin)，以現金(jin)方式(shi)支付。
四(si)、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方(fang)承(cheng)擔，與(yu)甲方(fang)無關。
五、租賃房屋的水(shui)電等齊全，租賃期間(jian)，乙方不得改變房屋內部(bu)結構。
六、在履(lv)約期間，乙方務必(bi)管理好(hao)房屋(wu)及設施，如(ru)有(you)損失照(zhao)價賠償。
七、租賃房屋所發生(sheng)的水、電、衛生(sheng)等一切(qie)費用(yong)，均由乙方(fang)支付(fu)。
八、如(ru)(ru)遇政(zheng)府征購房屋，此(ci)合同自(zi)動終止，乙方(fang)支付甲方(fang)的剩余(yu)租金(jin)如(ru)(ru)數退還(huan)，甲方(fang)不(bu)予其它賠償(chang)。
九、該(gai)合同一式兩份(fen)，甲(jia)乙雙方各執(zhi)一份(fen)。
出租方（蓋(gai)章）_________________________
承租方（蓋章(zhang)）___________________________
______________年(nian)________月________日
______________年(nian)__________月_________日
17.商鋪租賃合同標準版 篇十七
甲(jia)方(fang)：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經甲乙雙(shuang)方平等(deng)協商同意達成如下條款(kuan)，特訂立本合同，雙(shuang)方共同遵守(shou)執行(xing)。
1.甲方(fang)愿將自(zi)有門(men)面租賃給乙(yi)方(fang)使用，乙(yi)方(fang)自(zi)主經營，自(zi)負盈虧。
2.甲方門(men)面裝修(xiu)固定財產卷(juan)閘門(men)、室內(nei)外設(she)施齊全。
3.租賃經營時間
租賃(lin)時間從______年(nian)(nian)______月______日起至______年(nian)(nian)______月______日止，租賃(lin)期(qi)限為______年(nian)(nian)。
4.租金
（1）門(men)面月租(zu)金雙方(fang)(fang)協商為______元，乙方(fang)(fang)在合同簽訂(ding)時______次性(xing)向甲方(fang)(fang)交清當年門(men)面租(zu)金。每(mei)年租(zu)金遞(di)增，不準拖欠和以各種(zhong)理由拒交。
（2）甲方提(ti)供：水電(dian)(dian)表(biao)設施(shi)齊全，供乙方使用。水電(dian)(dian)費由(you)乙方負責(ze)(ze)，乙方按月向供水電(dian)(dian)部門(men)或者向甲方交(jiao)清水電(dian)(dian)費、不得拖欠(qian)、拒交(jiao)，否則(ze)發(fa)生的一切(qie)責(ze)(ze)任由(you)乙方負責(ze)(ze)。水表(biao)底表(biao)噸位_________，電(dian)(dian)表(biao)底數(shu)度數(shu)_________。
5.租賃責任
（1）乙(yi)(yi)方(fang)對甲方(fang)的門面所屬建筑物和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的固定財產不(bu)得隨(sui)意該(gai)拆，如乙(yi)(yi)方(fang)需裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)改造門面內外，乙(yi)(yi)方(fang)自行處(chu)理好(hao)各(ge)種關系方(fang)可裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)。乙(yi)(yi)方(fang)施工(gong)不(bu)得危及房(fang)屋門面安全。
（2）甲方(fang)(fang)的(de)門面(mian)室內外所(suo)有的(de)固定(ding)財產及不固定(ding)的(de)財產和配套設施若(ruo)有損失或遺失，均由乙方(fang)(fang)賠償和維修改造好(hao)，費用由乙方(fang)(fang)負責。
（3）合同期滿，乙(yi)(yi)方所增設(she)和改換的.固定設(she)施不(bu)得拆除和損(sun)壞，一切設(she)施如有損(sun)壞，乙(yi)(yi)方照價(jia)賠(pei)償(chang)或修復，經甲方驗(yan)收合格后(hou)方可。
6.違約責任
