【#合同范文# #2022購房合同格式樣本5篇#】購房合同是根據法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。®無憂考網為大家提供《2022購房合同格式樣本5篇》，歡迎閱讀。

1.2022購房合同格式樣本

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　鑒(jian)于(yu)甲方(fang)所(suo)(suo)有的(de)位(wei)于(yu)的(de)房屋(wu)已拆(chai)遷，根(gen)據甲方(fang)與所(suo)(suo)簽(qian)署(shu)的(de)拆(chai)遷補(bu)償(chang)(chang)協(xie)議(yi)，甲方(fang)將(jiang)獲得(de)(de)位(wei)于(yu)的(de)房屋(wu)作為補(bu)償(chang)(chang)，但該房屋(wu)目前(qian)尚未(wei)交(jiao)付。乙方(fang)意欲購買(mai)甲方(fang)拆(chai)遷補(bu)償(chang)(chang)所(suo)(suo)得(de)(de)房屋(wu)的(de)其(qi)中(zhong)一(yi)套，面(mian)積，位(wei)于(yu)經過友(you)好協(xie)商，根(gen)據我國《民(min)法(fa)通則》、《合同法(fa)》、《房屋(wu)買(mai)賣(mai)管理條例》等相關(guan)法(fa)律法(fa)規的(de)規定，就房屋(wu)買(mai)賣(mai)事(shi)宜達成如下協(xie)議(yi)：

　　一、乙(yi)方(fang)購買該拆遷(qian)補(bu)償房屋位于(yu)__________________面積_______，價款__________。

　　二、付款方式：_________________________。

　　三、付(fu)款時間：_________________________。

　　四、根據甲(jia)方(fang)與乙方(fang)簽訂的(de)拆遷補償協(xie)議，該房(fang)(fang)屋(wu)將(jiang)于(yu)無法(fa)辦理(li)(li)產權(quan)手續。待辦理(li)(li)該房(fang)(fang)屋(wu)產權(quan)手續條件成熟時，甲(jia)方(fang)有義(yi)務協(xie)助乙方(fang)辦理(li)(li)該房(fang)(fang)屋(wu)產權(quan)手續，否則甲(jia)方(fang)應支付給(gei)乙方(fang)違約金____萬元整。并應支付乙方(fang)為辦理(li)(li)房(fang)(fang)屋(wu)過戶手續所支出(chu)的(de)費(fei)(fei)(fei)用，該費(fei)(fei)(fei)用包括但(dan)不(bu)限于(yu)律師費(fei)(fei)(fei)、訴訟費(fei)(fei)(fei)、財產保全(quan)費(fei)(fei)(fei)用等(deng)，以及(ji)繳納的(de)房(fang)(fang)產部門的(de)稅費(fei)(fei)(fei)

　　五(wu)、該房屋交付使用(yong)時，甲(jia)方應協(xie)(xie)助(zhu)乙(yi)方辦(ban)(ban)理(li)(li)入住手續。如甲(jia)方不予協(xie)(xie)助(zhu)辦(ban)(ban)理(li)(li)，該甲(jia)方應支付給乙(yi)方違約金____萬元整。

　　六、如乙(yi)方不能按時支(zhi)付(fu)價款，則甲方可以(yi)要(yao)求解除合同(tong)，并(bing)要(yao)求乙(yi)方支(zhi)付(fu)違約金____萬(wan)元，并(bing)賠(pei)償因此給甲方造(zao)成的損失。

　　七、如(ru)甲方(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)，拒絕(jue)將該(gai)房屋(wu)賣給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，則甲方(fang)(fang)(fang)應該(gai)支(zhi)付違(wei)(wei)約(yue)金____萬(wan)元，并賠償因(yin)此給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)造成的損失(shi)，該(gai)損失(shi)包(bao)括(kuo)因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)重新(xin)購買房子的，相(xiang)同 房屋(wu)的差價(jia)以及為(wei)購買房子所花費(fei)其他費(fei)用。

