【#合同范文# #農村房屋買賣合同格式模板#】農村房屋買賣合同內容要包括房屋買賣雙方的基本信息，包括姓名，身份證號，居住地址，各方的配偶信息，農村集體土地使用證號碼，根據相關的法律條文進行該合同的訂立，雙方應當約定對合同丟失變更，解除，發生時的處理方法。®無憂考網為大家提供《農村房屋買賣合同格式模板》，歡迎閱讀。
1.農村房屋買賣合同格式模板 篇一
甲方(fang)(fang)(賣方(fang)(fang))：____________乙方(fang)(fang)(買方(fang)(fang))：____________
甲、乙雙方(fang)就房屋買賣(mai)事項，經(jing)協(xie)商一致，并(bing)經(jing)土地(di)所有權人同(tong)意，達成以下(xia)合同(tong)條(tiao)款：
一、甲(jia)方(fang)自愿將(jiang)坐落在房(fang)屋(wu)院落(包括：正房(fang)間、廂房(fang)間)出賣(mai)給(gei)乙(yi)方(fang)，并將(jiang)與(yu)所出賣(mai)房(fang)屋(wu)相關的(de)土地使(shi)用(yong)權(quan)同時(shi)轉(zhuan)讓給(gei)乙(yi)方(fang)。該院落具(ju)體位置為(wei)：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登(deng)記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。
二、該院落相(xiang)關的(de)附屬物(wu)同時全部轉(zhuan)讓，附屬物(wu)包括：
三、雙方議定上述房(fang)地產及附(fu)屬建筑物總價款為(wei)人民幣(bi)大寫_______________;即人民幣(bi)小寫______元。乙方在合同生(sheng)效時(shi)一次性付清。
四、甲(jia)方應(ying)在前將(jiang)該房(fang)(fang)屋(wu)交付乙方;屆(jie)時該房(fang)(fang)產應(ying)無任何擔保、抵押(ya)、房(fang)(fang)產瑕疵，無人租住(zhu)、使(shi)用(yong);無欠賬，如電話(hua)費(fei)(fei)、水電費(fei)(fei)、物(wu)業管理(li)費(fei)(fei)、取(qu)暖費(fei)(fei)、入網費(fei)(fei)、有線(xian)電視費(fei)(fei)等(deng)。
五、本合同(tong)生效后，一(yi)方如不能按(an)規定(ding)交付房產(chan)或按(an)規定(ding)支付房款，每逾(yu)期一(yi)日(ri)，應向對(dui)方支付五十(shi)元(yuan)違(wei)約金(jin)。
六、甲方(fang)保證該(gai)房產合法(fa)(fa)、權屬清(qing)楚(chu)、有合法(fa)(fa)的土地使用(yong)權。并已經(jing)取(qu)得全部(bu)共有人(ren)的一(yi)致同意(yi)。若(ruo)因(yin)產權、使用(yong)權或其他產權原(yuan)因(yin)而導(dao)致乙方(fang)無法(fa)(fa)正(zheng)常(chang)使用(yong)，甲愿(yuan)意(yi)賠付乙方(fang)全部(bu)轉讓款、房屋的改造(zao)、建造(zao)、裝修等費用(yong)及(ji)土地增值部(bu)分。
七、合(he)同生效(xiao)后甲(jia)方(fang)有配(pei)合(he)乙方(fang)辦(ban)理(li)相(xiang)(xiang)關產權證(zheng)照轉移(yi)義務(wu)，如因政(zheng)府原(yuan)因確實無法(fa)辦(ban)理(li)產權轉移(yi)手續，甲(jia)方(fang)須把相(xiang)(xiang)關證(zheng)件交乙方(fang)保(bao)存。如遇(yu)政(zheng)府征地(di)拆(chai)(chai)遷，該(gai)院落的拆(chai)(chai)遷利益(包括拆(chai)(chai)遷補償款、回遷房等)全(quan)部歸乙方(fang)所有。
八、其它
1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決(jue)，并簽訂相(xiang)應的補充協議。
2.本協議經甲乙(yi)雙方簽字、蓋章，村委(wei)會(hui)簽字蓋章后(hou)生效。
3.本協議(yi)電(dian)腦打印一(yi)式三份，各方各執一(yi)份。
甲方(賣方)：_______________身份證號：________________
住址：____________________電話：____________________
乙方(買方)：_______________身份證號：________________
住址(zhi)：____________________電話：____________________
村委會意(yi)見：______________
村委會蓋章：______年___月___日(ri)
2.農村房屋買賣合同格式模板 篇二
出(chu)賣人（甲(jia)方(fang)）：身份證號(hao)碼(ma)：
身份證號碼：
買受人（乙方）：身份證(zheng)號碼：
身份證號碼：
甲、乙雙方(fang)就房(fang)屋買賣(mai)事項(xiang)在平等(deng)自愿(yuan)，協商一致前(qian)提(ti)下訂立本(ben)合同條(tiao)款如下，以資(zi)共同遵守(shou)。
