【#合同范文# #2023二手房買賣合同范文#】無論是購買新房還是購買二手房，我們在房子交易時都要簽合同，但是二手房的購買合同是怎樣的呢？下面是©無憂考網為大家整理的2023二手房買賣合同范文，希望對您有所幫助！
1.2023二手房買賣合同范文 篇一
甲方(fang)(fang)（賣方(fang)(fang)）：________身份證(zheng)號碼：________________
乙方(fang)（買方(fang)）：________身份證號(hao)碼：________________
根(gen)據《中華人民共和國經濟(ji)合同(tong)(tong)法》、《中華人民共和國城市房(fang)地產管理(li)法》以(yi)及其(qi)他有(you)關法律、法規之規定，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)在平(ping)等、自愿、協商一致(zhi)的這一基(ji)礎上，乙方(fang)向甲(jia)方(fang)購(gou)買房(fang)產而簽訂本合同(tong)(tong)，以(yi)望共同(tong)(tong)信守執(zhi)行。
第一條(tiao)：房(fang)屋基本情況
甲(jia)方房(fang)屋（以下簡稱(cheng)該房(fang)屋）位(wei)于________市________區，該房(fang)屋的所有人為，建筑面積為________平方米（詳見土地房(fang)屋權證第________號）。
第二條(tiao)：上述房屋的交(jiao)易價格
經甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方協商(shang)一致，該房屋總售價(jia)為￥________元(yuan)，總金額(e)大寫：________，小寫：￥________元(yuan)。本合同簽訂之日(ri)，乙(yi)(yi)方向甲(jia)方支付人民幣________元(yuan)整，作為購房定(ding)金。
第三條：付款時間與方式
甲(jia)、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在(zai)房(fang)地產(chan)交(jiao)易中(zhong)心繳(jiao)交(jiao)稅費當日支付首(shou)付款（含(han)定金）人民(min)幣________元整給甲(jia)方，剩余房(fang)款人民(min)幣________元整于(yu)產(chan)權交(jiao)割(ge)完畢當日付給甲(jia)方。
第(di)四條：交付(fu)期限及違約責任
1.甲方(fang)應于收(shou)到乙方(fang)全額房(fang)款之(zhi)日將交(jiao)易(yi)的房(fang)產全部交(jiao)付(fu)給乙方(fang)使(shi)用，并應在交(jiao)房(fang)當日將物業費(fei)，水(shui)電(dian)費(fei)，取(qu)暖費(fei)，網費(fei)，燃氣費(fei)等結清（出(chu)示相關收(shou)據）。
2.乙方(fang)(fang)逾(yu)(yu)期未付款(kuan)的違約(yue)責任：乙方(fang)(fang)須在規(gui)定日期內(nei)付清房(fang)款(kuan)，逾(yu)(yu)期未付清房(fang)款(kuan)，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權終止合同(tong)，由此造成的損(sun)失，甲(jia)方(fang)(fang)不予承擔，乙方(fang)(fang)所交定金，抵(di)作(zuo)甲(jia)方(fang)(fang)損(sun)失。
3.甲(jia)方(fang)(fang)(fang)逾期(qi)未交房(fang)(fang)的(de)違約責任：甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須(xu)協(xie)助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理相關手續并在(zai)交期(qi)限內(nei)交房(fang)(fang)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，逾期(qi)未交房(fang)(fang)或乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)發現建筑不合格，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須(xu)在(zai)3日(ri)內(nei)支付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所付定金的(de)雙倍作為賠償，同時乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)選(xuan)擇繼(ji)續購房(fang)(fang)或終止合同，其中如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)選(xuan)擇終止合同，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須(xu)在(zai)3日(ri)內(nei)將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所付定金的(de)雙倍及已付款一次(ci)性(xing)退還(huan)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。
第五條：稅費承擔
經雙方(fang)協商，交易稅(shui)費由(you)方(fang)承(cheng)擔(dan)，代辦產權手續費由(you)方(fang)承(cheng)擔(dan)。
