【#合同范文# #2023年房屋買賣合同模板5篇#】近年來，隨著社會經濟的發展，房地產市場也日益繁榮。在購買房屋時，簽訂一份合同是非常必要的。本文將為大家介紹2023年房屋買賣合同模板，希望能夠為大家提供一些參考。®無憂考網提供更多房屋買賣合同模板，讓您的購房過程更加安心。

1.2023年房屋買賣合同模板 篇一

　　賣(mai)方(以下(xia)簡稱(cheng)甲方):姓名(ming)：______、身份證(zheng)號碼：____________

　　買(mai)方(以(yi)下簡稱乙方):姓名：______、身(shen)份證號碼：____________

　　甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)在平(ping)等、自(zi)愿、協商一致(zhi)的基礎上達成如下協議，雙方(fang)(fang)遵照執行:

　　第一條、房(fang)屋(wu)的(de)基本(ben)情況(kuang)

　　甲方房屋(以(yi)下簡稱該房屋)坐落(luo)于_________號樓___單元___號；房屋結(jie)構為(wei)磚混結(jie)構，建筑面積(ji)___平(ping)方米。

　　房屋(wu)價(jia)格:該房屋(wu)房價(jia)為(人民幣)_________元(yuan)整。

　　第(di)二條(tiao)、付款方式

　　乙方(fang)于(yu)本協議簽(qian)定之日一次向(xiang)甲方(fang)支付(fu)___元購房(fang)款后，該房(fang)屋產權即歸乙方(fang)所有。

　　第(di)三條、在乙(yi)方交(jiao)清該(gai)房(fang)屋房(fang)款后，甲方將該(gai)房(fang)屋鑰匙交(jiao)付給乙(yi)方，產(chan)權(quan)交(jiao)割完(wan)畢(bi)。

　　第四條、關于產權登記的約定

　　在乙方付清甲(jia)方房(fang)款后，甲(jia)方提供該(gai)房(fang)屋(wu)相關手(shou)續(xu)給乙方，由乙方負責辦(ban)理(li)房(fang)屋(wu)產權登(deng)記(ji)過(guo)戶(hu)手(shou)續(xu)，辦(ban)理(li)該(gai)房(fang)產過(guo)戶(hu)登(deng)記(ji)的所有稅費由乙方承(cheng)擔(dan)。

　　第五條、甲方保證在交易時該(gai)房屋沒(mei)有(you)產權糾(jiu)紛(fen)，沒(mei)有(you)按揭貸(dai)款、抵押債務(wu)、租金(jin)等，甲方均在交易前(qian)辦(ban)妥，交易后(hou)如有(you)上述未清事項，由甲方承(cheng)擔全部責(ze)任。

　　第(di)六條、因(yin)本房屋所(suo)有權轉移所(suo)發生的大修基金和各項稅費，均按政府(fu)的規定由乙方(fang)向(xiang)各相關部門交(jiao)納，該房屋售(shou)房協議生效后，一切費用由乙方(fang)承擔。

　　第七條、本合同(tong)未盡事項，由甲、乙雙(shuang)方另行(xing)議定，并簽訂(ding)補充(chong)協(xie)議。

　　第八條、本合(he)同空格部分填(tian)寫的文(wen)字與印刷文(wen)字具有(you)同等效力。本合(he)同及其補充協議中(zhong)未(wei)規定(ding)的事項，均(jun)遵(zun)照中(zhong)華人(ren)民(min)共(gong)和國有(you)關法律(lv)、法規和政策(ce)執行。

　　第九條、本(ben)協議(yi)在履行中(zhong)發(fa)生爭議(yi)，由甲、乙雙方協商(shang)解決。協商(shang)不(bu)成時，甲、乙雙方均(jun)可(ke)向人民(min)法院(yuan)起訴(su)，本(ben)協議(yi)所有(you)義務(wu)責任履行完(即過戶完畢)后，本(ben)協議(yi)終(zhong)止。

　　第十條、本合同一式___份，甲、乙(yi)雙方各執___份，均具(ju)有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。

　　甲方(fang)：______________________乙方(fang)：______________________

　　代表人(ren)：___________________代表人(ren)：_____________________

　　電(dian)話：______________________電(dian)話：______________________

　　日(ri)期(qi)：______年(nian)_____月_____日(ri)日(ri)期(qi)：______年(nian)_____月_____日(ri)