一、甲方(fang)自愿將其購(gou)買的(de)房屋(wu)，位(wei)于宿遷市______________________________的(de)房屋(wu)（建筑面(mian)積_________平(ping)(ping)方(fang)米）以人民(min)幣_______仟(qian)_______佰_______拾_______萬_______仟(qian)_______佰_______拾_______元整(zheng)（￥________元）的(de)價款出售給(gei)乙方(fang)。（含地下(xia)室(shi)______號(hao)______平(ping)(ping)方(fang)米，附(fu)屬(shu)設施見附(fu)件）
二、乙方(fang)(fang)支付甲方(fang)(fang)合(he)同保證定金萬元，如甲方(fang)(fang)反悔本合(he)同，雙(shuang)倍(bei)賠(pei)償；如乙方(fang)(fang)反悔本合(he)同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)都不具備過(guo)戶(hu)條(tiao)件。等過(guo)戶(hu)條(tiao)件成(cheng)熟時，甲(jia)(jia)方(fang)應協助乙(yi)(yi)方(fang)辦(ban)理房(fang)屋產權(quan)手續。本合同發(fa)生(sheng)的(de)契(qi)稅，土地出讓(rang)金等由乙(yi)(yi)方(fang)負(fu)擔。其他稅費按有關法律規定負(fu)擔。乙(yi)(yi)方(fang)一次性將房(fang)款(kuan)交付甲(jia)(jia)方(fang)。
四、本(ben)合同(tong)簽(qian)訂(ding)后，甲方(fang)對_____________________的房屋(wu)使(shi)用、收益(yi)、出租(zu)、擔保、抵押(ya)、買(mai)賣、占有等權利一(yi)并轉讓給乙方(fang)，并將原(yuan)購(gou)房合同(tong)、購(gou)房票據（第一(yi)手(shou)及(ji)前手(shou)）等相關能證(zheng)明產權歸屬資(zi)料。
五(wu)、本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)(ding)后，甲(jia)方(fang)保(bao)證乙方(fang)享有同(tong)(tong)甲(jia)方(fang)相同(tong)(tong)的居住(zhu)權利，乙方(fang)保(bao)證按期繳納各項(xiang)物業(ye)費用。本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)(ding)后，甲(jia)方(fang)不得就該房屋與他人再訂(ding)(ding)立《買賣合(he)(he)(he)同(tong)(tong)》，如再訂(ding)(ding)立《買賣合(he)(he)(he)同(tong)(tong)》視為(wei)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)欺(qi)詐，乙方(fang)不能實現購房合(he)(he)(he)同(tong)(tong)時，甲(jia)方(fang)應(ying)雙倍(bei)退還購房款。
六、違約責任：
1、甲方(fang)(fang)應當于______年______月______日(ri)交付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)房(fang)屋，甲方(fang)(fang)如不按(an)合同規定(ding)的日(ri)期交付(fu)房(fang)屋，每逾(yu)期1天按(an)房(fang)價總額千分之一計算違約金支(zhi)付(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。逾(yu)期三個月時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權解(jie)除本合同。解(jie)約時，甲方(fang)(fang)除將已收的房(fang)價款全部退還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)外(wai)，并應賠償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)經濟損失人民幣______萬元。
2、乙方(fang)(fang)全(quan)部或部分(fen)不能(neng)按(an)本合(he)同規定的(de)(de)付款日(ri)期(qi)及方(fang)(fang)式履(lv)行(xing)的(de)(de)，按(an)其欠(qian)款部分(fen)加付按(an)日(ri)千分(fen)之一計算的(de)(de)違約金給甲方(fang)(fang)。逾期(qi)超過三個月時(shi)，甲方(fang)(fang)有權解(jie)除合(he)同。解(jie)約時(shi)，乙方(fang)(fang)已付房價款的(de)(de)扣除損失(shi)賠(pei)償金后退還。
3、如果甲(jia)方(fang)(fang)出(chu)售的房(fang)屋存在質量(liang)問(wen)題影(ying)響(xiang)到乙(yi)方(fang)(fang)居住(zhu)安全(quan)和使用的，一切(qie)責任由甲(jia)方(fang)(fang)承擔，并應(ying)賠(pei)償乙(yi)方(fang)(fang)的損失。