第六(liu)條：甲方(fang)必須保(bao)證上(shang)述房屋權屬清楚，沒有(you)產權糾紛(fen)(fen)或債務糾紛(fen)(fen)，若有(you)糾紛(fen)(fen)情況(kuang)，甲方(fang)均在(zai)交(jiao)易(yi)前辦(ban)妥(tuo)，交(jiao)易(yi)后如(ru)有(you)上(shang)述未(wei)清事項，由甲方(fang)承擔全部(bu)責任。
第七條：本合同一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)式四份(fen)，甲方(fang)產權人(ren)(ren)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)份(fen)，甲方(fang)公(gong)證(zheng)人(ren)(ren)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)份(fen)，乙(yi)方(fang)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)份(fen)，乙(yi)方(fang)公(gong)證(zheng)人(ren)(ren)一(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)份(fen)。
第八(ba)條：發(fa)生(sheng)爭議的解決方式
________________________________。
本(ben)合同未(wei)盡事宜(yi)，甲、乙雙方可另行約定(ding)，其補充(chong)約定(ding)經雙方簽章(zhang)與本(ben)合同同具法律效力。
甲(jia)方(fang)（賣方(fang)）簽(qian)章：_____________乙方(fang)（買(mai)方(fang)）簽(qian)章：_______________
甲方公(gong)(gong)證人簽(qian)章：________________乙方公(gong)(gong)證人簽(qian)章：________________
其他(ta)相關(guan)證明人簽章：____________
簽訂日期：______年____月(yue)____日
2.2023二手房買賣合同范文 篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房(fang)屋使用權轉(zhuan)讓事宜，經自愿(yuan)、平等、友好(hao)協商(shang)，達(da)成轉(zhuan)讓協議如下：
一、房屋(wu)(wu)坐落、面積甲(jia)方(fang)將坐落于_________的(de)(de)房屋(wu)(wu)轉讓(rang)給乙方(fang)，該房屋(wu)(wu)登(deng)記面積共_________平方(fang)米。具(ju)體位(wei)置東至南至西至北至。上(shang)述房屋(wu)(wu)的(de)(de)使用權及附屬設施包(bao)括(kuo)：甲(jia)方(fang)現有所在房屋(wu)(wu)的(de)(de)一切建設設施及水(shui)電戶口(kou)等。終身歸乙方(fang)享有。
二、保(bao)證(zheng)此房屋手續真(zhen)實，來源(yuan)合法，權屬(shu)清楚(chu)，四(si)至界限清楚(chu)。若發(fa)生與甲(jia)方有(you)關的(de)權屬(shu)或債務(wu)糾紛，概由甲(jia)方負(fu)責，因(yin)此給乙方造成(cheng)的(de)經(jing)濟損失，甲(jia)方負(fu)責全部(bu)賠償(chang)。
三、轉讓(rang)金(jin)額該宗(zong)地(di)的轉讓(rang)價格為(wei)人民幣_________元，大寫：_________元整。
四、付(fu)(fu)款方式及(ji)期限乙方向甲方預付(fu)(fu)人(ren)民幣(bi)_________萬元，剩余款在取得(de)房(fang)屋使(shi)用權證及(ji)相關手續(xu)后交付(fu)(fu)給乙方。
五、房屋交付時間：_________年____月____日(ri)。
六、房產歸屬
1.在該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)上(shang)的房(fang)屋(wu)(wu)由(you)乙方(fang)自(zi)行出資建(jian)造，房(fang)產歸乙方(fang)所有。
2.建房手續(xu)由(you)(you)甲方配合辦理，所涉費用由(you)(you)乙方承擔(dan)。
3.房屋建成(cheng)后，在法律政策(ce)許可的前(qian)提下，甲方(fang)應無條件配合乙(yi)方(fang)將土地證和房產證辦理到乙(yi)方(fang)名下，所(suo)涉的相(xiang)關(guan)費用均由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)。
七、違約責(ze)任本協議簽訂后，任何一方(fang)均不得(de)反悔。如甲方(fang)反悔應當(dang)向乙方(fang)全額退(tui)還房(fang)屋轉讓款(kuan)_________萬元(yuan)，并償付違約金_________萬元(yuan)，如造成乙方(fang)損失的(de)，還應賠償乙方(fang)的(de)損失(包括建房(fang)、裝修(xiu)工(gong)程款(kuan)和房(fang)地產增(zeng)值(zhi)部分)。
八、在法律政策(ce)許可(ke)的前提(ti)下，甲方應無(wu)條件配合(he)乙(yi)方將房(fang)(fang)屋使用證和(he)相(xiang)關手續辦理到乙(yi)方名下，所涉(she)的相(xiang)關費(fei)用均(jun)由乙(yi)方承擔。甲方違(wei)反本協議導(dao)致房(fang)(fang)屋不(bu)能過戶或無(wu)故進行(xing)交付，甲方應支付給乙(yi)方違(wei)約金_________萬元。