　　八(ba)、待(dai)甲(jia)方的(de)拆遷房(fang)(fang)屋建成后，甲(jia)乙雙方可(ke)就該(gai)房(fang)(fang)屋買賣合同達成補充(chong)協議(yi)，將(jiang)房(fang)(fang)屋的(de)地址，面積進(jin)行詳細約定，該(gai)約定具有與(yu)本協議(yi)相同的(de)法律效力。

　　九、本(ben)協議____式(shi)____份(fen)，自甲(jia)乙雙方簽字(zi)之日起生效(xiao)，____份(fen)協議具有相同的法律(lv)效(xiao)力。

　　甲方(fang)：_________________乙方(fang)：_________________

　　______年____月(yue)(yue)____日(ri)______年____月(yue)(yue)____日(ri)

2.2022購房合同格式樣本

　　賣方：__________________(以下簡稱甲(jia)方)

　　買房：__________________(以下簡稱(cheng)乙方(fang))

　　甲、乙雙方(fang)在平等、自愿、協商(shang)一(yi)致的(de)基礎上，就乙方(fang)向甲方(fang)購(gou)買私(si)有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿(yuan)將其房屋(wu)(wu)出(chu)售給乙(yi)方，乙(yi)方也(ye)已充分(fen)了解該(gai)房屋(wu)(wu)具體狀況，并自愿(yuan)買受該(gai)房屋(wu)(wu)。該(gai)房屋(wu)(wu)具體狀況如下：

　　第二(er)條甲方所(suo)售房屋位(wei)于__________________.

　　第三條房屋價格：甲乙雙方協商(shang)一致(zhi)，甲方所售房屋總金額(e)為(wei)人(ren)民幣(bi)大寫(xie)(xie)__________________元整，小(xiao)寫(xie)(xie)______元。

　　第四(si)條付款方式(shi)______.

　　第(di)五條特別約(yue)定：

　　1、因乙(yi)方(fang)所購房(fang)屋(wu)為農(nong)村(cun)(cun)集(ji)體(ti)土地上(shang)建(jian)筑。該房(fang)屋(wu)買賣過程中(zhong)所發生的(de)(de)交易或過戶需要(yao)本村(cun)(cun)村(cun)(cun)民(min)委員會同意(yi)或有(you)關部(bu)門審(shen)批的(de)(de)手續問題，甲方(fang)應(ying)當積極全力(li)配合乙(yi)方(fang)一起解決(jue)妥(tuo)善(shan)。若(ruo)因此引(yin)發相應(ying)糾紛的(de)(de)，由甲方(fang)負責處理。

　　2、如果甲(jia)方(fang)在甲(jia)乙(yi)雙方(fang)簽(qian)訂此(ci)合(he)同之前有將該房(fang)屋抵押(ya)、償(chang)債、轉讓等行為(wei)并(bing)給乙(yi)方(fang)造成經濟損(sun)失，則(ze)由甲(jia)方(fang)無條件承擔。

　　3、如乙(yi)方(fang)所購房(fang)屋以(yi)后可以(yi)辦理產權更(geng)名時，甲方(fang)應(ying)予以(yi)積極配(pei)合，但相關費(fei)用(yong)由乙(yi)方(fang)自行負(fu)擔。

　　第六(liu)條該房屋毀(hui)損、滅失的(de)風險自房屋正(zheng)式交付之日起轉移(yi)給乙方。

　　第七條如(ru)國家征地(di)(di)，土(tu)地(di)(di)賠償，住房面積賠償及地(di)(di)上物賠償均歸乙(yi)方(fang)所有，甲方(fang)負責積極配(pei)合(he);

　　第(di)八條本(ben)合(he)同(tong)簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔(hui);

　　第(di)九條本(ben)合同(tong)(tong)未盡(jin)事(shi)宜，由(you)甲、乙雙方另行議(yi)(yi)定，并簽訂補充(chong)協議(yi)(yi)，補充(chong)協議(yi)(yi)與本(ben)合同(tong)(tong)具同(tong)(tong)等法律效力。

　　第十條本合(he)同自甲、乙雙方簽(qian)字之日起生效;