2.2023年房屋買賣合同模板 篇二

　　甲方(fang)(房屋出售方(fang))：

　　乙方(fang)(房屋購買方(fang))：

　　按照《中華人民共和(he)國合同(tong)法》和(he)其他有關(guan)法律、法規(gui)，經(jing)甲、乙雙方協商一致，本(ben)著(zhu)平等(deng)自愿(yuan)原則，訂立本(ben)合同(tong)。

　　第一條甲方自愿將其房(fang)屋出售給乙(yi)方，乙(yi)方也已充分了解該(gai)房(fang)屋具體狀況，并自愿買受該(gai)房(fang)屋。該(gai)房(fang)屋具體狀況如(ru)下：

　　(一(yi))座落于遂昌縣路(街(jie))樓(單(dan)位(wei))，建筑面(mian)積平方米；樓頂享有使用權；

　　(二)出售(shou)房屋的所有(you)權證證號為(wei)號；

　　(三)房屋平(ping)面圖及其四至范圍(wei)見附件一；

　　該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)占(zhan)用(yong)范圍內的土地使用(yong)權(quan)隨該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)一并轉(zhuan)讓。該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的相關權(quan)益隨該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)一并轉(zhuan)讓。

　　第二條(tiao)甲方(fang)保證已如實陳述(shu)上述(shu)房屋(wu)權屬狀況(kuang)和(he)其他(ta)(ta)具(ju)體狀況(kuang)，不(bu)存在抵押貸款、法院(yuan)查(cha)封(feng)等情(qing)況(kuang)，保證該房屋(wu)不(bu)受(shou)他(ta)(ta)人合法追索(suo)。

　　第三條(tiao)乙方在前(qian)付(fu)給甲(jia)方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

　　上述定(ding)金在乙方最后一次付款(kuan)時(shi)充抵房(fang)(fang)款(kuan)。甲(jia)方收到定(ding)金后，中(zhong)途不(bu)得借故中(zhong)止售房(fang)(fang)，否則(ze)按(an)雙(shuang)倍(bei)賠償(chang)定(ding)金，乙方未能如期簽訂(ding)購房(fang)(fang)合同、付清(qing)房(fang)(fang)款(kuan)，則(ze)支付給甲(jia)方的定(ding)金不(bu)予退(tui)還。

　　第四條該(gai)房屋房價款為人民(min)幣(bi)(大(da)寫(xie)(xie))____________元，(小寫(xie)(xie))人民(min)幣(bi)______元。

　　房價(jia)款的支(zhi)付方(fang)(fang)式和支(zhi)付時間為：房屋(wu)價(jia)款乙方(fang)(fang)分三期付給甲方(fang)(fang)：

　　第一期(qi)：在年月日，付定(ding)金人民(min)幣(bi)萬元(yuan)；

　　第(di)二期：在房屋產權(quan)證、土地使用權(quan)證過戶手續(xu)辦理完畢(bi)之日(ri)付30%首(shou)付款(kuan)萬(wan)元(yuan)。

　　第三期：在交付房屋之日(ri)，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲(jia)方收(shou)到后出具收(shou)據。乙(yi)方未按規(gui)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、乙方逾期(qi)(qi)(qi)支(zhi)付(fu)房(fang)價款(kuan)(kuan)的，每逾期(qi)(qi)(qi)一天，按應(ying)付(fu)到期(qi)(qi)(qi)房(fang)價款(kuan)(kuan)的萬分之五支(zhi)付(fu)違約金。

　　2、乙方(fang)逾期支付(fu)房價款超(chao)過___天(tian)，甲(jia)方(fang)有權(quan)解(jie)除(chu)本契(qi)約(yue)。甲(jia)方(fang)在解(jie)除(chu)契(qi)約(yue)后___天(tian)內將已(yi)收(shou)房價款退(tui)還乙方(fang)，所(suo)收(shou)定金不(bu)予退(tui)還。

　　第(di)五條甲(jia)、乙雙方(fang)定于(yu)_____時正(zheng)式交付該房(fang)屋(wu)；甲(jia)方(fang)應在正(zheng)式交付房(fang)屋(wu)前騰空該房(fang)屋(wu)。雙方(fang)定于(yu)____前向(xiang)有關(guan)部門申請辦理(li)相關(guan)附屬(shu)設施(shi)和相關(guan)權益的(de)更名手(shou)續。甲(jia)方(fang)應在_____前將其(qi)落戶于(yu)該房(fang)屋(wu)的(de)戶籍關(guan)系遷出。