九、本協議一式二(er)份(fen)，雙(shuang)方各(ge)執一份(fen)。自甲、乙(yi)雙(shuang)方簽字后生(sheng)效(xiao)，未盡(jin)事宜(yi)雙(shuang)方協商解決。
甲方：身份證號(hao)：
乙方：身份證號：
_________年____月____日
3.2023二手房買賣合同范文 篇三
賣方(fang)(以下簡稱甲方(fang))：_____
身份(fen)證：_____
地址：_____
郵(you)政編碼：_____
聯系電話：_____
買方(fang)(以(yi)下簡稱(cheng)乙方(fang))：_____
身份證：_____
地址：_____
郵(you)政(zheng)編(bian)碼(ma)：_____
聯系(xi)電話：____
甲乙雙(shuang)方經(jing)過充分協商(shang)，達成以下協議：
一、甲(jia)方(fang)愿(yuan)意以人民(min)幣拾萬仟(qian)佰拾元整(zheng)的價格，將其在區小區號樓單元室(shi)樓房(fang)住宅，面積平(ping)方(fang)米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(she)施和地上儲藏室(shi)壹(yi)間賣給乙方(fang)。(房(fang)屋面積以房(fang)屋所有權證書為準(zhun)，房(fang)屋總(zong)價格不變(bian))，乙方(fang)對(dui)甲(jia)方(fang)所要出(chu)售的房(fang)屋做了充分(fen)了解，愿(yuan)意購(gou)買該房(fang)屋。
二、甲(jia)方(fang)所(suo)售房屋(wu)所(suo)有權(quan)證(zheng)(zheng)號為(wei)號，房屋(wu)土地(di)使用(yong)權(quan)證(zheng)(zheng)號為(wei)號，契稅(shui)證(zheng)(zheng)號為(wei)號。合(he)同(tong)簽定之日(ri)，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)共同(tong)將(jiang)完備的過戶手續交房產(chan)管理(li)部門，甲(jia)方(fang)協助乙(yi)方(fang)將(jiang)甲(jia)方(fang)的房產(chan)證(zheng)(zheng)、契證(zheng)(zheng)、土地(di)證(zheng)(zheng)辦理(li)成乙(yi)方(fang)姓名。
三(san)、合(he)同(tong)(tong)(tong)簽訂時，乙(yi)(yi)方(fang)應于(yu)(yu)本合(he)同(tong)(tong)(tong)生效(xiao)之日(ri)向甲方(fang)支付(fu)首付(fu)款(kuan)(kuan)人民幣十五(wu)萬元(yuan)。總(zong)計二(er)十五(wu)萬元(yuan)。剩余款(kuan)(kuan)由(you)甲方(fang)的名義貸(dai)款(kuan)(kuan)乙(yi)(yi)方(fang)還貸(dai)的方(fang)式5年內付(fu)完(wan)。(若乙(yi)(yi)方(fang)沒按要(yao)求付(fu)款(kuan)(kuan)，甲方(fang)可以終止(zhi)合(he)同(tong)(tong)(tong))甲方(fang)應在(zai)收到該房屋交(jiao)(jiao)工時，將(jiang)該房屋交(jiao)(jiao)付(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)，此房屋才屬(shu)于(yu)(yu)乙(yi)(yi)方(fang)所有。在(zai)交(jiao)(jiao)付(fu)房屋的同(tong)(tong)(tong)時，甲方(fang)應將(jiang)與住(zhu)宅相(xiang)關資料如：住(zhu)宅使用說明書、住(zhu)宅質量保證書、物業(ye)管(guan)理合(he)同(tong)(tong)(tong)等(deng)文(wen)件資料交(jiao)(jiao)與乙(yi)(yi)方(fang)。
四、若甲(jia)乙(yi)雙方(fang)不能(neng)按時交(jiao)房、交(jiao)款(kuan)或(huo)未(wei)能(neng)在規定時間內提供其完備的過(guo)(guo)戶手續，按實際已付(fu)款(kuan)(已收(shou)款(kuan))的千分(fen)之三(日利率)向對方(fang)追究違約(yue)利息;逾(yu)期超過(guo)(guo)一個月，視為單方(fang)解除合(he)同，單方(fang)解除合(he)同者，賠償對方(fang)人民幣貳萬(wan)元的違約(yue)金;并在三日內退還房屋或(huo)已付(fu)房款(kuan)。如甲(jia)乙(yi)任(ren)何一方(fang)反悔，由(you)反悔方(fang)(違約(yue)方(fang))承(cheng)擔所有(you)過(guo)(guo)戶費用及(ji)其他(ta)損失。
五、在辦(ban)理(li)乙(yi)方房(fang)產證(zheng)(zheng)(zheng)、土(tu)地證(zheng)(zheng)(zheng)、契證(zheng)(zheng)(zheng)手續(xu)中的全部費(fei)用由乙(yi)方承擔。
六、甲方(fang)負責(ze)幫助乙(yi)方(fang)協調(diao)好(hao)與此有關的各個環節(jie)。