　　第十一(yi)條本合(he)同一(yi)式二份，甲、乙方(fang)各執一(yi)份。

　　甲方(簽字)：__________________

　　乙(yi)方(簽字)：__________________

　　日期(qi)：______年______月______日

3.2022購房合同格式樣本

　　甲(jia)方（賣方）：_________

　　乙方（買方）：_________

　　根據《中華人民共(gong)和國經濟合(he)同法》、《中華人民共(gong)和國城(cheng)市房地產管理法》及(ji)其他(ta)有(you)關(guan)法律、法規之規定，甲、乙(yi)雙方在平等、自(zi)愿(yuan)、協商一致(zhi)的基(ji)礎上，就乙(yi)方向甲方購買房產簽(qian)訂本合(he)同，以資共(gong)同信守(shou)執行。

　　第一條

　　乙方(fang)同意(yi)購(gou)買甲(jia)方(fang)擁(yong)有的(de)座落(luo)在______市_____區________________________擁(yong)有的(de)房產(chan)（別墅(shu)、寫字樓、公寓、住(zhu)宅(zhai)、廠房、店(dian)面(mian)），建筑面(mian)積為_____平(ping)方(fang)米。（詳(xiang)見(jian)土地房屋(wu)權(quan)證第_______________號）。

　　第二條

　　上述房產的交易價格為：單(dan)價：人(ren)(ren)民(min)(min)幣(bi)________元(yuan)/平方(fang)米，總價：人(ren)(ren)民(min)(min)幣(bi)___________元(yuan)整（大(da)寫：____佰____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元(yuan)整）。本合同簽定(ding)之日(ri)，乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付人(ren)(ren)民(min)(min)幣(bi)__________元(yuan)整，作為購房定(ding)金。

　　第三條

　　付款(kuan)時間與辦法：

　　1、甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)同(tong)意以銀行按揭(jie)方(fang)式付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)，并約定在(zai)房地產交易中心繳(jiao)交稅費當日支付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)（含(han)定金）人民幣____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元整(zheng)給甲(jia)(jia)方(fang)，剩(sheng)余房款(kuan)(kuan)人民幣____________元整(zheng)申請(qing)銀行按揭(jie)（如銀行實際審(shen)批數額不足前述申請(qing)額度(du)，乙(yi)方(fang)應在(zai)____繳(jiao)交稅費當日將差額一并支付(fu)(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)），并于銀行放款(kuan)(kuan)當日付(fu)(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)。

　　2、甲乙雙方同意以一(yi)次性(xing)付(fu)(fu)款(kuan)方式(shi)付(fu)(fu)款(kuan)，并約(yue)定(ding)在房(fang)地(di)產交(jiao)(jiao)易(yi)中心繳(jiao)交(jiao)(jiao)稅費當日(ri)支付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款(kuan)（含定(ding)金）人民幣(bi)____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整給(gei)甲方，剩余房(fang)款(kuan)人民幣(bi)____________元(yuan)整于產權交(jiao)(jiao)割完畢(bi)當日(ri)付(fu)(fu)給(gei)甲方。

　　第四條

　　甲方(fang)應(ying)于(yu)收到乙方(fang)全(quan)額房款之(zhi)日起____天內將(jiang)交易的房產全(quan)部交付(fu)給(gei)乙方(fang)使用，并應(ying)在交房當(dang)日將(jiang)_________等費用結清。

　　第五條

　　稅費(fei)(fei)分擔(dan)：甲乙雙方應遵守國家(jia)房(fang)地(di)產政策、法規(gui)，并(bing)按規(gui)定繳納辦理(li)房(fang)地(di)產過(guo)(guo)戶(hu)(hu)手(shou)續所需繳納的稅費(fei)(fei)。經雙方協商，交易稅費(fei)(fei)由_______方承擔(dan)，中介費(fei)(fei)及代辦產權過(guo)(guo)戶(hu)(hu)手(shou)續費(fei)(fei)由______方承擔(dan)。

