【#合同范文# #2023年房屋租賃協議書模板#】 在日常生活和工作中，我們能用到協議的地方越來越多，協議書具有法律效力，能確立某種法律關系。寫協議需要注意哪些問題呢？©無憂考網為大家提供《2023年房屋租賃協議書模板》，歡迎閱讀。

1.2023年房屋租賃協議書模板 篇一

　　出租(zu)方(fang)（簡稱(cheng)甲(jia)方(fang)）：_________________

　　承租方(fang)（簡稱乙方(fang)）：_________________

　　根據我國《合同法》及有關(guan)規定，為明確(que)甲、乙雙方權(quan)利(li)義務，經(jing)雙方協商(shang)一(yi)致，簽(qian)訂本合同。

　　第一條：甲方(fang)(fang)將所購買的(de)乙方(fang)(fang)商鋪(pu)（座落(luo)于___）交給乙方(fang)(fang)，委(wei)托乙方(fang)(fang)對外出(chu)租，該商鋪(pu)建筑面積為________㎡。

　　第二條：委(wei)托(tuo)租賃(lin)期限為___年(nian)，自___年(nian)___月___日起至___年(nian)___月___日止，委(wei)托(tuo)租賃(lin)期屆滿(man)后(hou)，該商鋪由甲方收(shou)回。

　　第三條(tiao)：租金支付。

　　1、甲方(fang)委(wei)托乙方(fang)出租的商鋪，租金為(wei)___元/㎡，總計為(wei)___元。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)在購買(mai)乙方(fang)(fang)該商(shang)鋪時(shi)，上述租金在房價中一(yi)次(ci)性(xing)扣除。

　　3、委(wei)托租賃(lin)期(qi)滿(man)時，甲方如需(xu)繼續出(chu)租該商鋪，可(ke)自(zi)行與承擔人協商并重新簽訂租賃(lin)合同(tong)，與乙方無(wu)涉。

　　第四條：委(wei)托租(zu)賃期間的房屋修繕與裝飾(shi)。

　　1、委托租(zu)賃期(qi)間，實(shi)際(ji)承(cheng)租(zu)人因使用需(xu)要，在不影響(xiang)房屋結構的(de)前(qian)提下，可(ke)對承(cheng)租(zu)商鋪進行裝飾(shi)，但其(qi)規模、范圍、工藝、用料等均應(ying)事先得到甲、乙雙方同意后，方可(ke)施工，委托租(zu)賃期(qi)滿后，裝飾(shi)物之所有權歸甲方所有。

　　2、甲方(fang)(fang)所購(gou)買的乙(yi)方(fang)(fang)商鋪(pu)委托乙(yi)方(fang)(fang)出租后，如發生房屋質(zhi)量(liang)問題，需進行修(xiu)繕，應按照雙方(fang)(fang)所簽訂的房屋買賣契約中房屋質(zhi)量(liang)、保修(xiu)、維修(xiu)的有(you)關(guan)規定，各自承(cheng)擔該(gai)商鋪(pu)的修(xiu)繕義務，以(yi)保證實際承(cheng)租人能正常(chang)、安(an)全使用。

　　第五條(tiao)：違約責(ze)任。

　　在委(wei)托租賃期(qi)內，甲方(fang)如需將委(wei)托乙(yi)方(fang)出租的(de)(de)(de)商鋪(pu)、轉(zhuan)讓給他人，應提前30日書(shu)面通知(zhi)乙(yi)方(fang)，并不得影響乙(yi)方(fang)與實際承(cheng)租人所簽訂的(de)(de)(de)租賃合同的(de)(de)(de)履行，否則(ze)應視(shi)為甲方(fang)違約，并承(cheng)擔由此(ci)而造成的(de)(de)(de)乙(yi)方(fang)損失。

