【#合同范文# #2022年門面租賃合同樣本#】門面租賃合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。是租賃合同中的一種。©無憂考網為大家提供《2022年門面租賃合同樣本》，歡迎閱讀。

1.2022年門面租賃合同樣本

　　出租方(fang)(甲方(fang))：身份證號(hao)：承租方(fang)(乙方(fang))：身份證號(hao)：

　　甲(jia)方(fang)(fang)將白云區(qu)門面，出租(zu)給乙方(fang)(fang)經(jing)營(ying)，經(jing)甲(jia)乙雙方(fang)(fang)協商(shang)訂立本合同(tong)，以(yi)便雙方(fang)(fang)共同(tong)遵(zun)守。

　　1、甲(jia)方將門(men)面租(zu)給乙方，租(zu)賃期為：年月日至年月日止，月租(zu)金為元(yuan)。

　　2、租賃(lin)期間(jian)，甲(jia)(jia)乙雙方(fang)(fang)均(jun)不得無(wu)顧解除合同，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)在合同期內不能(neng)提前(qian)(qian)(qian)收回(hui)門(men)面(mian)。乙方(fang)(fang)轉租給第三人(ren)時，必須經甲(jia)(jia)方(fang)(fang)書(shu)面(mian)同意簽訂轉租合同。但(dan)必須提前(qian)(qian)(qian)2個(ge)月通知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，未提前(qian)(qian)(qian)2個(ge)月通知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)按規(gui)定如數交納租金(jin)(jin)，提前(qian)(qian)(qian)解除合同，不退押(ya)金(jin)(jin)，如乙方(fang)(fang)在未告知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的情況(kuang)下，將(jiang)房屋轉租、轉讓，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將(jiang)收回(hui)門(men)面(mian)。

　　3、租賃(lin)期間，乙方不得(de)擅自改(gai)變房屋結構(gou)，乙方對門面(mian)的(de)裝修(xiu)，在租賃(lin)期和解除合同時，須保持原狀(zhuang)，轉租時不得(de)損(sun)壞。如(ru)有(you)人為損(sun)壞照價賠償(chang)。

　　4、乙方(fang)在營業房(fang)內私自燒電爐引(yin)起(qi)的(de)火(huo)(huo)災，由(you)乙方(fang)承擔一(yi)切(qie)損(sun)失，并賠(pei)償電火(huo)(huo)災造成房(fang)屋損(sun)失的(de)一(yi)切(qie)費用。

　　5、房屋現(xian)狀，甲方(fang)提供的房屋門窗墻面地(di)板、卷閘(zha)門、水表、電表完(wan)好無(wu)損，水電接通，房屋的維(wei)修和保養乙方(fang)自行負責。維(wei)修費用(yong)自理。

　　6、乙(yi)(yi)方(fang)租(zu)賃(lin)期間，該(gai)房屋(wu)(wu)所產生的一(yi)切經濟(ji)費用(工商(shang)、稅務、房屋(wu)(wu)出租(zu)稅、水、電、衛(wei)生、物(wu)管等(deng)費用)乙(yi)(yi)方(fang)自己(ji)承擔，并按時交納，甲(jia)(jia)方(fang)將不(bu)負責。合同期滿(man)如(ru)(ru)不(bu)能繼續租(zu)賃(lin)須提前告(gao)知甲(jia)(jia)方(fang)，并提供相關水、電、衛(wei)生、物(wu)管等(deng)費用的清單(dan)給甲(jia)(jia)方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)應即(ji)日將房屋(wu)(wu)交還給甲(jia)(jia)方(fang)，如(ru)(ru)拖延一(yi)天(tian)(tian)甲(jia)(jia)方(fang)將罰乙(yi)(yi)方(fang)每(mei)天(tian)(tian)壹(yi)佰(bai)元(￥：100元)人(ren)民幣以(yi)上(shang)，并追究乙(yi)(yi)方(fang)違(wei)約的法律(lv)責任。合同期滿(man)如(ru)(ru)甲(jia)(jia)方(fang)的租(zu)賃(lin)房屋(wu)(wu)需繼續出租(zu)，在(zai)同等(deng)條(tiao)件下乙(yi)(yi)方(fang)享有優先租(zu)賃(lin)權(quan)。