七、本協議簽(qian)定后，甲方(fang)不得再另(ling)行出賣房(fang)屋(wu)給(gei)第三人，如(ru)違(wei)反此條，應向乙(yi)方(fang)支付(fu)總房(fang)款二分(fen)之一的(de)違(wei)約金并承擔(dan)乙(yi)方(fang)裝修等其他(ta)損失。甲方(fang)保(bao)證(zheng)上述(shu)房(fang)地產權屬(shu)清楚，由此給(gei)乙(yi)方(fang)造成(cheng)的(de)經濟損失，由甲方(fang)賠償。
八、本協議簽定后(hou)。5年內若因(yin)物價(jia)(jia)上漲因(yin)數導致房價(jia)(jia)上漲，甲方不(bu)能反(fan)悔。不(bu)可(ke)以漲價(jia)(jia)。仍(reng)按現在的價(jia)(jia)格36萬元人(ren)民幣為(wei)準。
九、本合(he)同共_____頁，一式二份(fen)，甲乙雙(shuang)(shuang)方各持一份(fen)，自雙(shuang)(shuang)方簽字之日起(qi)生效(xiao)。
十、備注：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
___年___月(yue)(yue)___日(ri)__年___月(yue)(yue)___日(ri)
4.2023二手房買賣合同范文 篇四
賣(mai)方(fang)(以下(xia)簡稱甲方(fang))：_______________________(本人)
(法定代表人)姓名：__________________________________
(身份(fen)證)(護照)(營業執照號碼(ma))：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯系電話：____________________________________________
(房產共有人)姓名：__________________________________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政(zheng)編碼：____________________________________________
聯系電話(hua)：____________________________________________
委(wei)托代理人：__________________________________________
國籍：________________________________________________
地址(zhi)：________________________________________________
郵(you)政編碼：____________________________________________
電話：________________________________________________
買(mai)方(fang)(以下簡稱乙方(fang))：_______________________(本人(ren))
(法定(ding)代表人(ren))姓名(ming)：__________________________________
(身份證)(護(hu)照(zhao)(zhao))(營業執(zhi)照(zhao)(zhao)號碼)：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯系電(dian)話：____________________________________________
(房產共(gong)買人)姓名：__________________________________
(身份證)(護(hu)照(zhao))(營業(ye)執照(zhao)號碼)：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政(zheng)編碼(ma)：____________________________________________
聯系電話：____________________________________________
委托(tuo)代理人：__________________________________________
國(guo)籍：________________________________________________
地(di)址：________________________________________________
郵政編(bian)碼：____________________________________________
電話：________________________________________________
第一條(tiao)房屋的(de)基本情(qing)況
甲方房(fang)屋(wu)(wu)(以下(xia)簡稱該(gai)房(fang)屋(wu)(wu))坐落于(yu)_______________;位(wei)于(yu)第________層，共__________(套)(間)，房(fang)屋(wu)(wu)結構(gou)為(wei)__________，建(jian)筑(zhu)面積____________平(ping)方米(mi)(其中實際(ji)建(jian)筑(zhu)面積____________平(ping)方米(mi)，公(gong)共部位(wei)與公(gong)用房(fang)屋(wu)(wu)分(fen)攤建(jian)筑(zhu)面積____________平(ping)方米(mi))，房(fang)屋(wu)(wu)用途為(wei)__________;該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)平(ping)面圖見本合(he)同附(fu)(fu)件一，該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)內部附(fu)(fu)著(zhu)設施見附(fu)(fu)件二;(房(fang)屋(wu)(wu)所(suo)有權(quan)證號(hao)(hao)、土地(di)使用權(quan)證號(hao)(hao))(房(fang)地(di)產權(quan)證號(hao)(hao))為(wei)__________。
