【#合同范文# #土地轉讓居間合同范本#】隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什么嗎？©無憂考網為大家提供《土地轉讓居間合同范本》，歡迎閱讀。

1.土地轉讓居間合同范本

　　
　　居間(jian)人：湖南××投資有(you)限公(gong)司(si)(以下簡稱乙(yi)方)

　　根據《中華人(ren)民共和國合同法》及其他(ta)相關法律法規(gui)的規(gui)定(ding)，委(wei)托人(ren)與居間人(ren)就(jiu)指定(ding)土地轉讓(rang)合同項目簽訂事宜，經雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)一致，訂立如(ru)下條款，以資雙(shuang)方(fang)共同遵守(shou)。

　　第一條委托事項

　　甲(jia)方(fang)(fang)委托乙(yi)方(fang)(fang)參(can)與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)購買位于長沙市雨花(hua)區黎托鄉(xiang)土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(以下簡稱“指定土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)”)簽(qian)(qian)約(yue)的各項事(shi)宜(yi)，并由(you)乙(yi)方(fang)(fang)促成甲(jia)方(fang)(fang)與(yu)指定土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)使用權人土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)轉(zhuan)讓合同的簽(qian)(qian)約(yue)成立。

　　第二條指定土地慨況

　　土地座落：

　　土地面積：

　　土地用途：

　　第三(san)條甲方的權(quan)利、義(yi)務

　　3.1、甲方應(ying)全力配合(he)乙(yi)方做好促(cu)成(cheng)指定土地轉讓合(he)同簽約成(cheng)立的(de)各項工(gong)作，包(bao)括但不限(xian)于提供土地使用(yong)權人所需文件資料、資信證明、按(an)要(yao)求(qiu)支付土地轉讓費(fei)、以(yi)及應(ying)由甲方提供的(de)各種合(he)理條件等。

　　3.2、甲(jia)(jia)方應于年月日前提供由本合同(tong)甲(jia)(jia)乙雙方指定銀行(xing)共管雙控的人(ren)民(min)幣5,000萬元信譽保證(zheng)資金。

　　3.3、甲方應于年月日前提供不低于人(ren)民(min)幣元(yuan)的銀(yin)行資信證明。

　　3.4、甲方應按本合同的(de)約定向乙方支付居間報酬。

　　第(di)四條(tiao)乙(yi)方的權利、義務

　　4.1、乙方應盡全力(li)促成(cheng)甲方與指定(ding)土地使用權(quan)人(ren)土地轉(zhuan)讓(rang)合(he)同的簽(qian)約(yue)成(cheng)立。為此，乙方有權(quan)代表甲方直接與土地使用權(quan)人(ren)就(jiu)土地轉(zhuan)讓(rang)事宜進行各種(zhong)商(shang)務談判，但談判內容的最后(hou)決定(ding)權(quan)歸屬(shu)于甲方。

　　4.2、乙方應如實、及(ji)時(shi)地向甲方報告訂立(li)合(he)同的(de)重要事實、信息等情況(kuang)，不(bu)得故意(yi)隱瞞與訂立(li)合(he)同有關的(de)重要事實和提供虛假情況(kuang)。

　　4.3、在(zai)同(tong)等條件(jian)下，除非甲方(fang)明確表(biao)示(shi)放(fang)棄，或者有其(qi)他行為表(biao)明甲方(fang)拒絕(jue)簽(qian)約的(de)，乙方(fang)不得將本合同(tong)約定事項促(cu)成其(qi)他第(di)三方(fang)簽(qian)訂該合同(tong)。

　　4.4、乙方(fang)應保(bao)守在履行(xing)本(ben)合同過程中獲知甲方(fang)的(de)商業秘密。

　　第五條居間報酬及報酬支付時間

　　5.1、居(ju)間報酬

　　甲乙雙方(fang)(fang)確定指定土(tu)地的轉(zhuan)讓成交價格為160萬元/畝，土(tu)地轉(zhuan)讓所(suo)應繳納的各種稅費由轉(zhuan)讓雙方(fang)(fang)根據(ju)國家有關規(gui)定各自(zi)另行繳納。如乙方(fang)(fang)促(cu)成甲方(fang)(fang)低(di)于此價格簽訂土(tu)地轉(zhuan)讓合同(tong)的，轉(zhuan)讓價格差額部分作為乙方(fang)(fang)的居(ju)間(jian)報酬，由甲方(fang)(fang)按(an)本合同(tong)約定支付給(gei)乙方(fang)(fang)。

　　5.2、居間報酬的(de)支付時間為(wei)：

　　5.2.1乙方促成甲方與指(zhi)定土地使用權人簽(qian)訂土地轉讓合同(tong)之日起三日內，甲方支付50%的(de)居間報酬;