　　第六條：免(mian)責條件(jian)。

　　1、甲方委托(tuo)乙(yi)方出租的商鋪，在委托(tuo)期間因不(bu)可抗拒的原因導致毀損而造(zao)成損失，甲乙(yi)雙方互不(bu)承擔責任。

　　2、因(yin)市政建設需要拆除或改造商鋪，使雙方(fang)造成損失(shi)，互不(bu)承擔責任(ren)。

　　3、在委托租賃(lin)期內，因上(shang)述原因而終止(zhi)合同的，按實際使用期間(jian)計算，甲(jia)方應將已扣除的租金充換抵(di)購房款的部分退(tui)還給乙方。

　　第七條：合(he)同(tong)生效。

　　本合同經雙方簽字(zi)（蓋章）后生效。

　　甲方（公章）：____________

　　乙方(fang)（公章）：_________

　　法定代表人(ren)（簽字）：____________

　　法(fa)定代表人(ren)（簽字）：_________

　　_________年(nian)____月____日

2.2023年房屋租賃協議書模板 篇二

　　出租(zu)方(fang)（甲(jia)方(fang)）：_________

　　身份證號：___________________________

　　承租方（乙方）：_________

　　身份證號：___________________________

　　甲、乙雙(shuang)方就房(fang)屋(wu)租賃事宜，達成如下協議(yi)：

　　一、甲方將位于__________市__________縣_______________大道_______________小區---____________________室(shi)的(de)房屋單(dan)間出租給(gei)乙方居住(zhu)使用，租賃期(qi)限自_______年_______月(yue)_______日至_______年_______月(yue)_______日，計_______個月(yue)。

　　二、單間房屋月(yue)租金(jin)為人民幣_______元，按(an)_______（月(yue)/季度/年(nian)）結算。每_______（月(yue)/季度/年(nian)）初3日內，乙(yi)方向甲方支付全_______（月(yue)/季度/年(nian)）租金(jin)_______元。

　　三(san)、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)租賃期間，水(shui)(shui)費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、燃氣(qi)費(fei)(fei)(fei)以(yi)及其它由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)居住而產(chan)生的費(fei)(fei)(fei)用由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)全額(e)負擔(dan)，按時向有(you)(you)關部門(men)支付水(shui)(shui)電等各(ge)種(zhong)由租房者使用帶來(lai)的消費(fei)(fei)(fei)。租賃結(jie)束時，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)須(xu)交清欠費(fei)(fei)(fei)，并通(tong)知(zhi)甲(jia)方(fang)。如果沒有(you)(you)交清各(ge)種(zhong)費(fei)(fei)(fei)用，包(bao)括房租費(fei)(fei)(fei)、水(shui)(shui)電費(fei)(fei)(fei)等，擅自離開，甲(jia)方(fang)有(you)(you)權向有(you)(you)關主(zhu)管部門(men)報(bao)案、起訴。租賃結(jie)束時，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)要通(tong)知(zhi)甲(jia)方(fang)，甲(jia)乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)需當面檢(jian)查房主(zhu)提供的物品和房屋(wu)破損情況，如有(you)(you)損壞，需按相關標準賠償(chang)。

　　四、乙方同意(yi)預交_______元作(zuo)為(wei)保證(zheng)金，合同終止時(shi)，當作(zuo)房(fang)租沖(chong)抵。

　　五(wu)、單間(jian)房屋租賃期為_______年_______月(yue)(yue)_______日(ri)(ri)至(zhi)_______年_______月(yue)(yue)_______日(ri)(ri)。在此期間(jian)，任何一方(fang)(fang)要求終止合同，須提前兩個月(yue)(yue)通(tong)知對(dui)方(fang)(fang)，并償付對(dui)方(fang)(fang)一個月(yue)(yue)的違約金。