　　甲方(fang)未按規(gui)定履行以上義務(wu)的，則按下列約定承(cheng)擔違約責(ze)任(ren)：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天(tian)，按總房價款的萬(wan)分之五支(zhi)付違約金。

　　2、甲方交付房屋的(de)附屬設施或(huo)裝飾裝修不符合(he)約定的(de)，按不符部分的(de)□約定價(jia)值(zhi)□評估價(jia)值(zhi)□市場價(jia)格(ge)承擔賠償(chang)責任。

　　3、甲方逾期交(jiao)付房(fang)(fang)屋超過___天的，乙方有權(quan)解(jie)除(chu)本契(qi)(qi)約(yue)(yue)。甲方應(ying)在(zai)乙方解(jie)除(chu)契(qi)(qi)約(yue)(yue)后___天內將已(yi)收房(fang)(fang)價款(kuan)和雙(shuang)倍定金(jin)返還乙方，并(bing)按總房(fang)(fang)價款(kuan)的百分之一支付違約(yue)(yue)金(jin)。

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權(quan)證未作記載，但依法對該房(fang)屋(wu)(wu)享有(you)共有(you)權(quan)的(de)權(quan)利人均(jun)已書(shu)面同(tong)意將(jiang)該房(fang)屋(wu)(wu)出(chu)售給(gei)乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日(ri)內，共(gong)同向房屋權(quan)屬登記機關(guan)申請辦(ban)(ban)理房屋所有權(quan)轉移登記；并(bing)在乙方領取《房屋所有權(quan)證》后，按(an)有關(guan)規定向土地管理部(bu)門申請辦(ban)(ban)理該(gai)房屋土地使(shi)用(yong)權(quan)變更(geng)(geng)手(shou)續。該(gai)房屋土地使(shi)用(yong)權(quan)的變更(geng)(geng)手(shou)續按(an)下列約定辦(ban)(ban)理：

　　1、該房屋土(tu)地使用(yong)權(quan)(quan)為(wei)出(chu)(chu)讓(rang)(rang)取得(de)，其土(tu)地使用(yong)權(quan)(quan)證(zheng)證(zheng)載權(quan)(quan)利(li)和相關出(chu)(chu)讓(rang)(rang)合同的權(quan)(quan)利(li)、義務一(yi)并轉讓(rang)(rang)給(gei)乙方。

　　2、該房屋土(tu)地使用(yong)權為劃撥取得，根據(ju)有關規定，其轉讓(rang)需交納土(tu)地出(chu)讓(rang)金或土(tu)地收益金；雙方約定，該費用(yong)由甲方承擔。

　　3、除(chu)本條第二款(kuan)已有約(yue)定(ding)外，辦理以上手續(xu)應當繳納(na)的稅費，由□甲、乙雙方按國家(jia)規定(ding)各自承(cheng)擔(dan)□甲方承(cheng)擔(dan)□乙方承(cheng)擔(dan)。

　　第八條(tiao)甲、乙雙方向房屋權(quan)屬登記機(ji)關(guan)申(shen)請所有權(quan)轉(zhuan)移登記，登記機(ji)關(guan)準(zhun)予登記的，則(ze)雙方提出申(shen)請的時間為(wei)該房屋權(quan)利轉(zhuan)移時間。

　　第九條該房屋(wu)毀損(sun)、滅失的風險自權利轉移之日(ri)起轉移給乙方。

　　第十條(tiao)該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有(you)線電視、通(tong)訊等(deng)相關雜費，按下列約定處(chu)(chu)理：由雙方協商處(chu)(chu)理，并在補(bu)充(chong)協議(yi)中載明(ming)

　　第十一條本(ben)(ben)契(qi)(qi)約未(wei)盡事宜，甲(jia)、乙雙方可(ke)另行訂立補(bu)(bu)充(chong)(chong)條款或(huo)補(bu)(bu)充(chong)(chong)協議。補(bu)(bu)充(chong)(chong)條款或(huo)補(bu)(bu)充(chong)(chong)協議以及本(ben)(ben)契(qi)(qi)約的附件均為本(ben)(ben)契(qi)(qi)約不可(ke)分(fen)割的部分(fen)。