乙方(fang)(fang)不得將(jiang)甲方(fang)(fang)門(men)面(mian)單方(fang)(fang)面(mian)和因其他理由(you)(you)(you)為由(you)(you)(you)轉租(zu)給他人經營和使用(yong)，否(fou)則視為乙方(fang)(fang)違約，甲方(fang)(fang)有權收回門(men)面(mian)，終(zhong)止乙方(fang)(fang)合同。乙方(fang)(fang)若有特殊情況，需轉讓門(men)面(mian)必須(xu)經得甲方(fang)(fang)先同意，門(men)面(mian)租(zu)金由(you)(you)(you)甲方(fang)(fang)決(jue)定，對乙方(fang)(fang)無權作主(zhu)，否(fou)則由(you)(you)(you)此引起的一切經濟糾(jiu)紛和刑事(shi)責任(ren)一切都由(you)(you)(you)乙方(fang)(fang)負責。
7.本合(he)同一式______份，甲乙雙方(fang)各執______份，雙方(fang)簽字(zi)生效。有同等法律效力(li)。
甲方（公章）：___________________
法定代(dai)表人（簽字(zi)）：_______________
_________年__________月(yue)__________日
乙方(fang)（公(gong)章）：_____________________
法定(ding)代表人（簽字）：____________
_________年__________月__________日
18.商鋪租賃合同標準版 篇十八
甲(jia)方(fang)(出租方(fang))：
乙方(承(cheng)租方)：
第一條位置
(1)甲方同意乙方租用(yong)商場__________號(hao)底(di)商，用(yong)于經營。(以下簡稱本(ben)商鋪)。
(2)甲乙(yi)雙方共同到現場辦理(li)辦理(li)完交接手(shou)續后(hou)，乙(yi)方可獲(huo)得__________免租期(qi)，在此期(qi)間不(bu)計租金。
(3)場地裝(zhuang)修、裝(zhuang)潢方案由(you)乙方提供，甲方審定(ding)認可后，施工由(you)乙方負責。
第二條租賃期限
(1)本合同有(you)效期限自_____年_____月_____日起至(zhi)_____年_____月_____日止(zhi)。
(2)本合(he)同(tong)(tong)期(qi)(qi)滿時，乙方(fang)(fang)如(ru)欲(yu)續(xu)約，應于合(he)同(tong)(tong)期(qi)(qi)滿前1個(ge)月(yue)，以書(shu)面形(xing)式(shi)提出申請，經甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意后另行簽(qian)訂合(he)同(tong)(tong)，在同(tong)(tong)等條件下，乙方(fang)(fang)有優先續(xu)租(zu)權。
(3)合同期(qi)內，租金價格不變。
第(di)三條租(zu)金及支付方式(shi)
(1)本商鋪租金：____________元(yuan)/月
(2)繳付方式：
A.租金(jin)繳(jiao)付(fu)方(fang)(fang)式為季(ji)付(fu)，甲方(fang)(fang)場(chang)地交付(fu)之日(ri)乙(yi)方(fang)(fang)繳(jiao)納商鋪租金(jin)_____元(三個(ge)月)，總計大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，此后每三個(ge)月繳(jiao)付(fu)一(yi)次租金(jin)，乙(yi)方(fang)(fang)需按時繳(jiao)付(fu)甲方(fang)(fang)租金(jin)。
B.延付(fu)：乙方延期(qi)支(zhi)付(fu)租金的，乙方應承擔延付(fu)部分每日千分之十的違(wei)約金，逾期(qi)支(zhi)付(fu)租金超過十日甲方有權解除本合同，并從保證金中扣(kou)除相應的違(wei)約金。
第四條保證金
(1)保證金：為了確保合同的履行，乙方同意在(zai)本合同簽定同時(shi)向甲(jia)方支付保證金共計人民幣_____元，(大(da)寫：_____萬_____仟(qian)_____佰(bai)_____拾_____元整(zheng))。
(2)保(bao)證金(jin)退還方(fang)(fang)式：合同(tong)履行(xing)期滿乙(yi)(yi)方(fang)(fang)遷(qian)出本商鋪后(hou)，雙方(fang)(fang)辦(ban)理完畢(bi)商鋪交接(jie)手續_____天內(nei)，且經甲方(fang)(fang)確認乙(yi)(yi)方(fang)(fang)沒有(you)任何違約(yue)行(xing)為及欠繳有(you)關(guan)費(fei)用，甲方(fang)(fang)退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)保(bao)證金(jin)，保(bao)證金(jin)退還時(shi)不(bu)計利息(xi)。
(3)如乙(yi)方(fang)有違(wei)(wei)反本(ben)合同(tong)，甲方(fang)有權(quan)從(cong)保證金(jin)中直接扣除(chu)相應違(wei)(wei)約和損失，乙(yi)方(fang)應在接到通知后(hou)3日內補足保證金(jin)不足部分，否則乙(yi)方(fang)應承擔違(wei)(wei)約責任，且(qie)甲方(fang)有權(quan)解除(chu)本(ben)合同(tong)。