　　第六條

　　違(wei)(wei)約責任：甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)合(he)同(tong)簽(qian)定(ding)(ding)后(hou)，若乙(yi)(yi)方(fang)中(zhong)途(tu)違(wei)(wei)約，應(ying)書(shu)(shu)面通知甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)應(ying)在____日內(nei)將乙(yi)(yi)方(fang)的已付款不記利息）返(fan)還給乙(yi)(yi)方(fang)，但購房定(ding)(ding)金歸甲(jia)方(fang)所有。若甲(jia)方(fang)中(zhong)途(tu)違(wei)(wei)約，應(ying)書(shu)(shu)面通知乙(yi)(yi)方(fang)，并自違(wei)(wei)約之(zhi)日起____日內(nei)應(ying)以(yi)乙(yi)(yi)方(fang)所付定(ding)(ding)金的雙(shuang)倍及已付款返(fan)還給乙(yi)(yi)方(fang)。

　　第七條

　　本合同主體

　　1、甲(jia)方是(shi)____________共______人，委托代(dai)理(li)人________即甲(jia)方代(dai)表(biao)人。

　　2、乙方是(shi)____________，代表(biao)人是(shi)____________。

　　第八條

　　本合同如需(xu)辦(ban)理(li)公(gong)證(zheng)(zheng)，經國家公(gong)證(zheng)(zheng)機關____公(gong)證(zheng)(zheng)處(chu)公(gong)證(zheng)(zheng)。

　　第九條

　　本合同一(yi)式份(fen)。甲方(fang)產權人一(yi)份(fen)，甲方(fang)委托代理(li)人一(yi)份(fen)，乙(yi)方(fang)一(yi)份(fen)，房地產交(jiao)易中(zhong)心一(yi)份(fen)、________公證處(chu)各一(yi)份(fen)。

　　第十條

　　本(ben)合同發(fa)生爭議的(de)解決(jue)方式：在履約過程中發(fa)生的(de)爭議，雙(shuang)方可通過協商、訴訟方式解決(jue)。

　　第十一條

　　本(ben)合同(tong)未盡事宜(yi)，甲乙雙(shuang)方可另行約定，其補充約定經雙(shuang)方簽章與本(ben)合同(tong)同(tong)具法律效力。

　　第十二條

　　雙(shuang)方約定(ding)的(de)其他事項(xiang)：

　　甲方(fang)（簽章）：__________

　　乙方（簽章）：___________

　　簽訂日期：______年(nian)____月____日

4.2022購房合同格式樣本

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：身份(fen)證號碼：

　　根據《中華人民共和(he)國合同法(fa)》及相(xiang)關法(fa)律(lv)法(fa)規的(de)(de)規定，甲(jia)乙雙方在平等、自愿(yuan)、協商一致(zhi)的(de)(de)基礎上(shang)就(jiu)下列房產買賣事(shi)項達成一致(zhi)，現特訂如(ru)下協議：

　　一、甲(jia)方(fang)同意將座落于柬陽市大新路疊(die)峰閣期橦房、建筑面(mian)積為(wei)平方(fang)米(包括公攤(tan)面(mian)積，具體面(mian)積以房產(chan)證上的(de)數據為(wei)準)、土地的(de)房屋銷售給乙方(fang)，該房屋的(de)土地使(shi)用權年限為(wei)70年。

　　二、該(gai)房(fang)屋性質為商品房(fang)，甲方(fang)必須(xu)保證(zheng)該(gai)房(fang)屋有(you)獨(du)立的(de)產權(quan)證(zheng)書(shu)及土(tu)地使(shi)用證(zheng)書(shu)等證(zheng)書(shu)，并將該(gai)房(fang)屋占用范(fan)圍內(nei)的(de)土(tu)地使(shi)用權(quan)隨(sui)該(gai)房(fang)屋一并轉讓(rang)。該(gai)房(fang)屋的(de)相關權(quan)益也隨(sui)該(gai)房(fang)屋一并轉讓(rang)。