　　第十二條本契約自甲乙雙方(fang)簽(qian)訂之日(ri)起生效。

　　第十三條甲、乙(yi)雙方在(zai)履行(xing)本契約(yue)中(zhong)若發生爭議，應協(xie)商(shang)解決(jue)。協(xie)商(shang)不成的，按下列約(yue)定處理(li)：

　　1、提交仲裁委員會仲裁

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第(di)十四條(tiao)本(ben)契約一(yi)式(shi)三(san)份(fen)。其中甲方(fang)(fang)留執一(yi)份(fen)，乙方(fang)(fang)留執一(yi)份(fen)，為申請房(fang)屋(wu)所有權(quan)轉移登記提(ti)交房(fang)屋(wu)權(quan)屬登記機關一(yi)份(fen)。

　　第十(shi)五條甲、乙雙(shuang)方(fang)約(yue)定補充條款如下：

　　甲方(公(gong)章)：_________乙(yi)方(公(gong)章)：_________

　　法定(ding)代表(biao)人(ren)(簽字)：_________法定(ding)代表(biao)人(ren)(簽字)：_________

　　_________年(nian)____月____日(ri)_________年(nian)____月____日(ri)

3.2023年房屋買賣合同模板 篇三

　　甲方：

　　身份證：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證：

　　住址：

　　甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)經友好協商，現就乙方(fang)(fang)(fang)以甲(jia)方(fang)(fang)(fang)名義購買商品房(fang)事宜(yi)達成以下合(he)同，以供(gong)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)共(gong)同遵守：

　　第一條乙方(fang)以甲方(fang)名義購買(mai)由_________集團(tuan)有限公司開發的位于_________市(shi)_______區_________路(lu)_______號(hao)_________棟_______單(dan)元_______層_______號(hao)商品(pin)(pin)房（合(he)同(tong)約定建(jian)筑面(mian)積(ji)共計(ji)116.23平(ping)方(fang)米，其中套內面(mian)積(ji)102.85平(ping)方(fang)米，公攤(tan)面(mian)積(ji)13.38平(ping)方(fang)米）。并(bing)簽訂(ding)編號(hao)為(wei)：____的商品(pin)(pin)房買(mai)賣合(he)同(tong)，該(gai)合(he)同(tong)由乙方(fang)持有和保管。

　　第(di)二條(tiao)上述(shu)商品房買(mai)賣合同(tong)所(suo)約定的(de)(de)一(yi)切(qie)權利由乙(yi)方享有，一(yi)切(qie)義(yi)(yi)務由乙(yi)方承(cheng)擔。乙(yi)方應(ying)按(an)照(zhao)合同(tong)的(de)(de)約定充(chong)分、及時履行交付房款及相關稅費等合同(tong)義(yi)(yi)務，否則，由此造成的(de)(de)一(yi)切(qie)損失由乙(yi)方自行承(cheng)擔。

　　第三條甲方不(bu)享(xiang)有(you)上述商品房買賣(mai)合(he)同(tong)的權(quan)利義(yi)務。未經乙(yi)方書面同(tong)意，甲方不(bu)得(de)以任何理由與開(kai)發商就(jiu)上述商品房買賣(mai)合(he)同(tong)簽訂任何補(bu)充合(he)同(tong)、變更合(he)同(tong)內容、解除(chu)合(he)同(tong)或(huo)者(zhe)終止(zhi)合(he)同(tong)的履行等，也不(bu)得(de)向任何第三人轉(zhuan)讓該合(he)同(tong)的權(quan)利義(yi)務。否則(ze)，由此造成的一切(qie)損失由甲方承(cheng)擔。

　　第四條乙(yi)方是上述商品(pin)房(fang)的(de)實際(ji)出資(zi)人，該商品(pin)房(fang)的(de)所(suo)(suo)(suo)有權歸乙(yi)方所(suo)(suo)(suo)有，乙(yi)方享有該商品(pin)房(fang)的(de)占有、使用(yong)、收益及(ji)處分(fen)的(de)權利(li)。甲方不得以任何理由(you)要求享有前述權利(li)。該商品(pin)房(fang)基于業主所(suo)(suo)(suo)派生的(de)一切權利(li)義務由(you)乙(yi)方享有和承擔。