　　六、在承(cheng)租(zu)期間(jian)，未經甲方(fang)同意，乙(yi)方(fang)無權轉租(zu)或轉借該房屋；不(bu)得改(gai)變(bian)房屋結構及其(qi)用(yong)途，由(you)于乙(yi)方(fang)人(ren)為原因造成(cheng)該房屋及其(qi)配套(tao)設施損壞(huai)的，由(you)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔賠償責任(ren)。乙(yi)方(fang)在租(zu)房期間(jian)，發生(sheng)液化氣爆(bao)炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由(you)乙(yi)方(fang)自行(xing)承(cheng)擔全部(bu)責任(ren)。

　　七、甲(jia)方保證該房屋無產(chan)權糾紛，并提供相應(ying)的必(bi)備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由(you)甲(jia)方交納物業費。

　　八、就本合同(tong)發生(sheng)糾紛(fen)，雙方(fang)協(xie)(xie)商(shang)解決，協(xie)(xie)商(shang)不成，任(ren)何一方(fang)均有(you)權(quan)向(xiang)有(you)關(guan)部門提起訴訟(song)，請(qing)求司法解決。

　　九、本合同(tong)一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起(qi)生效。

　　出租(zu)方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　簽約時間：_________年____月____日(ri)

　　_________年____月(yue)____日

3.2023年房屋租賃協議書模板 篇三

　　甲方（出租房）

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）

　　身份證號碼：

　　今甲方有(you)房屋坐落在，建筑面(mian)積(ji)內附屬，愿(yuan)租乙方使用(yong)。

　　一(yi)、租房期限：自年(nian)月日(ri)(ri)至年(nian)月日(ri)(ri)。

　　二、付款方式：租房價每月(yue)為：元，先付后住，乙(yi)方按(an)支付給甲方租金，第(di)一次首付元，設施開支及附屬押金元，共計(ji)元，應提前天給甲方，即年(nian)月(yue)日，以此類推。

　　三(san)、違(wei)約(yue)責任：自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方(fang)不得無辜終(zhong)止協(xie)議(yi)，如(ru)發生違(wei)約(yue)情況，違(wei)約(yue)方(fang)應(ying)支付給守約(yue)方(fang)違(wei)約(yue)金元，并按實際結(jie)算房租。

　　四、租賃期間的(de)其他約定事項：

　　1、甲(jia)(jia)方(fang)提供完(wan)善的(de)房(fang)屋及設施，并按照國家規(gui)定辦理好相(xiang)關租(zu)賃手續。乙方(fang)未經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)同(tong)意(yi)不(bu)得改變(bian)房(fang)屋結構及設施，若損壞附(fu)屬物及裝潢則(ze)按市場價賠(pei)償(chang)給甲(jia)(jia)方(fang)。

　　2、乙方(fang)未經甲方(fang)同意(yi)，不得將房(fang)屋轉租或供非法(fa)用途，外來人(ren)員必須辦理(li)暫住手續(xu)，若發生非法(fa)事件，乙方(fang)自(zi)負(fu)后(hou)果，并承擔違約責(ze)任。

　　3、甲方(fang)無(wu)正當理由終止協議（正當理由解釋權(quan)查(cha)“民法通則”）應承(cheng)擔違約責(ze)任。

　　4、按(an)照(zhao)有(you)(you)關部門規(gui)定(ding)的(de)試聽(ting)費(fei)、物(wu)業管理(li)費(fei)、水(shui)電(dian)費(fei)等一(yi)切費(fei)用(yong)在租房期(qi)間由乙(yi)方承付，其(qi)中水(shui)表噸，電(dian)表度。租房期(qi)間費(fei)用(yong)超過押金應按(an)時交給甲方，否則甲方有(you)(you)權解除協議，收回房屋，并有(you)(you)權向乙(yi)方索取(qu)違約金。

　　5、此協(xie)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xie)商(shang)補充，補充事宜與(yu)本(ben)協(xie)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾(jiu)紛，先協(xie)商(shang)，協(xie)商(shang)不成，由當地人民(min)法院裁決(jue)。