第(di)二條房(fang)屋面積的特殊約定
本合同第一條(tiao)所約定(ding)的(de)面(mian)積(ji)(ji)為(甲方暫測)(原(yuan)產(chan)權(quan)證上標明)(房(fang)(fang)地(di)產(chan)產(chan)權(quan)登記機關(guan)實際測定(ding))面(mian)積(ji)(ji)。如(ru)暫測面(mian)積(ji)(ji)或(huo)原(yuan)產(chan)權(quan)證上標明的(de)面(mian)積(ji)(ji)(以(yi)下(xia)簡稱暫測面(mian)積(ji)(ji))與房(fang)(fang)地(di)產(chan)產(chan)權(quan)登記機關(guan)實際測定(ding)的(de)面(mian)積(ji)(ji)有差異的(de)，以(yi)房(fang)(fang)地(di)產(chan)產(chan)權(quan)登記機關(guan)實際測定(ding)面(mian)積(ji)(ji)(以(yi)下(xia)簡稱實際面(mian)積(ji)(ji))為準。
該房屋交(jiao)付時(shi)(shi)，房屋實際面(mian)積(ji)與(yu)暫測面(mian)積(ji)的(de)差(cha)別不(bu)超(chao)過暫測面(mian)積(ji)的(de)__________%(不(bu)包括__________%)時(shi)(shi)，房價款保持不(bu)變。
實際面(mian)積與暫測面(mian)積差別(bie)超過暫測面(mian)積的__________%(包括__________%)時(shi)，甲乙雙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)按下述(shu)第________種方(fang)(fang)式處理：
1.乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)提出退(tui)房(fang)，甲方(fang)須在乙(yi)方(fang)提出退(tui)房(fang)要(yao)求之(zhi)日(ri)起__________天內將(jiang)乙(yi)方(fang)已(yi)付款退(tui)還給乙(yi)方(fang)，并按_______利率付給利息(xi)。
2.每平方米價格保持不變，房價款總(zong)金額按實際面(mian)積調整。
3._____________________________________________________。
第三(san)條(tiao)土地使(shi)用權性質(zhi)
該房屋(wu)相(xiang)應(ying)的土地(di)使用權(quan)(quan)取得(de)方(fang)(fang)式(shi)為__________;土地(di)使用權(quan)(quan)年(nian)限自______年(nian)______月______日(ri)至______年(nian)______月______日(ri)止。以劃撥方(fang)(fang)式(shi)取得(de)土地(di)使用權(quan)(quan)的房地(di)產(chan)轉(zhuan)讓(rang)批準文件號為__________;該房屋(wu)買賣后，按照有關規(gui)定，乙(yi)方(fang)(fang)(必須(xu))(無須(xu))補辦土地(di)使用權(quan)(quan)出讓(rang)手續。
第四條價格
按(總(zong)建筑面積(ji)(ji))(實際建筑面積(ji)(ji))計算，該房(fang)屋售價(jia)為(________幣(bi))每平方米__________元，總(zong)金額為(________幣(bi))______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整(zheng)。
第五條付款方式
乙(yi)方(fang)(fang)應于本(ben)合同(tong)生(sheng)(sheng)效(xiao)之(zhi)日(ri)向甲方(fang)(fang)支(zhi)付定金(________幣(bi))_______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并(bing)應于本(ben)合同(tong)生(sheng)(sheng)效(xiao)之(zhi)日(ri)起__________日(ri)內將(jiang)該房屋全(quan)部價(jia)款付給甲方(fang)(fang)。具體付款方(fang)(fang)式可由雙方(fang)(fang)另行約(yue)定。
第六條交付期限
甲(jia)方(fang)應于本(ben)合同生效之日(ri)起(qi)三十日(ri)內，將(jiang)該房(fang)屋(wu)的(de)產權(quan)證書交給乙(yi)方(fang)，并(bing)應收(shou)到該房(fang)屋(wu)全部價款(kuan)之日(ri)起(qi)__________日(ri)內，將(jiang)該房(fang)屋(wu)付給乙(yi)方(fang)。
第七條乙(yi)方逾期付款(kuan)的違約責任