4、本合同簽訂(ding)后，任何一方(fang)不得擅自變更或解除合同。如(ru)因重大客(ke)觀原(yuan)因導致本合同的解除，甲(jia)方(fang)應按(an)照市場評估價(jia)返還乙方(fang)房(fang)屋(wu)價(jia)款(kuan)，并賠(pei)償(chang)乙方(fang)的房(fang)屋(wu)裝(zhuang)修費用。
七、如因規(gui)劃部門(men)、設計部門(men)的(de)原因導致(zhi)房屋質量和(he)使用功能的(de)，甲方(fang)應(ying)當通知(zhi)乙(yi)方(fang)，如有補償款發放，甲方(fang)應(ying)當全額(e)退還乙(yi)方(fang)。
八、乙方購房后，如(ru)遇(yu)政策性拆遷(qian)等甲方應協助乙方辦理補償事宜，并不得向(xiang)乙方主張任何費用損(sun)失(shi)。
九、本合同在(zai)履行過程中發生的爭議(yi)，由雙方當事人協商解(jie)決；協商不成的按(an)下述第_________種方式解(jie)決。
1、提交_______________________________仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。
2、依法向______區（縣）人民法院起訴(su)。
十、其(qi)他(ta)約定：本(ben)合同(tong)(tong)自雙雙方簽字或蓋(gai)章之(zhi)日起生(sheng)效(xiao)。本(ben)合同(tong)(tong)未盡事宜雙方可以簽定補(bu)充協(xie)議(yi)，補(bu)充協(xie)議(yi)及合同(tong)(tong)附件與本(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等(deng)法(fa)律效(xiao)力。
十一(yi)、本(ben)合同正本(ben)一(yi)式(shi)兩份(fen)，甲乙方各執(zhi)一(yi)份(fen)，副本(ben)若干(gan)，有見證人(ren)的，見證人(ren)各執(zhi)一(yi)份(fen)。
甲方：乙方：
年月日年月日
見證人：
見證人：
3.農村房屋買賣合同格式模板 篇三
甲方:___身份(fen)證號碼___
乙方(fang):___身份(fen)證號碼___
乙方購買甲方房(fang)屋,雙方經友好(hao)協商達成如下協議(yi)以資共同遵(zun)守:
甲方(fang)轉讓(rang)的宅基(ji)(ji)地位置為_該宅基(ji)(ji)地登(deng)記面積共___平方(fang)。
出賣人(ren)：_____________________
買受人：_____________________
證人：_____________________
宅(zhai)基地買賣協(xie)(xie)議協(xie)(xie)議雙方當事人：
出賣人：_____________________
身(shen)份證________________
聯(lian)系(xi)電話：______________________
買賣人：_____________________________
本(ben)人姓(xing)名(ming)：___________________
身份(fen)證________________
聯系電話：________________________
根據《中華(hua)人民(min)共(gong)和國合(he)同(tong)法》及其他有關法律(lv)、法規(gui)之規(gui)定(ding)，買受人和出賣人在(zai)平等、自愿、協商一致的(de)基礎上就買賣宅(zhai)基地(di)(di)(di)達成如下出賣人以____________方式(shi)取得位于____________的(de)地(di)(di)(di)塊的(de)土地(di)(di)(di)使用(yong)權，該地(di)(di)(di)塊土地(di)(di)(di)面積為(wei)____________，規(gui)劃用(yong)途為(wei)__________________________________________________________
1、出賣人(ren)經(jing)批準，在上述地塊上建設宅基地。
該宅基地總金(jin)額(e)人民幣(bi)_____萬_____千_____百_____拾_____元整(zheng)
2、買(mai)受人按(an)一次性付_______________________元(yuan)給出賣(mai)方(fang)后土地的所(suo)有權歸買(mai)方(fang)所(suo)有。
3、本(ben)合同未(wei)盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
4、合同(tong)附(fu)件與本合同(tong)具有同(tong)等(deng)法律效力。本合同(tong)及其附(fu)件內，空格部(bu)分(fen)填(tian)寫的文字(zi)與印(yin)刷(shua)文字(zi)具有同(tong)等(deng)效力。
5、本合同連同附件(jian)共(gong)_____頁(ye)，一(yi)式_____份，具(ju)有同等法律(lv)效力，合同持(chi)有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6、本合同自雙(shuang)方簽(qian)訂之(zhi)日(ri)起生效。