　　三、甲方(fang)保(bao)證該房屋地產權(quan)(quan)屬清楚，若(ruo)發生該房屋與甲方(fang)有(you)關(guan)的產權(quan)(quan)糾紛或相關(guan)的債權(quan)(quan)債務糾紛，導(dao)致乙(yi)(yi)方(fang)對該房屋的所有(you)權(quan)(quan)和使用權(quan)(quan)的喪失(shi)，概(gai)由甲方(fang)負責(ze)，并由甲方(fang)按乙(yi)(yi)方(fang)所付購房總金額的10倍賠付給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)。

　　乙方(fang)在與(yu)甲(jia)方(fang)簽訂合同之際，暫以(yi)(yi)平(ping)方(fang)米的(de)(de)房(fang)(fang)屋面積(ji)與(yu)甲(jia)方(fang)辦(ban)理交款事宜，具(ju)體以(yi)(yi)辦(ban)理的(de)(de)房(fang)(fang)產(chan)證上(shang)的(de)(de)房(fang)(fang)屋面積(ji)為(wei)準，如簽訂合同上(shang)的(de)(de)面積(ji)(平(ping)方(fang)米)大于(yu)房(fang)(fang)產(chan)證上(shang)的(de)(de)面積(ji)，甲(jia)方(fang)應(ying)將(jiang)乙方(fang)多交房(fang)(fang)款返還(huan)給(gei)乙方(fang)。

　　四、交房(fang)時間和交房(fang)要(yao)求

　　1、甲方(fang)在房(fang)屋銷售(shou)合同(tong)簽訂之日將房(fang)屋交付乙方(fang)使(shi)用。

　　2、交房要求：

　　①層高三米(mi)，普(pu)通(tong)石(shi)灰(hui)刷(shua)白，廚房、衛生(sheng)間(jian)水泥砂漿拉毛(mao)到頂(ding)，門窗預留(liu)空間(jian)，地(di)面為自然樓面。

　　②主污水管、廚房(fang)和衛(wei)生間(jian)主排氣管由甲方(fang)安裝到(dao)位，外(wai)墻(qiang)瓷磚(zhuan)裝修，以(yi)上(shang)所(suo)有費用均由甲方(fang)負責。

　　③水表電表安排到位，供(gong)水主(zhu)管道安裝到戶外，電源主(zhu)線到門(men)口主(zhu)配電箱，表外線由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)，表內線由(you)乙方(fang)(fang)負(fu)責(ze)，供(gong)水主(zhu)管由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)。本項(xiang)要求中(zhong)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)所負(fu)責(ze)事項(xiang)的費(fei)用均(jun)由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)。

　　④公(gong)共(gong)樓(lou)梯(ti)間(jian)防盜(dao)(dao)門安裝、樓(lou)梯(ti)間(jian)窗戶(hu)的不銹鋼防盜(dao)(dao)網(wang)、不銹鋼扶手安裝、樓(lou)梯(ti)間(jian)嵌瓷磚由甲(jia)方負(fu)責且(qie)費用由甲(jia)方負(fu)責。

　　五、相(xiang)關證件的辦(ban)理(li)

　　1、甲(jia)主方(fang)(fang)(fang)(fang)提供(gong)建(jian)房(fang)的(de)(de)國土、規劃手(shou)續，由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)責辦(ban)理(li)《房(fang)屋所(suo)有權證(zheng)(zheng)》，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)只需交給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)房(fang)產證(zheng)(zheng)費用元(元)整，其余(yu)辦(ban) 證(zheng)(zheng)所(suo)需交的(de)(de)稅、費均由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)責交納，跟(gen)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)無關。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)承諾自合同(tong)簽訂之(zhi)日起兩年之(zhi)內(nei)辦(ban)好房(fang)產證(zheng)(zheng)交給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)，如甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不能按(an)約定的(de)(de)兩年之(zhi)內(nei)辦(ban)理(li)好房(fang)產證(zheng)(zheng)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)除扣除甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)辦(ban) 證(zheng)(zheng)保證(zheng)(zheng)金萬元之(zhi)外(wai)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)愿意按(an)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)購房(fang)總金額支(zhi)付(fu)給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)房(fang)產證(zheng)(zheng)違約金。