乙(yi)方(fang)如未按(an)本合(he)同第四(si)條(tiao)規(gui)定的時(shi)間付款(kuan)，甲(jia)方(fang)對乙(yi)方(fang)的逾期應(ying)付款(kuan)有(you)權追(zhui)究違約(yue)利息。自本合(he)同規(gui)定的應(ying)付款(kuan)限(xian)期之第二天起至實際付款(kuan)之日止，月利息按(an)__________計(ji)算。逾期超過________天后，即視(shi)為(wei)乙(yi)方(fang)不履行本合(he)同。屆時(shi)，甲(jia)方(fang)有(you)權按(an)下述第________種約(yue)定，追(zhui)究乙(yi)方(fang)的違約(yue)責任。
1.終止合同，乙方(fang)按累(lei)計(ji)應付(fu)款的__________%向(xiang)甲(jia)方(fang)支付(fu)違(wei)約(yue)金。甲(jia)方(fang)實際(ji)經(jing)濟損失超過乙方(fang)支付(fu)的違(wei)約(yue)金時，實際(ji)經(jing)濟損失與違(wei)約(yue)金的差額部(bu)分(fen)由乙方(fang)據(ju)實賠償。
2.乙(yi)方(fang)按累計應付款的(de)__________%向甲方(fang)支付違約(yue)金，合同繼續履行(xing)。
3.__________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗(kang)拒的(de)自然(ran)災(zai)害等特殊情況外，甲方(fang)如未按本(ben)合(he)(he)同第(di)(di)五(wu)條規定的(de)期(qi)限將該房屋交(jiao)給乙(yi)方(fang)使(shi)用，乙(yi)方(fang)有(you)權按已交(jiao)付(fu)的(de)房價款向甲方(fang)追究違(wei)約(yue)利(li)息(xi)。按本(ben)合(he)(he)同第(di)(di)十一條規定的(de)最后交(jiao)付(fu)期(qi)限的(de)第(di)(di)二(er)天起至實際(ji)交(jiao)付(fu)之日止，月(yue)利(li)息(xi)在________個(ge)月(yue)內(nei)按_________利(li)率計算(suan);自第(di)(di)__________個(ge)月(yue)起，月(yue)利(li)息(xi)則(ze)按__________利(li)率計算(suan)。逾期(qi)超過__________個(ge)月(yue)，則(ze)視為甲方(fang)不履行本(ben)合(he)(he)同，乙(yi)方(fang)有(you)權按下列(lie)第(di)(di)__________種約(yue)定，追究甲方(fang)的(de)違(wei)約(yue)責任。
1.終止合同，甲方(fang)按乙方(fang)累計已付款的__________%向乙方(fang)支(zhi)付違約(yue)金。乙方(fang)實(shi)際經濟損失超過甲方(fang)支(zhi)付的違約(yue)金時，實(shi)際經濟損失與違約(yue)金的差額部分由甲方(fang)據實(shi)賠償(chang)。
2.甲方(fang)按乙(yi)方(fang)累計已付(fu)款的__________%向(xiang)乙(yi)方(fang)支付(fu)違約金，合(he)同繼續履(lv)行。
3.__________________________________________________________。
第(di)九條關于產權登記的約定
在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)實際(ji)接收(shou)該房(fang)屋之(zhi)日起，甲(jia)方(fang)(fang)協助乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)房(fang)地(di)產(chan)產(chan)權登記機關規定的(de)期(qi)限內向房(fang)地(di)產(chan)產(chan)權登記機關辦理權屬(shu)登記手續(xu)。如因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)的(de)過失造成乙(yi)方(fang)(fang)不能在(zai)雙方(fang)(fang)實際(ji)交接之(zhi)日起__________天(tian)內取得房(fang)地(di)產(chan)權屬(shu)證書(shu)，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權提出退(tui)房(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)須在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)提出退(tui)房(fang)要(yao)求(qiu)之(zhi)日起__________天(tian)內將(jiang)乙(yi)方(fang)(fang)已付(fu)款退(tui)還(huan)給乙(yi)方(fang)(fang)，并(bing)按(an)已付(fu)款的(de)__________%賠償乙(yi)方(fang)(fang)損失。
第十條(tiao)甲(jia)方(fang)(fang)保證在交(jiao)易時該房(fang)屋沒(mei)有(you)產權糾紛，有(you)關按揭、抵押債務、稅項及(ji)租金等，甲(jia)方(fang)(fang)均在交(jiao)易前(qian)辦妥。交(jiao)易后(hou)如有(you)上述未清事項，由甲(jia)方(fang)(fang)承擔全部(bu)責(ze)任。
第十(shi)一條因本房屋所(suo)(suo)有權轉移所(suo)(suo)發生(sheng)的(de)(de)土(tu)地增值稅由甲方(fang)向國家交納，契稅由乙方(fang)向國家交納;其他房屋交易所(suo)(suo)發生(sheng)的(de)(de)稅費(fei)除另有約定(ding)的(de)(de)外，均(jun)按(an)政府的(de)(de)規定(ding)由甲乙雙方(fang)分(fen)別交納。