　　6、補充事宜：

　　五、租房終止時(shi)，乙方應主動(dong)交付門鎖(suo)鑰(yao)匙給甲方結清押金。

　　六、本協議一(yi)式兩份，甲(jia)乙雙(shuang)方各(ge)執一(yi)份，雙(shuang)方簽字生(sheng)效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　產權號碼：

　　地址：

　　年月日

4.2023年房屋租賃協議書模板 篇四

　　甲方（出(chu)租人）_________________

　　住址(zhi)：________________________

　　身份證：______________________

　　乙(yi)方（承(cheng)租人）_________________

　　住址：________________________

　　身份證：______________________

　　丙(bing)方（中介方）：______________

　　根據國家、省(sheng)有(you)(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)和(he)本市的有(you)(you)關規(gui)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用(yong)、等(deng)價(jia)有(you)(you)償原則的基(ji)礎上，經充分協(xie)商，同意就(jiu)下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵(zun)守(shou)。

　　一(yi)、甲方(fang)自愿將座落在(zai)本市____區(qu)____房屋(wu)，使(shi)用面(mian)積(ji)____平方(fang)米(mi)，房產證號__________，出租給乙(yi)方(fang)使(shi)用。乙(yi)方(fang)已對甲方(fang)所要出租的房屋(wu)做了充分(fen)了解(jie)，愿意承(cheng)租該房屋(wu)。

　　二、該(gai)房屋(wu)租(zu)賃期自(zi)____年____月____日起至(zhi)____年____月____日止。

　　三、該房屋每月租(zu)金總額（大寫）____________________，￥__________元。

　　四、該(gai)房屋租金(jin)____年內不(bu)變。自第____年起(qi)，月租金(jin)為(wei)________。

　　五(wu)、乙方必須按時向甲(jia)方繳(jiao)納(na)租金。付款的時間及方式________。

　　六(liu)、乙(yi)方保(bao)證所租賃的房(fang)屋權(quan)作為______房(fang)使(shi)用。

　　七、租(zu)賃期內，乙方(fang)未事(shi)先征得甲方(fang)的書(shu)面同意，并按規定報經有(you)關部(bu)門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhi)。

　　八、甲方(fang)應保證出租房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)使用安全，并負(fu)(fu)責(ze)對(dui)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)及其(qi)附著物的(de)(de)定期(qi)檢查，承擔(dan)正常的(de)(de)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)維修(xiu)(xiu)費用。因(yin)甲方(fang)延誤房(fang)屋(wu)(wu)(wu)維修(xiu)(xiu)而(er)使乙方(fang)或(huo)第三人遭受損(sun)失(shi)的(de)(de)，甲方(fang)負(fu)(fu)責(ze)賠償。如(ru)因(yin)乙方(fang)使用不當造(zao)成房(fang)屋(wu)(wu)(wu)或(huo)設施損(sun)壞(huai)的(de)(de)，乙方(fang)應立即負(fu)(fu)責(ze)修(xiu)(xiu)復(fu)或(huo)予以經(jing)濟賠償。

　　九、甲方(fang)維修房屋(wu)及其附著設(she)施(shi)，應提前10天書面(mian)通知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)應積極協助(zhu)和配合(he)。因(yin)甲方(fang)不(bu)及時履行(xing)合(he)同(tong)約定的(de)(de)維修、養護責任(ren)，致(zhi)使該房屋(wu)發生損壞(huai)，造成乙(yi)方(fang)財(cai)產損失或(huo)人身傷害的(de)(de)，甲方(fang)應承擔賠償(chang)責任(ren)。因(yin)乙(yi)方(fang)阻撓甲方(fang)進行(xing)維修而(er)產生的(de)(de)后果，則(ze)概由(you)乙(yi)方(fang)負責。

　　十、乙(yi)方如需對(dui)房屋進行改裝修(xiu)或增擴(kuo)設備(bei)時，應(ying)事先征(zheng)得甲方的書面同意，并按規定(ding)向有關部(bu)門辦理(li)申報手續后(hou)，方可進行。