第五條水、電、衛生費用
(1)本商(shang)鋪內水(shui)費(fei)(fei)_____元/噸，電費(fei)(fei)_____元/度，如乙方根據自身經(jing)營需(xu)求要求增容(rong)電力供給標(biao)準，其手續(xu)和費(fei)(fei)用由乙方負責。
(2)如以(yi)后的(de)(de)水費(fei)、電費(fei)等價(jia)格有所變動，按政府有關部門浮動的(de)(de)單價(jia)作相應的(de)(de)調(diao)整。
(3)為了維持本(ben)區(qu)域衛生干凈、衛生，乙方需每(mei)月繳(jiao)納_____元/月的衛生服(fu)務費(fei)，甲方負(fu)責乙方所在區(qu)域外的整(zheng)體衛生。
第六條房屋使用(yong)要求和維修責任(ren)
(1)租賃(lin)期間(jian)，乙(yi)方(fang)應合理使用(yong)(yong)并愛護該(gai)房(fang)屋(wu)及其附屬設施。因乙(yi)方(fang)使用(yong)(yong)不當或不合理使用(yong)(yong)，致使該(gai)房(fang)屋(wu)及其附屬設施損壞或發生故障(zhang)的，乙(yi)方(fang)應負責維修。乙(yi)方(fang)拒不維修，甲方(fang)有權解除本合同，且(qie)保證(zheng)金不予退(tui)還(huan)。
(2)租(zu)賃期間，甲(jia)(jia)方(fang)保(bao)證該(gai)房屋(wu)及其附(fu)屬(shu)設施處于(yu)正(zheng)常的可使用(yong)和安全的狀態。甲(jia)(jia)方(fang)對該(gai)房屋(wu)進行檢查(cha)、養護(hu)，應(ying)提前(qian)2日通(tong)知乙(yi)方(fang)。檢查(cha)養護(hu)時，乙(yi)方(fang)應(ying)予以配(pei)合(he)。甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)減少對乙(yi)方(fang)使用(yong)該(gai)房屋(wu)的影響(xiang)。
(3)乙方(fang)另(ling)需裝修或(huo)者(zhe)增(zeng)設(she)(she)附屬設(she)(she)施和設(she)(she)備(bei)的'，應事先(xian)征得甲(jia)方(fang)的同意，乙方(fang)增(zeng)設(she)(she)的附屬設(she)(she)施和設(she)(she)備(bei)及其(qi)費用、維(wei)修責(ze)任(ren)由乙方(fang)負責(ze)。
(4)乙方(fang)裝(zhuang)修等不可(ke)拆(chai)除的設施歸(gui)甲方(fang)所有，但甲方(fang)要求乙方(fang)恢(hui)(hui)復(fu)承(cheng)租鋪位原狀的，乙方(fang)應予恢(hui)(hui)復(fu)，否(fou)則(ze)甲方(fang)有權不退(tui)還乙方(fang)保證金
(5)乙(yi)方(fang)保證(zheng)按本(ben)合同規定合法使用(yong)該(gai)房屋，不得擅自改變使用(yong)性質。
(6)乙(yi)方(fang)保證不在該房(fang)屋內存放(fang)危險物品。否則，如(ru)該房(fang)屋及附屬設施因此受損，乙(yi)方(fang)應承擔全部賠(pei)償責任。
第七條免責條件
(1)若租賃(lin)房屋(wu)因不可抗力的(de)自然災(zai)害導致(zhi)損毀或造成承租人(ren)損失的(de)，雙方(fang)互不承擔責任。
(2)乙方在經營過程中(zhong)出現的一切(qie)經濟糾紛(fen)及其它任何責任與(yu)甲(jia)方無關。
(3)緊急停電、停水或其(qi)他(ta)非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件(jian)，致使本商鋪不(bu)能正常經營(ying)，屬(shu)乙(yi)方經營(ying)中(zhong)的合理風險，乙(yi)方不(bu)得要(yao)(yao)求減免租金、其(qi)他(ta)費用及要(yao)(yao)求賠償(chang)其(qi)他(ta)損失。
第八條違約條件
(1)在合同(tong)履行(xing)期內(nei)，乙方(fang)不(bu)得將房(fang)屋(wu)轉(zhuan)租給(gei)第(di)三方(fang)，否則甲(jia)方(fang)有權收(shou)回房(fang)屋(wu)，并解除(chu)本(ben)合同(tong)，且保證金不(bu)予退還。
(2)租賃期間甲、乙雙方不得(de)借故(gu)解(jie)除合同，否則應賠償對方的(de)損失。
第九條合同(tong)生(sheng)效、糾(jiu)紛解決
(1)本(ben)合(he)同(tong)經甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)單(dan)位法定(ding)代(dai)表(biao)人或授權代(dai)理人簽字后(hou)，乙(yi)方(fang)交付(fu)定(ding)金后(hou)生效(xiao)，即具有法律效(xiao)力。