　　7、以上協(xie)議若有未(wei)盡事宜，經甲、乙(yi)雙方共同協(xie)商后另行補充(chong)。

　　8、本合同一式兩份，甲乙(yi)雙(shuang)方各執一份，雙(shuang)方簽字生效。

　　注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚(chu)、水電全部清楚(chu)。

　　出租(zu)方(甲方)：承(cheng)租(zu)方(乙方)：

　　聯(lian)(lian)系電話：聯(lian)(lian)系電話：

　　簽約時間：

2.2022年門面租賃合同樣本

　　出租(zu)方(fang)(以(yi)下簡(jian)稱甲方(fang))承租(zu)方(fang)(以(yi)下簡(jian)稱乙方(fang))

　　公(gong)司(si)名稱：公(gong)司(si)名稱：

　　公司地(di)(di)址：公司地(di)(di)址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根(gen)據《中華人民共和(he)國合同(tong)法》及有(you)關規(gui)定，為明(ming)確甲(jia)方與乙(yi)方的(de)權利義務關系(xi)，雙方在自愿(yuan)、平等、等價有(you)償(chang)的(de)原則下經過充分協商，特定立(li)本合同(tong)。

　　第一條租賃內容

　　一、甲(jia)方將位于(yu)市區號門面店鋪租賃給乙方。甲(jia)方對所出租的房(fang)屋具(ju)有(you)合法產權(quan)。

　　二、甲租(zu)賃(lin)給乙方(fang)(fang)的店(dian)(dian)鋪房屋建筑(zhu)面積為(wei)平方(fang)(fang)米(mi)，使用面積為(wei)平方(fang)(fang)米(mi)。甲方(fang)(fang)同意乙方(fang)(fang)所租(zu)店(dian)(dian)鋪作為(wei)經營用，其范圍以(yi)乙方(fang)(fang)營業執照(zhao)為(wei)準。

　　三、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防(fang)設(she)施及(ji)供配電等設(she)備(bei)。上述設(she)備(bei)的運行(xing)(xing)及(ji)維修費(fei)用，包含(han)在(zai)租金之內，乙方不再(zai)另行(xing)(xing)付費(fei)。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期(qi)年，自年月(yue)日(ri)起至年月(yue)日(ri)止。

　　第三條租金及其(qi)它費(fei)用

　　五、合同有(you)效年(nian)度租金共計為元(yuan)(人民幣)

　　六(liu)、每一個租賃年度按月計算。

　　七、電費(fei)(fei)按日常實際使用(yong)數(計量)收費(fei)(fei)，每月(yue)10日前(qian)交上月(yue)電費(fei)(fei)(甲(jia)方(fang)出示(shi)供電局收費(fei)(fei)發(fa)票)其它(ta)費(fei)(fei)用(yong)，雙方(fang)協商補充于(yu)本條款內。

　　第(di)四條雙方(fang)的權利和義務

　　八、甲方

　　(一)甲方應保(bao)證所出租的`房屋(wu)及設(she)施完好(hao)并(bing)能夠(gou)正常(chang)使用，并(bing)負(fu)責(ze)年檢及日常(chang)維護保(bao)養、維修(xiu);凡遇(yu)到政(zheng)府部門(men)要求需對有(you)關設(she)施進行改造時(shi)，所有(you)費用由甲方負(fu)責(ze)。

　　(二)對乙方(fang)所(suo)租賃的(de)房屋裝修(xiu)或改造時的(de)方(fang)案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本(ben)地(di)區各有關(guan)部門的(de)關(guan)系，并為(wei)乙(yi)方辦理營業執照提供(gong)有效的(de)房產證(zheng)明及相關(guan)手續。

　　(四)甲方保(bao)證室內原有的(de)電線(xian)、電纜滿(man)足乙(yi)方正常(chang)營(ying)業(ye)使用，并(bing)經常(chang)檢查其(qi)完好性(乙(yi)方自設除外)，發現問題應及時向乙(yi)方通報。由于供電線(xian)路問題給(gei)(gei)乙(yi)方造成經濟損失，甲方應給(gei)(gei)予乙(yi)方全額(e)賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不(bu)得再次引進同類(飾品)商戶(hu)。如違約應向(xiang)乙(yi)方賠(pei)償(chang)元人民(min)幣經(jing)濟損失費，并(bing)清除該商戶(hu)。

　　(六)甲方(fang)(fang)應保證出(chu)租房(fang)屋的消防設施符合行業規定，并向乙(yi)方(fang)(fang)提供管轄區防火部門出(chu)具的電(dian)、火檢合格證書(shu)復(fu)印件。