出賣(mai)人(簽章(zhang))：簽于(yu)_____年_____月(yue)_____日(ri)
見(jian)證人(簽(qian)章)：簽(qian)于(yu)______年_____月(yue)_____日
買受人(簽(qian)章)：
4.農村房屋買賣合同格式模板 篇四
甲方(fang)（賣方(fang)）：身份證號(hao)碼：
乙方（買方）：身份證號(hao)碼(ma)：
甲乙雙方(fang)平等自愿(yuan)協商，甲方(fang)將坐(zuo)落在出售給乙方(fang)，該房屋(wu)性質為政府安置，甲方(fang)自建。建設(she)用(yong)地(di)規劃(hua)許可證。
一、房屋概況：
乙(yi)方(fang)購房(fang)層(ceng)次第(di)五層(ceng)，另注標準(zhun)層(ceng)第(di)三(san)層(ceng)房(fang)屋一(yi)套(tao)，三(san)房(fang)二(er)廳一(yi)廚二(er)衛，總(zong)面積(ji)120平方(fang)米(mi)，包(bao)含公共(gong)樓梯(ti)。總(zong)價值人民幣仟元(yuan)整（￥元(yuan)整），甲乙(yi)雙方(fang)商定以套(tao)計算，面積(ji)辦 證為準(zhun)，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯(ti)扶手，樓梯(ti)間進戶門(men)，水電線和(he)管到(dao)戶門(men)口由(you)甲方(fang)負責(ze)。水電開(kai)戶，鋁合(he)金、防盜網等費用由(you)乙(yi)方(fang)承擔。本套房屋進戶門(men)由(you)乙(yi)方(fang)承擔。
2、樓(lou)梯衛(wei)生(sheng)、樓(lou)梯聲控燈由(you)本(ben)層(ceng)的(de)住戶(hu)自己負責，為維(wei)護眾(zhong)人(ren)利(li)益，購房戶(hu)不得在樓(lou)梯和(he)休息平臺堆(dui)放雜物及交(jiao)通(tong)工具，另購房戶(hu)未經甲方同(tong)意不得私自發(fa)改造房屋(wu)結構。
3、甲方(fang)提供現在(zai)的辦 證資料，辦理(li)房(fang)產(chan)證，所(suo)有稅費水電(dian)開(kai)戶費用(yong)由乙方(fang)承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合(he)同生效。
2、乙(yi)方付首付拾萬(wan)元(yuan)整。
3、甲方(fang)(fang)在做到乙方(fang)(fang)本層磚結(jie)好，乙方(fang)(fang)再支付拾萬元(yuan)整。
4、余款在(zai)主(zhu)體完工(gong)后乙方一次性付清(qing)，剩余貳萬元在(zai)房產證辦理過戶(hu)后付清(qing)。
四、違約責任：
1、甲(jia)、乙雙方簽(qian)字合同后，即具有(you)法律(lv)效力，雙方不能違(wei)約，違(wei)約方賠償(chang)另一方壹萬元(yuan)整。
2、在不可抗拒自然(ran)災(zai)害的情況下(xia)，不算違約。
五、另行約(yue)定（約(yue)定事項與本(ben)合同具有(you)同等的法(fa)律(lv)效力）
1、柴火(huo)間（3—4平(ping)方(fang)(fang)米(mi)）甲方(fang)(fang)提供給乙方(fang)(fang)永久性使用，但柴火(huo)間不予辦 證。
2、沙石要吊(diao)到本層樓。
3、甲方在20xx年年底交房給(gei)乙方使用。
甲方（公(gong)章(zhang)）：_________乙方（公(gong)章(zhang)）：_________
法(fa)定(ding)(ding)代表(biao)(biao)人(ren)（簽字(zi)）：_________法(fa)定(ding)(ding)代表(biao)(biao)人(ren)（簽字(zi)）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
5.農村房屋買賣合同格式模板 篇五
賣方：_________(以下簡稱甲方)，
身(shen)份證(zheng)號：_________
買方(fang)：_________(以下簡稱乙方(fang))，
身份(fen)證號：_________
甲、乙雙方(fang)(fang)在(zai)平等(deng)、自愿、協(xie)商一致的基礎(chu)上(shang)，就乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)購買私有(you)房屋，達(da)成如下協(xie)議：
第一條甲方(fang)自愿(yuan)將(jiang)其(qi)房屋出售給乙方(fang)，該房屋具體狀況(kuang)如下：
甲方(fang)自(zi)愿將坐落在_____市_____鎮_____村_____社(自(zi)建住宅)的(de)房屋，東至(zhi)(zhi)________________，南至(zhi)(zhi)________________，西至(zhi)(zhi)____________，北至(zhi)(zhi)____________，建筑面積為________平(ping)方(fang)米(含地(di)皮以及(ji)房屋)，出售給乙方(fang)。