　　2、抽井(jing)水(shui)、用(yong)(yong)(yong)電由甲方(fang)(fang)負責辦(ban)理，乙(yi)方(fang)(fang)交給(gei)甲方(fang)(fang)用(yong)(yong)(yong)電辦(ban) 證費(fei)、打(da)井(jing)、掛水(shui)表、安裝到(dao)(dao)各戶的水(shui)管(guan)及天臺上的水(shui)箱、彩色對講門鈴(ling)等(deng)事項(xiang)，甲方(fang)(fang)合同日期內交給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)電落戶相(xiang)關證件。水(shui)在(zai)自(zi)來(lai)(lai)水(shui)開通(tong)之前(qian)，由甲方(fang)(fang)負責打(da)機井(jing)取水(shui)，抽水(shui)電費(fei)、水(shui)管(guan)水(shui)泵維(wei)修等(deng)費(fei)用(yong)(yong)(yong)乙(yi)方(fang)(fang)都以(yi)每噸水(shui)低于自(zi)來(lai)(lai)水(shui)水(shui)費(fei)的形式交給(gei)甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)保證正常供水(shui)，且水(shui)質達到(dao)(dao)生(sheng)活飲用(yong)(yong)(yong)水(shui)標準(zhun)。自(zi)來(lai)(lai)水(shui)開通(tong)之后，乙(yi)方(fang)(fang)用(yong)(yong)(yong)水(shui)的一切事項(xiang)均不與甲方(fang)(fang)發生(sheng)任何關系，乙(yi)方(fang)(fang)到(dao)(dao)自(zi)來(lai)(lai)水(shui)公司自(zi)行辦(ban)理用(yong)(yong)(yong)水(shui)手續(xu)，不需交給(gei)甲方(fang)(fang)任何費(fei)用(yong)(yong)(yong)。甲方(fang)(fang)負責電保修三(san)年、水(shui)保修至(zhi)自(zi)來(lai)(lai)水(shui)開通(tong)時。

　　六、其他事項

　　1、乙方擁有房(fang)屋(wu)的所有權及該房(fang)屋(wu)占用范圍內土地使用權，公用面積(ji)及共(gong)用設施由本棟所有住戶共(gong)有，公共(gong)面積(ji)不(bu)可個人占用(如樓梯間不(bu)可堆放(fang)藕(ou)煤、雜(za)物等物品(pin))。

　　2、房(fang)屋保修期從交房(fang)之日算起(qi)，保修期一(yi)年。

　　3、房屋(wu)購買合同簽(qian)訂生效后，甲(jia)乙雙方必須按合同約(yue)定內容自(zi)覺履行，如甲(jia)方單方毀約(yue)，乙方有(you)權依法按合同追究甲(jia)方相關經濟(ji)和法律責任。

　　4、本合同一式四份，甲乙方各執二份，本協(xie)議雙(shuang)方簽字生(sheng)效。

　　甲方(fang)(蓋章(zhang))：__________________乙方(fang)：_________________________

　　代表人(簽(qian)字)：________________身份證號碼(ma)：____________________

　　_________年________月_______日(ri)_________年________月_______日(ri)

5.2022購房合同格式樣本

　　出賣人（甲方(fang)）：______________

　　買受人（乙方(fang)）：______________

　　根據《中華人民共和(he)國合同(tong)法》及相關法律規(gui)定，甲乙雙方(fang)經友好協商，在(zai)平等(deng)自愿基礎(chu)上，就乙方(fang)自愿購買(mai)甲方(fang)所有(you)的(de)房屋事宜，達成(cheng)如下協議，以茲共同(tong)遵守。

　　第一條、交易房屋(wu)具體情況

　　1、房屋(wu)地址：_______市(shi)_______省（區）_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋面積：____________平方米。

　　第二(er)條(tiao)、交(jiao)易房屋價款及給(gei)付方式

　　1、房屋的(de)交易總價為：人民幣(bi)_______萬元(yuan)整(zheng)（大(da)寫：______________萬元(yuan)）。

　　2、乙方(fang)于本合同簽訂之(zhi)日給(gei)付甲方(fang)購(gou)房定金________元整(zheng)（大寫(xie)：________元整(zheng)）。