　　第五條本合同(tong)簽訂后，乙(yi)方給付甲(jia)方人民幣_______元，作為借(jie)名及甲(jia)方協助辦理相關手續的補償(chang)。甲(jia)方在(zai)借(jie)名期間不得再以任(ren)何(he)理由向乙(yi)方主張任(ren)何(he)費用、補償(chang)。

　　第(di)六條借名(ming)期間，如(ru)需以甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)名(ming)義辦(ban)理產權(quan)(quan)證(zheng)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應當及時予以配合(he)辦(ban)理。除非經乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)書面同意，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不得(de)(de)增加任何共(gong)有(you)人，也不得(de)(de)將產權(quan)(quan)證(zheng)辦(ban)至第(di)三人名(ming)下。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應當在實際取得(de)(de)產權(quan)(quan)證(zheng)之日起x日內(nei)交(jiao)由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保管。如(ru)政策變化(hua)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在_________符合(he)條件(jian)的(de)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)隨(sui)時要求將上述(shu)商品房過戶至乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)或(huo)者乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)指定人員(yuan)名(ming)下，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不得(de)(de)以任何理由(you)干涉。

　　第七條(tiao)借名期間，如(ru)乙方(fang)需出賣、出租、贈(zeng)與上述(shu)商品房或者用于抵(di)(di)押的，甲方(fang)應(ying)當及時予以(yi)(yi)配(pei)合，不得以(yi)(yi)任(ren)何理由拒絕(jue)。未經(jing)乙方(fang)書面(mian)同意(yi)，甲方(fang)不得將(jiang)上述(shu)商品房用于抵(di)(di)押。

　　第八(ba)條、借(jie)名期間(jian)，與上述商(shang)品(pin)房買賣(mai)合同和上述商(shang)品(pin)房有關(guan)的(de)(de)一(yi)切費(fei)(fei)用均由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)，相關(guan)的(de)(de)繳(jiao)費(fei)(fei)憑證、發(fa)票等均由乙(yi)方(fang)(fang)保(bao)管。如(ru)需有甲(jia)方(fang)(fang)親自繳(jiao)費(fei)(fei)的(de)(de)，乙(yi)方(fang)(fang)應當及(ji)時(shi)(shi)將費(fei)(fei)用返還甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)亦(yi)應當及(ji)時(shi)(shi)將相關(guan)繳(jiao)費(fei)(fei)憑證、發(fa)票交由乙(yi)方(fang)(fang)保(bao)管。

　　第九(jiu)條借名期間(jian)，上述商(shang)品(pin)房(fang)不屬于甲方的(de)(de)財產(chan)，如甲方有(you)不測(ce)的(de)(de)，甲方的(de)(de)繼承人無權繼承該商(shang)品(pin)房(fang)；如甲方需要(yao)分割財產(chan)的(de)(de)，不得對該商(shang)品(pin)房(fang)進行分割。

　　第十條甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應恪守誠(cheng)實，在借名期間(jian)不得以(yi)(yi)任何(he)理由(you)(you)、任何(he)方(fang)(fang)(fang)(fang)式侵害乙方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)權益。如甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)及(ji)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)近親屬(shu)侵占(zhan)、轉賣、抵押(ya)、贈與以(yi)(yi)及(ji)被法院強制執(zhi)行(xing)該商品(pin)(pin)房的(de)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應當按上(shang)述商品(pin)(pin)房的(de)市(shi)場價(jia)格(ge)給予甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)賠償并賠償由(you)(you)此(ci)對乙方(fang)(fang)(fang)(fang)造成的(de)一切損失(shi)。如甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)知(zhi)曉任何(he)第三人主張該商品(pin)(pin)房權益或(huo)者法院強制執(zhi)行(xing)、保全該商品(pin)(pin)房的(de)，或(huo)者甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)作為債務(wu)人被訴至(zhi)法院且訴訟金額達(da)到_______萬元的(de)，應當及(ji)時通(tong)知(zhi)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)，以(yi)(yi)便乙方(fang)(fang)(fang)(fang)采取應對措施，否則(ze)，由(you)(you)此(ci)造成的(de)一切損失(shi)有甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。