(2)在(zai)(zai)本(ben)合同執行(xing)過(guo)程中，若(ruo)發生糾紛，由雙方友好(hao)協商，如協商不成時，可訴請房屋所在(zai)(zai)地人民(min)法院解決。
(3)本合同未(wei)盡事宜，由甲、乙雙(shuang)方協商解決，并(bing)另(ling)行簽(qian)訂補(bu)充(chong)協議(yi)，其(qi)補(bu)充(chong)協議(yi)與本合同具有同等法律效力。
（4）本合(he)同(tong)一(yi)式兩份，甲、乙雙方(fang)各執一(yi)份。
甲方(fang)(簽(qian)字蓋章(zhang))：
乙(yi)方(簽字蓋章)：
日期：
19.商鋪租賃合同標準版 篇十九
甲(jia)方：_________
乙方：__________
甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)于_____年_____月_____日(ri)就甲(jia)方(fang)(fang)所(suo)有(you)__________的樓房屋(wu)簽訂《房屋(wu)租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)》，由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)租(zu)該房屋(wu)用于房地產經紀業務(wu)，租(zu)期自(zi)_____年_____月_____日(ri)至_____年_____月_____日(ri)。現乙(yi)方(fang)(fang)由于經營政策(ce)調整，無法繼續承(cheng)租(zu)該房屋(wu)，經甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)友好協(xie)商(shang)就解除該房屋(wu)租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)達成如下協(xie)議：
1、甲、乙雙方確認自本協議簽訂(ding)之日起(qi)解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙(yi)雙方(fang)確認，乙(yi)方(fang)已按房(fang)屋租賃合同約定，向(xiang)甲方(fang)支付(fu)履(lv)約保(bao)證金(jin)。
3、乙方同意，最遲于_____年_____月_____日向甲(jia)方支付______元違約金。
4、甲方同意乙(yi)方最遲于(yu)乙(yi)方須在搬離房屋(wu)之日起一(yi)個(ge)月內(nei)將注冊(ce)于(yu)該(gai)房屋(wu)地址的`營(ying)業執照注銷(xiao)。
5、甲方(fang)(fang)(fang)同意如果自(zi)20________年(nian)3月(yue)1日起一個月(yue)內，乙方(fang)(fang)(fang)能找(zhao)到或甲方(fang)(fang)(fang)自(zi)行找(zhao)到第三方(fang)(fang)(fang)新的承租人并與(yu)甲方(fang)(fang)(fang)簽訂房屋租賃合同，則甲方(fang)(fang)(fang)退還(huan)乙方(fang)(fang)(fang)10000元履(lv)約保證金及剩余的房租。
6、如在20________年3月1日起一個(ge)月內，乙方(fang)未能(neng)尋(xun)找(zhao)到新的承租(zu)人(ren)，則甲方(fang)不退(tui)乙方(fang)履約保證金及其(qi)他(ta)任(ren)(ren)何費(fei)用，雙方(fang)別(bie)無其(qi)他(ta)爭議，不再相互追究對方(fang)任(ren)(ren)何責任(ren)(ren)。
7、本(ben)協議(yi)甲(jia)、乙雙方簽字(zi)蓋章后生效，傳真(zhen)及掃描件有效。
8、本協(xie)議一式貳份(fen)，甲乙雙方(fang)各(ge)執壹份(fen)，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
身份證號碼：
地址：
電話：
簽署日期：
乙方（簽字）：
身份證號碼：
地址：
電話：
簽署日期：
20.商鋪租賃合同標準版 篇二十
出租(zu)方（以下稱甲方）：_______________
法(fa)定代表人(ren)及(ji)身(shen)份證號：_______________
營(ying)業執照號：_______________
注冊或居住地址：_______________
郵編(bian)：_______________
電話：_______________
承租方(fang)(fang)（以(yi)下稱乙方(fang)(fang)）：_______________
法定代(dai)表人及身份證號：_______________
營業執照號：_______________
注冊或居住地址：_______________
郵(you)編：_______________
電話：_______________
甲方(fang)愿意將產權屬于自己的房屋(wu)出(chu)租給乙方(fang)。雙方(fang)根據國家相(xiang)關規定，經協商，訂立本合同：