　　(七)上述設(she)備、設(she)施出(chu)現(xian)問題甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)及時修復或更換，如甲方(fang)(fang)(fang)不能及時實施，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權代為修復或更換，費用(以(yi)發票為準)由房租扣(kou)除。

　　九、乙方

　　(一)在國家法(fa)律、法(fa)規、政策允許的范(fan)圍內進(jin)行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內(nei)，對所租賃的房屋(wu)及設施擁有合法使用(yong)權。

　　(三(san))按合同內容交納租金及其(qi)它費(fei)用。

　　第(di)五條付款方式及時間

　　十、乙方在簽(qian)訂(ding)合同時付(fu)給甲方元人民幣(bi)為定金，在正式入住(zhu)后五日內將(jiang)第一月(yue)的(de)租(zu)金元人民幣(bi)付(fu)給甲方。

　　十一、乙方從第(di)二次付款開(kai)始，每次在本月(yue)前5天交付。

　　十二、乙(yi)方向甲方支付的(de)各(ge)項費用可(ke)采用銀行轉(zhuan)帳、支票、匯(hui)票或(huo)現金等(deng)方式。

　　第(di)六條房屋裝(zhuang)修或改造

　　十三、乙方(fang)如需要對所(suo)租賃(lin)房屋(wu)進(jin)行裝修或改造(zao)時(shi)，必(bi)須(xu)先征得甲(jia)方(fang)書面(mian)同(tong)意(yi)，改造(zao)的(de)費用由乙方(fang)自負。在合同(tong)終(zhong)止、解除租賃(lin)關系(xi)時(shi)，乙方(fang)裝修或改造(zao)與房屋(wu)有(you)關的(de)設施全部(bu)歸甲(jia)方(fang)所(suo)有(you)(可移動設施除外)

　　第七條續租

　　十四、在本合(he)同期滿后，乙方有優先(xian)續租權。

　　十(shi)五、乙方如需(xu)續租(zu)(zu)，應在租(zu)(zu)期屆滿前二(er)個(ge)月向甲方提出，并(bing)簽訂(ding)新租(zu)(zu)賃(lin)合同。

　　第八條其它

　　十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人(ren)變更、企(qi)業(ye)遷址、合并，不影響本合同(tong)繼續履行(xing)。變更、合并后的一方即成(cheng)為(wei)本合同(tong)當然執行(xing)人(ren)，并承擔本合同(tong)的內容之權利(li)和義(yi)務。

　　十(shi)(shi)七、本合(he)同的某(mou)項條款需要變更時，必須用書面方式進(jin)行確定，雙方訂立補充協(xie)議，接(jie)到函(han)件方在十(shi)(shi)天內(nei)書面答(da)復(fu)對(dui)方，在十(shi)(shi)天內(nei)得(de)不到答(da)復(fu)視同同意，最(zui)后達成補充協(xie)議。

　　十八、雙方各自(zi)辦理財(cai)產(chan)保險(xian)，互不承擔(dan)任(ren)何形式之(zhi)風險(xian)責任(ren)。

　　十九、乙方營業時間根據顧客需要(yao)可適當調整。

　　第九條違約責任

　　二十、甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)簽訂的房屋租(zu)賃合(he)同(tong)。乙方(fang)(fang)已交納定金(jin)后(hou)，甲(jia)方(fang)(fang)未能按(an)期完好如數(shu)向乙方(fang)(fang)移交出租(zu)房屋及設備，屬于(yu)甲(jia)方(fang)(fang)違約。甲(jia)方(fang)(fang)每(mei)天按(an)年(nian)租(zu)金(jin)的1%向乙方(fang)(fang)支付延期違約金(jin)，同(tong)時(shi)乙方(fang)(fang)有權向甲(jia)方(fang)(fang)索(suo)回(hui)(hui)延誤期的定金(jin)，直至全部收回(hui)(hui)終止合(he)同(tong)。

　　二十一、在合同有(you)效期內未(wei)經(jing)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)同意，甲(jia)方(fang)(fang)單(dan)方(fang)(fang)面(mian)提(ti)高租(zu)(zu)金(jin)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權拒絕支(zhi)付超額租(zu)(zu)金(jin)。