　　十一、如(ru)因不可抗力的(de)原因而使所租房屋(wu)及其設備損壞(huai)的(de)，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方(fang)(fang)如需轉讓或抵押該房屋，應提(ti)前(qian)_____個月通知乙(yi)方(fang)(fang)。同等條(tiao)件(jian)下，乙(yi)方(fang)(fang)有優先(xian)受讓權。

　　十三、租賃(lin)期內，乙方(fang)有下列行為之(zhi)一的，甲方(fang)有權(quan)終(zhong)止本合同，收回該房屋(wu)，由(you)此(ci)而造成(cheng)甲方(fang)損失(shi)的，乙方(fang)應予以(yi)賠償;

　　1、擅自改(gai)變本合同(tong)規定的(de)租賃用途，或(huo)利用該房屋(wu)進行違法(fa)違章活動(dong)的(de);

　　2、未經(jing)甲方(fang)同意，擅自拆改變動房(fang)屋結構，或損壞房(fang)屋，且經(jing)甲方(fang)書面(mian)通知，在限定時間內仍(reng)未糾正(zheng)并修復的(de);

　　3、未經甲方同意，擅自將房屋轉(zhuan)(zhuan)租、轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)(zhuan)借他人(ren)或調換使(shi)用(yong)的(de);

　　4、拖欠(qian)租金累計一(yi)個月以上的;

　　十四(si)、自本合同簽訂之(zhi)日起(qi)____天內，甲(jia)方(fang)將出租的(de)房(fang)屋交乙方(fang)使用。如甲(jia)方(fang)逾(yu)期不交房(fang)屋的(de)，則每逾(yu)期一(yi)天應向乙方(fang)支付原日租金三倍的(de)違約金。

　　十五、租賃期(qi)內，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)無(wu)正當理由，提前(qian)收回(hui)該房屋的(de)(de)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應按月租金的(de)(de)三倍(bei)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)金。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)未經(jing)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同意中途(tu)擅(shan)自退租的(de)(de)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應按月租金的(de)(de)三倍(bei)向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)金。

　　十六、租(zu)賃期滿，甲方(fang)(fang)有權收(shou)回全部出租(zu)房(fang)屋。乙(yi)方(fang)(fang)如需繼續租(zu)用的，應提(ti)前(qian)一個月向(xiang)甲方(fang)(fang)提(ti)出書面意向(xiang)，經(jing)甲方(fang)(fang)同意后，重新簽(qian)訂租(zu)賃合同，并按規定重新辦(ban)理房(fang)屋租(zu)賃登記(ji)。

　　十七(qi)、租賃(lin)期滿，乙(yi)方(fang)(fang)應如期歸還(huan)該房屋。如乙(yi)方(fang)(fang)逾期不歸還(huan)的(de)則每(mei)逾期一(yi)天應向甲方(fang)(fang)支付原日租金三倍的(de)違約金。

　　十(shi)八、本合(he)同(tong)經甲(jia)、乙雙方簽署后，雙方應(ying)按規定向杭(hang)州市(shi)房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

　　十(shi)九、租(zu)賃期內，乙方在(zai)征得甲(jia)方書(shu)面同意的基礎上，可將租(zu)賃房(fang)屋的部分或(huo)全部轉租(zu)給他(ta)人，并應簽(qian)訂轉租(zu)合同，該合同經(jing)甲(jia)方簽(qian)署同意意見，按有關規定辦(ban)理登記手(shou)續(xu)，領取《房(fang)屋租(zu)賃證》后(hou)，方可轉租(zu)。

　　二(er)十(shi)、變更(geng)(geng)或解除(chu)本合(he)同，要求(qiu)變更(geng)(geng)或解除(chu)合(he)同的一方應主動向(xiang)另一方提出，應及時到杭(hang)州市房地產管理局(ju)辦理變更(geng)(geng)登記或注銷手續。