第十二條(tiao)本合同(tong)未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條本(ben)(ben)合同(tong)之(zhi)附件均為本(ben)(ben)合同(tong)不可分割之(zhi)一部分。本(ben)(ben)合同(tong)及(ji)其附件內，空(kong)格部分填寫的文字與印刷(shua)文字具有同(tong)等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定(ding)的事項，均遵(zun)照中華人民(min)共和國有關法律(lv)、法規和政策執行。
第十四條甲(jia)、乙一方(fang)或雙方(fang)為境外組織(zhi)或個人的，本合同應經該房(fang)屋所(suo)在地公證(zheng)機關(guan)公證(zheng)。
第十五條本合同在(zai)履(lv)行中(zhong)發生爭議，由甲、乙雙方(fang)協商(shang)解決。協商(shang)不成(cheng)時(shi)，甲、乙雙方(fang)同意由__________仲(zhong)(zhong)(zhong)裁委(wei)員會仲(zhong)(zhong)(zhong)裁。(甲、乙雙方(fang)不在(zai)本合同中(zhong)約定仲(zhong)(zhong)(zhong)裁機構，事后又沒有達成(cheng)書面仲(zhong)(zhong)(zhong)裁協議的，可向人民法院起訴。)
第十(shi)六(liu)條(tiao)本合同(經(jing)甲(jia)、乙雙方簽字)(經(jing)__________公證(指涉(she)外房屋(wu)買賣))之日(ri)起生(sheng)效。
第十七條本合同(tong)連(lian)同(tong)附表共________頁，一式________份(fen)，甲、乙雙方各執(zhi)一份(fen)，__________各執(zhi)一份(fen)，均(jun)具有同(tong)等效力。
(賣方(fang)(fang))甲方(fang)(fang)(簽(qian)章)：_________(買方(fang)(fang))乙方(fang)(fang)(簽(qian)章)：_________
房產共有人(簽(qian)章)：___________房產共買(mai)人(簽(qian)章)：___________
甲方代理(li)人(簽章(zhang)(zhang))：___________乙方代理(li)人(簽章(zhang)(zhang))：___________
__________年________月(yue)_______日(ri)__________年________月(yue)_______日(ri)
簽于___________________________簽于___________________________
5.2023二手房買賣合同范文 篇五
賣(mai)方：_______________（簡稱甲(jia)方）
身份證號(hao)碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共(gong)(gong)和(he)國經(jing)濟合(he)同法(fa)》、《中華人民共(gong)(gong)和(he)國城市房(fang)(fang)地產(chan)管理(li)法(fa)》及其他有關(guan)法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙雙方在(zai)平等(deng)、自愿、協商一(yi)致的(de)基礎上，就(jiu)乙方向甲方購買房(fang)(fang)產(chan)簽訂本合(he)同，以資(zi)共(gong)(gong)同信守執行。
第一條、房屋(wu)地點
乙方同(tong)意購(gou)買甲方擁有的座落在______市_____區(qu)________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公(gong)寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第(di)_______________號(hao)）
第二(er)條(tiao)、交易價格
1、單價：人民幣________元/平方米，該房屋(wu)總面積(ji)為________平方米。
2、總(zong)價：人(ren)民(min)幣___________元整(zheng)（大寫：____佰____拾____萬(wan)____仟____佰____拾____元整(zheng)）本合同簽定(ding)之日，乙方向甲方支付人(ren)民(min)幣__________元整(zheng)，作為購房定(ding)金。
第(di)三條、付款時間(jian)與辦法
1、甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方同意(yi)以銀行(xing)按揭(jie)方式付(fu)款(kuan)，并(bing)約定在(zai)房(fang)地產交易中心(xin)繳交稅費當(dang)(dang)日(ri)支(zhi)付(fu)首付(fu)款(kuan)（含(han)定金）人民幣____拾(shi)____萬____仟____佰(bai)____拾(shi)____元整給甲(jia)(jia)方，剩(sheng)余房(fang)款(kuan)人民幣____________元整申(shen)請銀行(xing)按揭(jie)（如銀行(xing)實際審批數額不足(zu)前述申(shen)請額度(du)，乙(yi)方應在(zai)繳交稅費當(dang)(dang)日(ri)將差額一并(bing)支(zhi)付(fu)給甲(jia)(jia)方），并(bing)于(yu)銀行(xing)放款(kuan)當(dang)(dang)日(ri)付(fu)給甲(jia)(jia)方。