　　二(er)十二(er)、任何一方(fang)單方(fang)面取消、中(zhong)斷合(he)同，應提前二(er)個月通知對方(fang)。

　　二十三、乙(yi)方(fang)未按時向甲方(fang)支付(fu)所(suo)有(you)應付(fu)款項屬于乙(yi)方(fang)違(wei)約(yue)(yue)，每(mei)逾期一天，除付(fu)清所(suo)欠款項外，每(mei)天向甲方(fang)支付(fu)所(suo)欠款1%的違(wei)約(yue)(yue)金。超過60日甲方(fang)有(you)權采取措施，收回房(fang)屋。

　　二十四、因不可抗拒(ju)的因素引(yin)起本合同不能正常履行時(shi)，不視(shi)為違約。甲方應將乙(yi)方已預交(jiao)的租金退還給(gei)乙(yi)方。

　　二(er)十五、因甲方(fang)原因使乙(yi)方(fang)未能正常營業(ye)，給乙(yi)方(fang)造成經濟損失，由甲方(fang)承擔責任并(bing)賠償乙(yi)方(fang)經濟損失。

　　第十條(tiao)合同(tong)生效(xiao)、糾(jiu)紛解(jie)決

　　二十六、本(ben)合(he)同(tong)經甲(jia)、乙雙方(fang)單位法(fa)(fa)定代表人(ren)(ren)或授權(quan)代理人(ren)(ren)簽字后(hou)，乙方(fang)交(jiao)付定金后(hou)生效，即具有法(fa)(fa)律效力。在(zai)本(ben)合(he)同(tong)執(zhi)行過程(cheng)中，若發生糾紛，由雙方(fang)友好協商(shang)，如協商(shang)不成時(shi)，可訴請房屋(wu)所(suo)在(zai)地(di)人(ren)(ren)民法(fa)(fa)院解決。

　　二十(shi)七、本(ben)合(he)同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xie)商解決(jue)，并另(ling)行(xing)簽訂補充協(xie)議，其補充協(xie)議與本(ben)合(he)同具有同等(deng)法(fa)律效力。

　　二十八、甲、乙雙方(fang)需提供的文件作為(wei)本(ben)合(he)同的附(fu)件。

　　二(er)十九、本(ben)合同正本(ben)一式兩份，甲、乙雙方(fang)各執壹份。

　　甲方：乙方：

　　開戶銀(yin)行：開戶銀(yin)行：

　　帳號：帳號：

　　簽(qian)字日(ri)期(qi)：年月日(ri)

　　簽字地點：

3.2022年門面租賃合同樣本

　　出租方(甲方)：

　　承租(zu)方(乙方)：

　　甲方有房屋門面出(chu)租(zu)(zu)，乙(yi)方愿意(yi)承租(zu)(zu)，雙(shuang)方自愿，協議如下：

　　1：甲方現將(jiang)房(fang)屋(wu)門(men)面的一(yi)(yi)號門(men)面的一(yi)(yi)，二層出租給乙方從事經(jing)營活動，乙方愿意承租。

　　2：甲(jia)方(fang)只保證水通，電(dian)通，承擔(dan)房(fang)屋出租稅(shui)和(he)房(fang)屋使用稅(shui)，其他一切費用由乙方(fang)自理(li)。

　　3租(zu)(zu)(zu)用(yong)期(qi)為伍年(nian)，即從20xx年(nian)元月1日(ri)起(qi)至20xx年(nian)12月31日(ri)止，租(zu)(zu)(zu)用(yong)期(qi)內，乙方(fang)(fang)可轉租(zu)(zu)(zu)。如需(xu)(xu)(xu)轉讓，必須征得甲(jia)方(fang)(fang)同意，三方(fang)(fang)協(xie)商，重新簽(qian)定合同。如乙方(fang)(fang)需(xu)(xu)(xu)要退(tui)租(zu)(zu)(zu)(即自動退(tui)租(zu)(zu)(zu))剛要提(ti)前半年(nian)通知甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)只需(xu)(xu)(xu)退(tui)其(qi)租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)押金，乙方(fang)(fang)的房(fang)(fang)屋裝修剛無(wu)償送(song)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)無(wu)任何補償給(gei)乙方(fang)(fang)。