　　二十一(yi)、合同發生爭議，解決(jue)方(fang)式由當(dang)事人約定(ding)從(cong)下列(lie)兩種方(fang)式中(zhong)選擇一(yi)種（即在1或2中(zhong)打(da)“√”，未打(da)“√”的，按選擇1對待）

　　1、本因履行(xing)本合同發生的爭議，由當事人(ren)協商解決，協商不成的，提(ti)交杭州仲裁委員會(hui)仲裁;

　　2、本(ben)因履行(xing)本(ben)合同發生的爭議(yi)，由當事(shi)人協商(shang)解(jie)決，協商(shang)不成的，依法向人民(min)法院起訴。

　　二十二、本合(he)同未盡(jin)事宜，經甲、乙雙方協商一致(zhi)，可訂(ding)立補充條(tiao)款。但補充條(tiao)款應(ying)符合(he)國(guo)家、省、市有關(guan)房屋租賃管理規定。

　　二十三(san)、租賃代(dai)理費：甲(jia)方向(xiang)丙方支付代(dai)理服務費_____元(yuan)，乙(yi)方向(xiang)丙方支付代(dai)理服務費______元(yuan)。

　　二十(shi)四、租(zu)賃期間(jian)，水、電(dian)(dian)、煤(mei)氣、有(you)限電(dian)(dian)視(shi)、物管(guan)、衛(wei)生(sheng)、電(dian)(dian)話費用由(you)乙方承擔。

　　二十五、房屋(wu)設施押金(jin)______，房屋(wu)租(zu)賃期滿(man)后退(tui)回(hui)押金(jin)，押金(jin)期間(jian)不計(ji)利息。

　　二十六、雙方約定的(de)其他(ta)事(shi)項：______________________________

　　二十(shi)七(qi)、本合(he)同一式份，甲(jia)、乙、丙三(san)方各執____份。

　　二十(shi)八、房屋內具體(ti)設(she)施清單(dan)請見附件。

　　甲方（簽章）___________乙方（簽章）___________丙方（簽章）___________

　　地址：_____________________地址：_____________________地址：_____________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________

　　委(wei)托代(dai)理人：_____________委(wei)托代(dai)理人：_____________委(wei)托代(dai)理人：_____________

　　_______年_______月_______日

5.2023年房屋租賃協議書模板 篇五

　　出租方（甲方）________

　　身份證號碼_____________________

　　承租方（乙方）________

　　身(shen)份證號碼(ma)_____________________

　　根據(ju)甲(jia)、乙雙方(fang)在自愿、平等、互利的(de)基礎(chu)上，經(jing)協商一致，為明確雙方(fang)之(zhi)間的(de)權利義務(wu)關(guan)系，就甲(jia)方(fang)將其合法(fa)擁有的(de)房(fang)屋出租給(gei)乙方(fang)使用(yong)，乙方(fang)承租甲(jia)方(fang)房(fang)屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋基本情(qing)況

　　房(fang)屋地址：___________北區_______幢(chuang)______室內的一間(jian)單間(jian)。用于普通住(zhu)房(fang)。

　　二、租賃期限及約(yue)定

　　1、該房屋租賃期(qi)共____年(nian)。自____________年(nian)______月(yue)___日起至____________年(nian)______月(yue)___日止。

　　2、房屋租金：每月__________元(yuan)。按(an)月付(fu)(fu)款，每月提前(qian)_____天付(fu)(fu)款。另(ling)付(fu)(fu)押金__________元(yuan)，共計___________元(yuan)。（大(da)寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元(yuan)整）。房屋終止，甲(jia)方(fang)驗收無誤(wu)后，將押金退還乙方(fang)，不(bu)計利(li)息。