　　第(di)十(shi)一條上(shang)述條款當中，凡需要以甲方(fang)的(de)`名義(yi)辦(ban)理(li)相關手續的(de)，甲方(fang)應當接到乙(yi)方(fang)的(de)通知(zhi)之(zhi)日(ri)起_______日(ri)內按照乙(yi)方(fang)的(de)要求親(qin)自辦(ban)理(li)或(huo)者簽署(shu)書面授(shou)權(quan)委托書交由乙(yi)方(fang)自行(xing)辦(ban)理(li)。否則，應當賠償乙(yi)方(fang)由此(ci)造成(cheng)的(de)一切損(sun)失。

　　第十二(er)條合同生效(xiao)之(zhi)后，任(ren)何一(yi)(yi)方(fang)均(jun)不得反(fan)悔，不得以任(ren)何理(li)由解(jie)除合同，或(huo)者主張合同無(wu)效(xiao)。否則，應(ying)賠償另(ling)一(yi)(yi)方(fang)由此造成的一(yi)(yi)切(qie)損(sun)失。

　　第十(shi)三條未盡事宜(yi)，由甲乙雙(shuang)方(fang)協商解決(jue)。如需(xu)對本合(he)同進行變更的，應(ying)當簽訂書面(mian)補充合(he)同，補充合(he)同作為本合(he)同的組成部分(fen)。

　　第十四條如(ru)果發生爭議，應當友好協商(shang)(shang)解決。如(ru)協商(shang)(shang)不成，任何一方均有(you)權向七星區人民法院(yuan)提(ti)起(qi)訴訟。

　　第十五條本合同一式(shi)兩份，甲(jia)、乙雙方各執一份，雙方簽字后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

　　時間：

　　簽訂地點：

4.2023年房屋買賣合同模板 篇四

　　賣房方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　關(guan)于乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)事宜，雙方(fang)(fang)經(jing)協商(shang)，達成合同如(ru)下：

　　一、甲方(fang)將其擁有獨(du)立產權的(de)位于(yu)_______市_______區(qu)的(de)房屋（房屋所有權證編(bian)號：_______，建筑面積_______平方(fang)米）以(yi)人(ren)民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出(chu)售(shou)給(gei)乙方(fang)。已方(fang)愿意以(yi)上(shang)(shang)述(shu)價格向(xiang)甲方(fang)認購(gou)該(gai)房，并以(yi)購(gou)得的(de)上(shang)(shang)述(shu)房屋向(xiang)中國銀行_______分行申請抵押貸款。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請(qing)貸(dai)款銀行或貸(dai)款銀行認可的機構(gou)提(ti)供符(fu)合要求的房屋(wu)資料以備查核(he)。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意(yi)出售書面文件。

　　3、保(bao)證該出售房(fang)屋未予出租。因出租所產生的任(ren)何問題由甲方承擔(dan)并(bing)負責解(jie)決。

　　4、自(zi)簽訂本合同起，保證將(jiang)(jiang)該房屋按約定價格售(shou)給(gei)乙方，期(qi)間(jian)不得(de)反悔或將(jiang)(jiang)房屋出售(shou)給(gei)第(di)三人。

　　5、按照前(qian)述業務(wu)的需要(yao)，及(ji)時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理(li)產權過戶時，應依要求將房(fang)屋(wu)產權資料交付貸(dai)款銀行或(huo)貸(dai)款銀行認可的機構(gou)持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提(ti)供(gong)符合要求的資料以備查核，并依規(gui)定支付費用。

　　2、保(bao)證按原約定價格(ge)向甲方(fang)(fang)購(gou)買前述房屋，并及時(shi)將貸款(kuan)所得支付甲方(fang)(fang)之(zhi)售(shou)房款(kuan)。

　　3、將所屋向貸款銀(yin)行申請(qing)抵(di)押貸款。

　　4、按照前述業務需要(yao)，及時簽訂(ding)各項(xiang)合同文件(jian)和辦理各種手(shou)續，并(bing)承(cheng)擔各項(xiang)費用。