　　4：租(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)為20xx年(nian)(nian)(nian)1月(yue)(yue)1日(ri)至20xx年(nian)(nian)(nian)12月(yue)(yue)31日(ri)每(mei)(mei)年(nian)(nian)(nian)4萬元整，另(ling)交(jiao)租(zu)房押(ya)(ya)(ya)金(jin)(jin)(jin)(jin)3萬元，年(nian)(nian)(nian)租(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)一年(nian)(nian)(nian)一交(jiao)，交(jiao)租(zu)時(shi)(shi)間在每(mei)(mei)年(nian)(nian)(nian)的(de)元月(yue)(yue)1日(ri)前全年(nian)(nian)(nian)租(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)一次(ci)交(jiao)清給(gei)甲方(fang)(fang)。如乙(yi)方(fang)(fang)在每(mei)(mei)年(nian)(nian)(nian)的(de)元月(yue)(yue)1日(ri)前不交(jiao)租(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)，甲方(fang)(fang)識(shi)乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)動退(tui)租(zu)，從(cong)租(zu)房押(ya)(ya)(ya)金(jin)(jin)(jin)(jin)中扣除實(shi)際使用時(shi)(shi)間的(de)租(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)后(hou)另(ling)罰租(zu)房押(ya)(ya)(ya)金(jin)(jin)(jin)(jin)的(de)50%，強行搬走(zou)乙(yi)方(fang)(fang)。20xx年(nian)(nian)(nian)12月(yue)(yue)31日(ri)以(yi)后(hou)的(de)租(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)在20xx年(nian)(nian)(nian)12月(yue)(yue)31日(ri)前根據市場(chang)行情協(xie)定(ding)，如租(zu)價無法達成協(xie)議(yi)，則按(an)前一年(nian)(nian)(nian)的(de)租(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)使用兩個(ge)月(yue)(yue)，按(an)自(zi)動退(tui)房處理。

　　5：合同(tong)(tong)期(qi)內(nei)，國(guo)家征收，甲方(fang)退期(qi)租(zu)(zu)房押金(jin)，不(bu)(bu)補償(chang)裝修費用(yong)，甲方(fang)從20xx年(nian)1月1日至(zhi)20xx年(nian)12月31日(即合同(tong)(tong)期(qi)內(nei))不(bu)(bu)得收回租(zu)(zu)房，否則甲方(fang)全額(e)退還(huan)租(zu)(zu)房押金(jin)給予乙方(fang)，還(huan)應補償(chang)乙方(fang)的裝修費用(yong)(按國(guo)家的標(biao)準核算補償(chang)辦法(fa)補償(chang))。合同(tong)(tong)期(qi)滿，本合同(tong)(tong)終止。甲方(fang)自已有經營活動或其他原因不(bu)(bu)再出(chu)租(zu)(zu)外，同(tong)(tong)等條件同(tong)(tong)樣租(zu)(zu)金(jin)乙方(fang)優先承(cheng)租(zu)(zu)，重新(xin)簽定(ding)合同(tong)(tong)。

　　6：乙方不得隨意改(gai)造(zao)，破(po)壞(huai)房屋結構，損壞(huai)墻面，墻體，地面及(ji)水電設施(shi)，否則(ze)照價賠償，因此造(zao)成的重大損失和(he)人員傷亡，乙方擔負完全責任。

　　7：未盡事(shi)宜，由雙方(fang)協商解決。

　　8：本合(he)同(tong)一式兩份，甲乙(yi)雙(shuang)方各執一份，對上述條款，甲乙(yi)雙(shuang)方均(jun)無異(yi)議，本合(he)同(tong)錢款到位，雙(shuang)方簽字生(sheng)效。

　　甲方(出租方)

　　乙方(承(cheng)租方)：

4.2022年門面租賃合同樣本

　　甲方：身(shen)份證(zheng)號：乙方：身(shen)份證(zheng)號：

　　經(jing)甲乙雙方(fang)友好協(xie)商，甲方(fang)租(zu)給乙方(fang)位于(yu)的門面房，特訂立如(ru)下協(xie)議：

　　租用時間為年月日起(qi)，至年月日止，共(gong)年時間。

　　1.租金為元/月(yue)。每月(yue)月(yue)底提(ti)前付清下(xia)個月(yue)的(de)租金，否則視(shi)自(zi)動放棄，甲(jia)方有權收回。水(shui)電、管(guan)理費、通訊、有線電視(shi)使用費用由(you)乙方自(zi)行負(fu)責(ze)。

　　2.租期內不轉租他人，如乙方(fang)(fang)要(yao)續租，請在(zai)租期結(jie)束(shu)前1個月與甲方(fang)(fang)辦好續租手(shou)續，否則到期終止，甲方(fang)(fang)收回(hui)移作(zuo)他用。在(zai)同等條件下優先(xian)租給乙方(fang)(fang)。