　　3、乙(yi)方向甲方承諾，租賃該房屋(wu)僅作為普通住(zhu)房使用。

　　4、租(zu)(zu)(zu)賃期滿，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權收(shou)回出(chu)租(zu)(zu)(zu)房屋(wu)，乙方(fang)(fang)(fang)應如期交還(huan)。乙方(fang)(fang)(fang)如要求續租(zu)(zu)(zu)，則必須在租(zu)(zu)(zu)賃期滿前(qian)一(yi)個月內(nei)通(tong)知甲方(fang)(fang)(fang)，經甲方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)后(hou)，重新簽訂租(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)。

　　三、房屋(wu)修(xiu)繕(shan)與使(shi)用

　　1、在租(zu)賃期內，甲方應保證出租(zu)房(fang)屋的(de)使用安全。乙(yi)(yi)方應合理使用其所承租(zu)的(de)房(fang)屋及其附(fu)屬設(she)施。如乙(yi)(yi)方因使用不當造(zao)成房(fang)屋及設(she)施損(sun)壞的(de)，乙(yi)(yi)方應負(fu)責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及(ji)所屬設施的維修責任除雙方(fang)在(zai)本合(he)(he)同及(ji)補充(chong)條款中約(yue)定外，均由甲方(fang)負責（但乙(yi)方(fang)使用(yong)不當除外）。甲方(fang)進(jin)行維修須提前七天通知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)應(ying)積極協助(zhu)配合(he)(he)。

　　3、乙方(fang)(fang)因(yin)使用(yong)需要，在不(bu)影響房(fang)(fang)屋結(jie)構的前(qian)提下，可(ke)以對(dui)房(fang)(fang)屋進行(xing)裝修裝飾(shi)，但其設計規模(mo)、范圍(wei)、工(gong)藝(yi)、用(yong)料等方(fang)(fang)案(an)應事先征得(de)甲(jia)方(fang)(fang)的同意(yi)后(hou)方(fang)(fang)可(ke)施(shi)工(gong)。租賃期滿后(hou)，依附于房(fang)(fang)屋的裝修歸甲(jia)方(fang)(fang)所(suo)有。對(dui)乙方(fang)(fang)的裝修裝飾(shi)部(bu)分甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)負有修繕(shan)的'義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租(zu)

　　1、租賃(lin)期間，未經甲方書面同(tong)意，乙(yi)方不得擅自(zi)轉(zhuan)租、轉(zhuan)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租(zu)房屋(wu)的(de)，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的(de)書面協議轉租(zu)房屋(wu)。

　　五、乙方違約的處理(li)規定

　　在租(zu)(zu)賃期內(nei)，乙方有(you)下列行(xing)為之(zhi)一的(de)，甲方有(you)權終止(zhi)合(he)同，收回該房屋，乙方應向甲方支(zhi)付合(he)同總租(zu)(zu)金20%的(de)違(wei)(wei)約(yue)金，若支(zhi)付的(de)違(wei)(wei)約(yue)金不足彌(mi)補甲方損失的(de)，乙方還應負責賠(pei)償直至達到彌(mi)補全部損失為止(zhi)。

　　（1）未經甲方(fang)書面(mian)同(tong)意，擅(shan)自將(jiang)房(fang)屋(wu)轉(zhuan)租、轉(zhuan)借給(gei)他(ta)人使用的(de)；

　　（2）未(wei)經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且(qie)經甲方通知，在規定期限內(nei)仍未(wei)糾正并修復的(de)；

　　（3）擅自改(gai)變本合(he)同規定的租賃用(yong)(yong)途或(huo)利(li)用(yong)(yong)該(gai)房(fang)屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房(fang)租累計________個月以上的。

　　本協議一式____份，甲(jia)。乙各執____份，簽字后即行生效(xiao)。

　　六、其他說明：

　　水電數字由(you)甲乙雙(shuang)方與其他承租方平均(jun)分配。

　　（入住時(shi)的(de)水電(dian)數字：電(dian)________，水________）

　　甲方(fang)（簽字）__________

　　_________年(nian)_____月_____日

　　乙方（簽字）_____________

　　_________年_____月_____日