　　3、乙方已(yi)向(xiang)甲方支(zhi)付的(de)定(ding)金轉(zhuan)為房款，乙方還應向(xiang)甲方共支(zhi)付房款人民幣元_______元整（大寫：______________）。

　　4、乙方于甲乙雙方辦(ban)理更名(ming)手續(xu)當(dang)天，一(yi)次性支付剩(sheng)余房款(kuan)_______元(yuan)。

　　第三(san)條(tiao)、稅費承擔及(ji)合同備案

　　1、本合同(tong)項下房(fang)屋交(jiao)易、更名等行為產(chan)生(sheng)的(de)一(yi)切費(fei)(fei)用，包括交(jiao)易稅費(fei)(fei)、更名所(suo)產(chan)生(sheng)的(de)費(fei)(fei)用等一(yi)切稅費(fei)(fei)由乙方承擔。

　　2、甲方(fang)配合(he)乙(yi)方(fang)辦理(li)房(fang)屋更名等手續，交由(you)________市房(fang)產局備(bei)案的房(fang)屋買賣合(he)同(tong)(tong)由(you)乙(yi)方(fang)負責(ze)辦理(li)，上述兩份合(he)同(tong)(tong)約(yue)定不同(tong)(tong)之處(chu)，以本合(he)同(tong)(tong)為準，且因(yin)備(bei)案合(he)同(tong)(tong)產生的一切法(fa)律責(ze)任，均(jun)由(you)乙(yi)方(fang)自行(xing)承擔，與甲方(fang)無關。因(yin)備(bei)案合(he)同(tong)(tong)造成雙方(fang)買賣行(xing)為無法(fa)履行(xing)的，由(you)乙(yi)方(fang)承擔違約(yue)責(ze)任。

　　第四條、甲(jia)方的權利義務

　　1、甲方保(bao)證對所出賣的房屋享有完全的處分(fen)權(quan)并保(bao)證符合國(guo)家有關規定，而且沒有產(chan)權(quan)糾(jiu)紛(fen)和債權(quan)債務糾(jiu)紛(fen)。因(yin)甲方原(yuan)因(yin)造成該房屋發(fa)生債權(quan)債務糾(jiu)紛(fen)的，由甲方承擔全部責任。

　　2、經雙方協(xie)商確定，甲(jia)方在交(jiao)房當(dang)日將水、電(dian)等費(fei)用結清。

　　3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更(geng)名過戶手續。

　　第五條、違約責(ze)任

　　1、乙方如未按本(ben)(ben)合同規定的(de)(de)時間付款，或因乙方原因造成本(ben)(ben)合同無法履行(xing)的(de)(de)，乙方給付的(de)(de)定金不予返還。

　　2、甲方如未按本合(he)同規定的期限將該房屋(wu)交付(fu)，甲方雙倍返還收(shou)取乙方的定金。

　　第六條、爭議的解決(jue)方式(shi)，合同(tong)在履行過程中發生的爭議，由雙方當(dang)事人(ren)協商解決(jue)；協商不成的，依法(fa)向房屋所在地人(ren)民法(fa)院起(qi)訴(su)。

　　第(di)七條(tiao)、本合同一式兩(liang)份，甲乙雙(shuang)方(fang)各(ge)執一份，具(ju)有同等法律(lv)效力。本合同自雙(shuang)方(fang)當事人簽(qian)字后生效。

　　第八(ba)條、本(ben)合同未盡事宜，甲乙雙方可(ke)另行約(yue)定，其補充約(yue)定經(jing)雙方簽章與本(ben)合同具有同等(deng)法律效(xiao)力。

　　第九(jiu)條、雙方約定的其他事項。

　　甲方簽名：______________

　　乙方簽名(ming)：___________________

　　甲方(fang)聯系(xi)電(dian)話(hua)：__________

　　乙方聯(lian)系電話：______________

　　甲方身(shen)份(fen)證號碼：________

　　乙(yi)方身份(fen)證(zheng)號(hao)碼：____________

　　_______年_______月_______日