　　3.乙方在(zai)(zai)使用期間要(yao)保持房子原樣(yang)，如(ru)要(yao)裝潢需要(yao)征得(de)甲方同(tong)意(yi)，結束租(zu)期不(bu)得(de)拆除(chu)(空調除(chu)外)，保持墻(qiang)面(mian)整潔不(bu)亂(luan)涂亂(luan)畫，室(shi)內設施等(deng)請愛惜使用，到期時如(ru)有(you)墻(qiang)體、門窗、室(shi)內設施等(deng)損(sun)壞(huai)則照價(jia)賠償，或修(xiu)理(li)恢復原樣(yang)。甲方在(zai)(zai)承(cheng)租(zu)內不(bu)得(de)私自轉讓門面(mian)，甲方在(zai)(zai)任何時候有(you)權收回(hui)門面(mian)，產生(sheng)一(yi)切(qie)后(hou)果由乙方負責。

　　4.乙方在租期(qi)內(nei)，經營場所內(nei)嚴(yan)禁煙火，隨時做好消(xiao)防(fang)(fang)和(he)防(fang)(fang)盜工作，如出現火災(zai)水災(zai)偷盜等意(yi)外事故，由乙方自己負(fu)責。不得(de)在租期(qi)內(nei)做違反國家法規的活動，遵守國家和(he)地方的法律法規，否(fou)則乙方責任自負(fu)。

　　5.其他需求有乙方(fang)(fang)自(zi)行解決，甲方(fang)(fang)不再負責(ze)。乙方(fang)(fang)如果辦理(li)營業執(zhi)照需要甲方(fang)(fang)提(ti)供(gong)相關證件，甲方(fang)(fang)有權配合(he)。如遇到特殊事(shi)宜雙方(fang)(fang)友(you)好協商.

　　6.本協議一經簽訂，雙(shuang)方均不得(de)以任何理由變更或轉讓(rang)，如果(guo)轉讓(rang)需經甲乙雙(shuang)方同意(yi)。

　　7.本協議(yi)一式二(er)份，雙方各執一份。雙方簽字生(sheng)效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

5.2022年門面租賃合同樣本

　　甲方(房主)：__________簽名/蓋(gai)章(紅印)

　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋(gai)章身份證號碼：________(需本(ben)人填寫)

　　一(yi)、甲方將______________路_________號一(yi)樓一(yi)底的房(fang)(fang)屋出租(zu)給乙方作為______________________使用，門面房(fang)(fang)租(zu)房(fang)(fang)合同協議(yi)書。

　　二、租期(qi)壹年，從______年___月___日(ri)起到______年___月___日(ri)為止(zhi)，必須(xu)一次性付清租金后使用。

　　三、年租金(jin)(jin)為人(ren)民幣(bi)_____________元(yuan)(作為甲方(fang)凈(jing)收入)，乙方(fang)共現(xian)金(jin)(jin)支(zhi)付(計大(da)寫__________________元(yuan)整(zheng))。

　　四、保證金

　　1、交付租金(jin)同時，乙(yi)方應另付保證金(jin)人民(min)幣伍仟元整(小寫(xie)：5000元人民(min)幣)。

　　2、保(bao)證金(jin)支付(fu)方式：a)現金(jin)支付(fu);b)上期轉入(ru);c)其他形式________________

　　3、本協(xie)(xie)議(yi)作為本期(qi)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)收據，請妥善保(bao)(bao)管;當本期(qi)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)轉入(ru)下期(qi)租房協(xie)(xie)議(yi)后(hou)，本協(xie)(xie)議(yi)作為保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)收據的(de)功能自(zi)動作廢(fei)、同時按(an)新協(xie)(xie)議(yi)條款執行老協(xie)(xie)議(yi)自(zi)行作廢(fei)。

　　五、乙方租用后應注意以(yi)下(xia)事項：

　　1、乙方應遵(zun)紀守(shou)法，合法經營，并自行辦理相關手(shou)續、承擔(dan)相關責(ze)任。

　　2、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應注意居住和經營(ying)安(an)全，自(zi)行采(cai)取防火(huo)、防盜(dao)等(deng)安(an)全措施。加強用電(dian)安(an)全，不得亂拖、亂接電(dian)線(xian);對于防盜(dao)、防火(huo)、用電(dian)安(an)全進行經常檢查。如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)措施不當造成(cheng)的所有損失，其(qi)損失由(you)(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)行承擔;造成(cheng)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)屋財(cai)產(chan)損失，由(you)(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)全額賠償(chang)給甲方(fang)(fang)(fang)(fang);造成(cheng)第(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)屋財(cai)產(chan)損失，由(you)(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)責處理(li)，由(you)(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)全額賠償(chang)對方(fang)(fang)(fang)(fang)。并按違(wei)約處理(li)