第二條甲、乙雙方(fang)議定的上述房屋成交價格(ge)為(大寫(xie))共________元人民幣(小寫(xie)________元)，乙方(fang)在____年____月____日(ri)前，一次付給甲方(fang)。
第三條特(te)別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該(gai)房屋上不設有(you)他項權，如(ru)抵(di)押權等。
2、甲(jia)方(fang)保證上述房屋產權(quan)清楚，若發生與甲(jia)方(fang)有(you)關的產權(quan)糾紛，由甲(jia)方(fang)承擔(dan)全部責任。
3、因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所購房(fang)屋(wu)為農(nong)村(cun)(cun)集體土地上(shang)建(jian)筑。該房(fang)屋(wu)買賣(mai)過程中所發生的(de)交易或過戶需要本(ben)村(cun)(cun)村(cun)(cun)民委員會同意或有(you)關部(bu)門審(shen)批的(de)手續問題，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應當積極全力配合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)一起(qi)解(jie)決妥善(shan)。若(ruo)因此引發相應糾紛的(de)，由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)處(chu)理。
4、如乙方(fang)(fang)所購房(fang)屋以(yi)后(hou)可(ke)以(yi)辦理房(fang)屋土地使用證時，甲方(fang)(fang)應予以(yi)積極配合(he)，但相關(guan)費(fei)用由乙方(fang)(fang)自行(xing)負擔。
第(di)四條(tiao)甲方負責協助乙方_______________。
第五條(tiao)(tiao)如國(guo)家征(zheng)地，土地賠(pei)償(chang)歸乙方(fang)(fang)所有，住(zhu)房(fang)面積賠(pei)償(chang)歸乙方(fang)(fang)所有。本合同簽定(ding)時甲乙雙方(fang)(fang)都不具(ju)備(bei)過(guo)(guo)戶條(tiao)(tiao)件(jian)(jian)。等過(guo)(guo)戶條(tiao)(tiao)件(jian)(jian)成熟時，甲方(fang)(fang)須無條(tiao)(tiao)件(jian)(jian)協助乙方(fang)(fang)辦(ban)理房(fang)屋產權過(guo)(guo)戶手續，辦(ban)理過(guo)(guo)戶手續發生的(de)契稅(shui)、土地出讓金(jin)由乙方(fang)(fang)負擔(dan)。
第(di)六條本合同簽(qian)訂之后，房價漲落，買賣(mai)雙方不得(de)反悔。
第七(qi)條(tiao)本合同簽訂(ding)后，甲(jia)方(fang)(fang)對的房屋使(shi)用、收益、出(chu)租、擔保、抵押(ya)、買賣、占有等(deng)權利(li)一并轉讓(rang)給乙方(fang)(fang)，今后如乙方(fang)(fang)就此房屋出(chu)賣時(shi)，需(xu)要(yao)甲(jia)方(fang)(fang)簽字(zi)時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)無條(tiao)件給予配合。
第八條本合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)后(hou)，任何一方(fang)(fang)不得擅自變更(geng)或(huo)解除合(he)同(tong)。如因重大客(ke)觀原因導致本合(he)同(tong)的(de)解除，甲方(fang)(fang)應(ying)按照下述兩(liang)種算法取高(gao)值(zhi)返還(huan)乙方(fang)(fang)：
1、本房屋(wu)合同(tong)轉讓(rang)金額本金及利息，利息按年息20%計(ji)算，計(ji)息期自(zi)合同(tong)簽訂(ding)日起算;
2、解除合同時本房屋(wu)市場評估價，并賠償乙方的房屋(wu)裝(zhuang)修費用,搬(ban)遷(qian)等損失。
3、如因規劃部(bu)門(men)、設計部(bu)門(men)的原因影響房屋質量和(he)使用功能的，甲方(fang)(fang)應當XX知乙(yi)方(fang)(fang)，如有補償款發(fa)放(fang)，甲方(fang)(fang)應當全額退還乙(yi)方(fang)(fang)。
第(di)九條本合同未盡(jin)事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第十條本合(he)同(tong)自甲、乙雙方簽字(zi)之日起生效。
第十一條本合同一式三份(fen)，甲方(fang)執(zhi)一份(fen)、乙方(fang)執(zhi)兩份(fen)。
甲方(簽章)：_________甲方家屬(簽章)
甲方(fang)住址：_________
聯系電話：_________
乙(yi)方(簽章)：_________乙(yi)方家屬(簽章)
聯系(xi)電話：_________
見證人(簽字)：_________
_____年_____月_____日