2、甲乙雙方(fang)(fang)同意以(yi)一次性付(fu)款方(fang)(fang)式付(fu)款，并約定(ding)在房地產交易中心繳交稅費當(dang)日(ri)支付(fu)首(shou)付(fu)款（含定(ding)金(jin)）人(ren)民(min)幣____拾____萬(wan)____仟____佰(bai)____拾____元整給(gei)甲方(fang)(fang)，剩余房款人(ren)民(min)幣____________元整于產權交割完畢(bi)當(dang)日(ri)付(fu)給(gei)甲方(fang)(fang)。
第(di)四(si)條、房屋交易
甲方應于收(shou)到(dao)乙方全額房(fang)款之日起(qi)____天內將交易的房(fang)產全部交付給乙方使用(yong)，并(bing)應在交房(fang)當日將_________等費用(yong)結清。
第五條、稅費
稅費(fei)(fei)分擔甲乙雙(shuang)方(fang)應遵守國家房地產政策、法(fa)規，并按規定(ding)繳納(na)辦理房地產過(guo)戶(hu)手續(xu)所需繳納(na)的稅費(fei)(fei)。經雙(shuang)方(fang)協商，交易稅費(fei)(fei)由(you)_______方(fang)承擔，中介費(fei)(fei)及(ji)代辦產權過(guo)戶(hu)手續(xu)費(fei)(fei)由(you)______方(fang)承擔。
第六條、違約責(ze)任
甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)合同簽(qian)定(ding)后(hou)，若(ruo)(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中途違約(yue)，應(ying)(ying)書面通知(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)在____日(ri)內將乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)已(yi)(yi)付款不記利息）返(fan)還給(gei)(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，但購房定(ding)金歸(gui)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所有。若(ruo)(ruo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中途違約(yue)，應(ying)(ying)書面通知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并自違約(yue)之日(ri)起(qi)____日(ri)內應(ying)(ying)以乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所付定(ding)金的(de)雙倍及(ji)已(yi)(yi)付款返(fan)還給(gei)(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。
第七條、合同主體
1、甲方(fang)是____________共______人，委托代理人________即甲方(fang)代表人。
2、乙方是____________，代表人(ren)是____________。
第(di)八條、爭(zheng)議糾紛(fen)解決
在履約過(guo)程中發生的爭議，雙方(fang)可通過(guo)協商、訴訟方(fang)式解決(jue)。
第(di)九條、其(qi)他約定
1、本合同如需(xu)辦理公(gong)證(zheng)，經國家公(gong)證(zheng)機關____公(gong)證(zheng)處(chu)公(gong)證(zheng)。
2、本(ben)合(he)同一(yi)(yi)(yi)式份(fen)(fen)(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)(fang)產權人一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)(fang)委托代理(li)人一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)(fen)，乙方(fang)(fang)一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)(fen)，市房(fang)地產交易中心一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)(fen)、________公證(zheng)處各一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)(fen)。
3、本(ben)合同(tong)(tong)(tong)未盡事(shi)宜，甲乙雙方可(ke)另行(xing)約(yue)(yue)定(ding)(ding)，其補充約(yue)(yue)定(ding)(ding)經雙方簽章與本(ben)合同(tong)(tong)(tong)同(tong)(tong)(tong)具法律效力。
出(chu)賣方（甲方）______________
購買(mai)方（乙方）______________
_______年________月________日
_______年________月________日