　　3、乙方對租用(yong)房(fang)(fang)沒(mei)有(you)(you)處理權，不(bu)能擅自與人合(he)租、轉租或借(jie)給他人，也(ye)不(bu)能改變其用(yong)途，否(fou)則屬于違約。如有(you)(you)此類情況(kuang)發生(sheng)除(chu)支付違約金外，甲方有(you)(you)權解除(chu)協(xie)議并收回房(fang)(fang)屋。

　　電、水、電視、及其它設施由乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)，產生(sheng)的(de)費(fei)用(yong)(包(bao)括治(zhi)安(an)、政府部門的(de)各(ge)項管(guan)理費(fei)用(yong))由乙(yi)方(fang)(fang)按(an)時(shi)、足額繳納，如有失(shi)誤(wu)，造(zao)成麻煩，乙(yi)方(fang)(fang)自行解決，確(que)需甲方(fang)(fang)出面(mian)協助解決時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)應支付甲方(fang)(fang)必要費(fei)用(yong)。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電(dian)表(biao)底數(shu)___________;水表(biao)底數(shu)___________;電(dian)視費(fei)______________;

　　以上數據由乙方自行(xing)核對，自行(xing)填寫，合(he)同(tong)范(fan)本(ben)《門面房租房合(he)同(tong)協(xie)議書》。

　　4、乙方在租用(yong)期(qi)內(nei)，不得改變房屋結(jie)構及(ji)其設施;使用(yong)中如有損壞或管(guan)道堵塞，應(ying)予修復、疏通，費用(yong)自(zi)理。乙方裝(zhuang)修須合(he)理且(qie)費用(yong)自(zi)理;乙方退租或租期(qi)到期(qi)如需拆除裝(zhuang)修請同時恢復房屋原貌，產生(sheng)費用(yong)由乙方自(zi)理。并按違約處(chu)理

　　5、甲方不(bu)分擔乙方在租房期內對其自身(shen)造(zao)成(cheng)的損失和對第三方造(zao)成(cheng)的任何道(dao)德(de)、經濟(ji)、經營和法律(lv)責任及損失。

　　六(liu)、有關(guan)退租、轉讓的(de)條(tiao)款

　　1、協議期內，乙(yi)方(fang)履行本協議所有條(tiao)款后，甲(jia)方(fang)不(bu)得提前收回房屋(發(fa)生甲(jia)方(fang)能力范圍之外的(de)不(bu)可抗事件和乙(yi)方(fang)違約的(de)情況(kuang)下除(chu)外)。

　　2、乙方(fang)(fang)租期未到期而(er)要求(qiu)退租時(shi)，必(bi)須與(yu)甲方(fang)(fang)協商一致，另要支付違約(yue)金給甲方(fang)(fang)。

　　3、協議(yi)期內，乙方如果出(chu)現以(yi)下(xia)(xia)任(ren)何情(qing)況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成(cheng)甲方提(ti)前收回房屋(wu)的任(ren)一情(qing)況下(xia)(xia)，乙方都必須按協議(yi)繳(jiao)清所有應付(fu)款項。

　　4、乙方(fang)(fang)承租到期應完好歸(gui)還租房協議和所(suo)有鑰匙(chi)及有關物品，如(ru)果所(suo)租房內的所(suo)用設備(bei)有損壞，乙方(fang)(fang)負責修復或(huo)者甲方(fang)(fang)在保證金內扣(kou)除相應賠償(chang)金額。

　　5、甲方(fang)原(yuan)則上不同意轉(zhuan)讓，但乙方(fang)經營確有困難時，應提(ti)前向(xiang)甲方(fang)申明，經甲方(fang)授權同意，乙方(fang)才可實施轉(zhuan)讓事宜，但轉(zhuan)讓風險自擔，請轉(zhuan)讓雙方(fang)謹慎(shen)考(kao)慮。

　　6、乙方(fang)(fang)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)時(shi)需(xu)向續租方(fang)(fang)明(ming)示本協(xie)議(yi)內容，轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)期為(wei)租期內期限;乙方(fang)(fang)沒(mei)有通(tong)過甲(jia)方(fang)(fang)書面同(tong)意(yi)及簽字的轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)行(xing)為(wei)，屬乙方(fang)(fang)無(wu)效(xiao)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)、乙方(fang)(fang)的無(wu)效(xiao)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)是違(wei)約行(xing)為(wei)甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)予承認.