　　5、在辦理房屋(wu)過戶時(shi)，應(ying)依要(yao)求(qiu)將房屋(wu)產權資料交付(fu)貸款銀行或其認可(ke)的機構持有。

　　四、本合同以乙(yi)方(fang)向貸(dai)款銀(yin)行申請抵(di)押貸(dai)款獲得(de)批準為(wei)正(zheng)式(shi)生效條(tiao)件。如果貸(dai)款銀(yin)行認為(wei)乙(yi)方(fang)的借款申請不符合條(tiao)件而不予批準，則甲、乙(yi)雙方(fang)可以解(jie)除(chu)本合同。甲方(fang)若向乙(yi)方(fang)收取定(ding)金，應如數退還(huan)給乙(yi)方(fang)。

　　五、如果貸(dai)款(kuan)銀行批準的(de)貸(dai)款(kuan)金(jin)額不足申請貸(dai)款(kuan)額的(de)70%，則乙(yi)方有權解除本(ben)合同。否則，乙(yi)方應履行本(ben)合同的(de)有關規定(ding)。

　　六、違約責任

　　1、如果(guo)甲方(fang)違約，拒絕將房屋出售給乙方(fang)，應向乙方(fang)賠償因此受(shou)到的損(sun)失(shi)。

　　2、如果乙方(fang)違約，貸款申請(qing)獲(huo)準后沒有向甲(jia)方(fang)購買房屋，應向甲(jia)方(fang)賠償因(yin)此受到(dao)的(de)損失。

　　七(qi)、本合同的定(ding)立、履行、接(jie)觸(chu)、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本合同自雙(shuang)方簽字或(huo)蓋(gai)章之日起(qi)生(sheng)效。

　　九(jiu)、本合同壹(yi)式肆(si)份(fen)，雙方(fang)擱執(zhi)壹(yi)份(fen)。有乙(yi)方(fang)交貸款銀行或其認(ren)可的機構壹(yi)份(fen)。

　　十、特別約定：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方(fang)授(shou)權代表簽字（蓋章）：

　　已方授權代表簽(qian)字（蓋章）：

　　電話：

　　電話：

　　簽訂日期：___年___月___日

　　簽訂日期(qi)：___年___月___日

5.2023年房屋買賣合同模板 篇五

　　賣方(fang)（以下簡稱甲方(fang)）

　　聯系電話：

　　買(mai)方（以下簡稱(cheng)乙方）

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共(gong)和國合同法(fa)》及相關(guan)法(fa)律、法(fa)規之規定，甲(jia)乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xie)商一致，并經房屋宅基(ji)地所有權人同意，達成如下協(xie)議：

　　第(di)一條房屋的基(ji)本(ben)情況

　　現(xian)甲方自愿(yuan)將甲方合法擁(yong)有的坐落(luo)在_____省_____市_____區_____號_____樓（層）室的房屋(wu)(wu)(wu)(wu)賣(mai)給(gei)(gei)乙方，并(bing)將與所出賣(mai)房屋(wu)(wu)(wu)(wu)的使(shi)用權同時轉讓給(gei)(gei)乙方。乙方也充分(fen)相(xiang)識該房屋(wu)(wu)(wu)(wu)具體狀況，并(bing)自愿(yuan)購(gou)買該房屋(wu)(wu)(wu)(wu)，該房屋(wu)(wu)(wu)(wu)始建(jian)于_____年，房屋(wu)(wu)(wu)(wu)結(jie)構(gou)為(wei)(wei)_____結(jie)構(gou)，層高為(wei)(wei)_____層，建(jian)筑(zhu)(zhu)層數地上_____層，建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)_____平(ping)方米（其中(zhong)實際建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)_____平(ping)方米）。

　　第二條價格

　　雙方議定(ding)上述房地產按套（單元）計算，每套單價_____元，總(zong)價款(kuan)為人(ren)民幣(bi)，大(da)寫____________，即人(ren)民幣(bi)小寫_____元。

　　第三條付款方式及期(qi)限(xian)

　　1、乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)在(zai)本(ben)合同生效之日起日內，向甲(jia)方(fang)一次(ci)性(xing)支付(fu)購房款(kuan)（人(ren)民幣_____元），由銀行(xing)直接(jie)劃(hua)撥(bo)給(gei)甲(jia)方(fang)指(zhi)定賬(zhang)號。因(yin)甲(jia)方(fang)提供指(zhi)定賬(zhang)號錯誤等原因(yin)造成(cheng)甲(jia)方(fang)購房款(kuan)無法到賬(zhang)的責任由甲(jia)方(fang)全部承擔。乙(yi)(yi)方(fang)出具銀行(xing)劃(hua)撥(bo)憑證，甲(jia)方(fang)應(ying)開具收款(kuan)收據或收款(kuan)證明。