第(di)一(yi)條甲方出租(zu)的商鋪座落地址，建筑面積__________㎡（使用(yong)面積__________㎡）
第二條租期________年(nian)(nian)，自________年(nian)(nian)____月____日至________年(nian)(nian)____月____日。
第三(san)條租(zu)金和(he)租(zu)金交(jiao)納(na)期(qi)及(ji)條件：
1、每月(yue)租(zu)金為(wei)人民幣_______________元，乙(yi)方每個(ge)月(yue)繳納一次租(zu)金。乙(yi)方可以支票或現金形式支付租(zu)金。
甲方(fang)開戶銀行：________
收款人名稱：________
帳號(hao)：________
2、本合(he)(he)同一經(jing)簽署(shu)，乙(yi)方(fang)(fang)即(ji)應(ying)交納相當于個______月租金的押(ya)金。合(he)(he)同終(zhong)止，乙(yi)方(fang)(fang)交清租金及水電、煤氣，電話等相關費(fei)用后，甲(jia)方(fang)(fang)即(ji)可退還乙(yi)方(fang)(fang)押(ya)金。若乙(yi)方(fang)(fang)提前(qian)解除合(he)(he)同，視為違約，押(ya)金不予退還。若乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)承租期間給甲(jia)方(fang)(fang)房屋和相關設備造成損害，甲(jia)方(fang)(fang)有權從乙(yi)方(fang)(fang)押(ya)金中扣除維修和賠(pei)償費(fei)用。
第四條水電費(fei)(fei)、管(guan)理(li)費(fei)(fei)、電話(hua)費(fei)(fei)、清(qing)潔費(fei)(fei)和維修費(fei)(fei)的繳費(fei)(fei)辦法：
1、管(guan)理(li)費：甲方每月自行(xing)向有關部門交納；
2、水電(dian)費、煤氣費：乙方每月(yue)自行向有關部門交納；
3、電話費：乙方(fang)自行向有關部門交納(na)。
4、維修費(fei)：租賃期間，乙方(fang)引致租賃物內與房(fang)屋質量有(you)關的(de)設施損毀(hui)，維修費(fei)由(you)乙方(fang)負(fu)責(ze)(ze)；租賃物內家私、家電設備損毀(hui)，維修費(fei)由(you)乙方(fang)負(fu)責(ze)(ze)。但正(zheng)常磨損除外。
第(di)五條出租(zu)方與承租(zu)方的變(bian)更：
1、租(zu)賃期間，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如將房產(chan)所有權(quan)轉(zhuan)(zhuan)移(yi)給第(di)三方(fang)(fang)(fang)，應符合國家有關(guan)房產(chan)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)規定，不(bu)必乙(yi)方(fang)(fang)(fang)同意。但甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應提前二個月書面通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，房產(chan)所有權(quan)轉(zhuan)(zhuan)移(yi)給第(di)三方(fang)(fang)(fang)后，該(gai)第(di)三方(fang)(fang)(fang)即(ji)成為本合同的(de)`當然甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，享有原甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)權(quan)利，承擔原甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)義務(wu)。
2、租賃(lin)期(qi)間，乙(yi)(yi)方如欲(yu)將租賃(lin)房屋轉租給第(di)三方使用(yong)，必須事先征得(de)甲方的(de)書(shu)面同意。取得(de)使用(yong)權(quan)的(de)第(di)三方即成為本合同的(de)當(dang)然乙(yi)(yi)方，享有原乙(yi)(yi)方的(de)權(quan)利，承擔乙(yi)(yi)方的(de)義(yi)務。
甲方：________________________________________乙(yi)方：____________________________________
法人：________________________________________法人：____________________________________
注冊地址：_____________________________________注冊地址：________________________________