　　7、乙方(fang)無效(xiao)(xiao)轉讓的責任由乙方(fang)(即轉讓方(fang))和(he)續租(zu)方(fang)承擔，如該無效(xiao)(xiao)轉讓已交接(jie)結(jie)束，責任由續租(zu)方(fang)全(quan)額(e)承擔，甲方(fang)在收回房屋(wu)的同時續租(zu)方(fang)還將支付乙方(fang)應負擔的全(quan)額(e)違約(yue)金及相關費(fei)用。

　　8、有效轉讓租(zu)期(qi)為合同(tong)內租(zu)期(qi)，有效期(qi)內租(zu)金本次(ci)調(diao)整為叁萬陸仟元整(人民幣(bi)3萬6千元正)。

　　9、續租(zu)方需(xu)超出租(zu)期時，必須同甲(jia)方簽訂新的租(zu)房協議。

　　10、轉讓交接，水、電(dian)、電(dian)視、設施及有(you)關經(jing)濟費用問題，由雙方(fang)自行處理，如有(you)遺留問題，續租方(fang)自行承(cheng)擔，甲方(fang)不負連(lian)帶責任。

　　七(qi)、有關(guan)續租的事項

　　1、租房者在遵守(shou)前期協議的(de)情(qing)況下，可以獲得優先續租權(quan)，但必須在原租期結束日前一(yi)(yi)個月與甲方重新(xin)簽(qian)訂(ding)租房協議，租金在前期協議租金基(ji)礎上逐年捉增(zeng)，提增(zeng)幅度根椐當年情(qing)況確定，一(yi)(yi)般在15%-20%左(zuo)右.

　　2、在(zai)原租期(qi)已到(dao)期(qi)，新的(de)續租協議還未簽訂的(de)情況下(xia)，甲(jia)方將收回(hui)房屋，不再(zai)簽約(yue)續租。

　　八、本協(xie)議經甲乙(yi)各方(fang)(fang)協(xie)商一(yi)致、同意(yi)、簽(qian)名(ming)蓋章后(hou)生效(xiao)，簽(qian)訂之日為(wei)(wei)本協(xie)議的生效(xiao)日期;所有(you)條(tiao)款必須執行、本協(xie)議內所涉違(wei)(wei)約的違(wei)(wei)約金金額(e)為(wei)(wei)人民幣叁(san)仟元整，凡乙(yi)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約將支付給甲方(fang)(fang)違(wei)(wei)約金外同時甲方(fang)(fang)收回(hui)房屋并且乙(yi)方(fang)(fang)根據本協(xie)議條(tiao)款繳清(qing)各種費用所有(you)應付款。

　　九、本租房協(xie)議(yi)(yi)為(wei)甲(jia)乙(yi)雙方的(de)正式(shi)(shi)協(xie)議(yi)(yi)，以(yi)原件(jian)為(wei)準(甲(jia)方未蓋紅印(yin)章的(de)不屬正式(shi)(shi)協(xie)議(yi)(yi)，復印(yin)件(jian)不能作為(wei)正式(shi)(shi)協(xie)議(yi)(yi)使用(yong))，;如有(you)(you)轉讓，則經(jing)甲(jia)方、乙(yi)方(即轉讓方)和續租方三方同意簽(qian)名的(de)轉讓附件(jian)應附于(yu)正式(shi)(shi)協(xie)議(yi)(yi)一并使用(yong)，具有(you)(you)同等法律效力。

　　十、補充協議:___________________________

　　十一、本協(xie)議壹式_____份，每(mei)份壹張貳頁(ye)，甲乙各(ge)方各(ge)執壹份。

　　甲方(fang)于20__年(nian)申(shen)明：本房屋(wu)出租(zu)期限到20__年(nian)底即20__年(nian)12月31日止，屆時甲方(fang)將收回自用。

　　甲方(fang)：_______________簽名/蓋(gai)章(zhang)(紅(hong)印(yin))乙方(fang)：___________________________簽名/蓋(gai)章(zhang)

　　聯系電話：__________________________暫住證號：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　原址：________________________________________