　　2、其(qi)他付(fu)款方(fang)式：

　　第四條交付期限

　　甲方(fang)應于購房(fang)款到賬之日(ri)起_____日(ri)內，將該房(fang)屋(wu)交(jiao)付給乙方(fang)。如遇房(fang)屋(wu)正在出(chu)租(zu)(zu)，自交(jiao)房(fang)之日(ri)起，租(zu)(zu)賃關系自動轉(zhuan)為乙方(fang)，由乙方(fang)負(fu)責(ze)收租(zu)(zu)。

　　第五(wu)條乙(yi)方逾期付(fu)款的違約責任。

　　乙方(fang)未按本合同規定的(de)付款(kuan)方(fang)式付款(kuan)，每逾(yu)期一(yi)日，按照逾(yu)期金(jin)額(e)的(de)___‰支付違約金(jin)，逾(yu)期達(da)一(yi)個(ge)月以上(shang)的(de)，即視(shi)為乙方(fang)不(bu)履行本合同，甲(jia)方(fang)有權解除合同，屆(jie)時將由乙方(fang)承擔此次交易中雙方(fang)的(de)全部費(fei)用，并向甲(jia)方(fang)支付購房款(kuan)___%違約金(jin)。

　　第六條甲(jia)方逾期交付(fu)房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害(hai)等特殊情況外(wai)，甲(jia)方(fang)如未按(an)(an)本合(he)同第(di)四條(tiao)規定的期限將(jiang)該房屋交給(gei)乙方(fang)使(shi)用(yong)，乙方(fang)有權按(an)(an)已交付的房價總款向甲(jia)方(fang)索賠倍處罰賠償(chang)違約金，合(he)同繼續履行。

　　第七條(tiao)關于合法(fa)、權屬的(de)約定(ding)。

　　甲方(fang)保證該(gai)房產合(he)法、權屬(shu)清楚，并(bing)已經(jing)取(qu)得(de)全(quan)部(bu)共有人的(de)一(yi)致同(tong)意。合(he)同(tong)生效后(hou)，如遇政(zheng)府征地拆(chai)遷(qian)，房屋(wu)的(de)拆(chai)遷(qian)利益（包括拆(chai)遷(qian)補(bu)償(chang)款、回遷(qian)房等(deng)）全(quan)部(bu)歸乙方(fang)所有。甲方(fang)房產合(he)法繼承者，不得(de)向乙方(fang)收回乙方(fang)所購買的(de)房屋(wu)及所有權。

　　第八條甲(jia)(jia)方保證(zheng)在(zai)交易時(shi)該房屋(wu)沒有(you)產(chan)權糾(jiu)紛，有(you)關按揭、抵押債務、稅(shui)項及租金等，甲(jia)(jia)方均在(zai)交易前辦妥(tuo)。交易后如(ru)有(you)上述未(wei)清事項，由甲(jia)(jia)方承擔全部(bu)責任。

　　第九條本合(he)同未(wei)盡事項，由甲、乙(yi)雙(shuang)方另行(xing)議定，并簽訂補(bu)充(chong)協議。

　　第十條本合(he)同(tong)(tong)之附(fu)(fu)件均為本合(he)同(tong)(tong)不可分割部分，具有同(tong)(tong)等效(xiao)力。附(fu)(fu)件包括甲乙雙方身份證(zheng)復印件、甲方擁有房屋(wu)合(he)法(fa)所有權證(zheng)明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償(chang)協議復印件。

　　第十一條本合同經(jing)甲(jia)、乙雙方簽字(zi)之日起(qi)生效。

　　第(di)十(shi)二(er)條本合同一式___份，甲、乙雙方。

　　第十三條合(he)同爭議(yi)的解(jie)決。

　　本合(he)同履行過(guo)程中(zhong)，如發生(sheng)爭議，甲乙(yi)雙(shuang)方應協商解(jie)決。

　　甲方(fang)(簽章)：乙方(fang)(簽章)：

　　甲方代理人(ren)(簽章(zhang))：乙方代理人(ren)(簽章(zhang))：

　　___年(nian)___月___日(ri)___年(nian)___月___日(ri)

　　簽于_____簽于_____