　　5.2.2甲方領取指定土地使用權證之(zhi)日(ri)起三日(ri)內(nei)，甲方支(zhi)付(fu)剩余50%的(de)居間報酬。

　　5.3、如土(tu)地轉讓價格高于(yu)此價格甲(jia)方(fang)仍愿意(yi)購買的，雙方(fang)另行(xing)約(yue)定居間報(bao)酬。

　　第六條居間活動的費用(yong)

　　乙方(fang)在履行(xing)本合(he)同(tong)居間(jian)活(huo)動(dong)期間(jian)所支出的(de)各項費用，均由乙方(fang)自行(xing)承擔(dan)，甲方(fang)不再支付除本合(he)同(tong)約定之外(wai)的(de)任何費用。

　　第七條共管(guan)雙控資金的處理(li)

　　乙(yi)方(fang)促成甲方(fang)簽訂(ding)指定(ding)(ding)(ding)土地轉讓合同后，雙(shuang)方(fang)結算出居(ju)間報酬(chou)的數(shu)額，居(ju)間報酬(chou)超(chao)過(guo)雙(shuang)方(fang)共管雙(shuang)控資金(jin)的，超(chao)過(guo)部(bu)分在(zai)三日內解除共管。剩余(yu)部(bu)分繼續共管雙(shuang)控，并按居(ju)間報酬(chou)約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)支付時(shi)間同期解款(kuan)(kuan)。共管雙(shuang)控資金(jin)約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)解款(kuan)(kuan)條(tiao)件成立(li)時(shi)，資金(jin)解款(kuan)(kuan)權利、義務(wu)人必須無條(tiao)件配(pei)合。

　　第八條違約責任

　　8.1、甲(jia)方按本合(he)同第三條約定履行(xing)后(hou)，因(yin)乙方原因(yin)未(wei)能促成(cheng)指定土(tu)地簽約成(cheng)立(li)，且雙方共管雙控資金(jin)在銀(yin)行(xing)帳戶超過(guo)25日的，需賠償甲(jia)方損失人(ren)民幣300萬元(yuan)。

　　8.2、乙方按本合(he)同(tong)第四條約(yue)定履(lv)行后(hou)，因甲方原因未(wei)能(neng)促(cu)成指(zhi)定土地簽(qian)約(yue)成立的，需賠(pei)償(chang)乙方損失人民幣(bi)300萬元。

　　8.3、甲方不按(an)本合同的約定向乙方支付(fu)(fu)居間(jian)報酬的，每逾期一(yi)天(tian)，按(an)應付(fu)(fu)款項日千(qian)分之(zhi)五支付(fu)(fu)違(wei)約金。

　　8.4、如指定(ding)土地(di)轉讓(rang)成交(jiao)價格高于甲乙雙方(fang)確定(ding)的成交(jiao)價格導致未能促(cu)成指定(ding)土地(di)簽(qian)約成立的，乙方(fang)需(xu)賠(pei)償甲方(fang)損失人民幣300萬元。

　　第九條其(qi)他約定條款

　　9.1、乙方未促(cu)成甲(jia)方簽約合同成立的，甲(jia)方不支付(fu)任何(he)居間報(bao)酬，亦不承擔乙方任何(he)費用。

　　9.2、甲(jia)方(fang)(fang)委托(tuo)乙方(fang)(fang)代為辦(ban)理指定土(tu)地轉讓的過戶變更(geng)登記手續，代辦(ban)的費(fei)用包含(han)在(zai)居間報酬之內，甲(jia)方(fang)(fang)不再承擔(dan)任(ren)何費(fei)用。但(dan)土(tu)地過戶所應繳納的各項稅(shui)、費(fei)等，仍全部由甲(jia)方(fang)(fang)自行承擔(dan)。

　　9.3、甲方(fang)從(cong)應(ying)付乙方(fang)的(de)(de)(de)居(ju)間(jian)報酬(chou)(chou)中，按居(ju)間(jian)報酬(chou)(chou)支付時間(jian)同時代為扣除8%的(de)(de)(de)稅(shui)(shui)費。甲方(fang)代扣稅(shui)(shui)費后，乙方(fang)因收取居(ju)間(jian)報酬(chou)(chou)所應(ying)繳(jiao)(jiao)納的(de)(de)(de)各項(xiang)稅(shui)(shui)費由甲方(fang)代為繳(jiao)(jiao)納。

　　9.4、指定土地轉(zhuan)讓合(he)同(tong)雙(shuang)方當(dang)事(shi)人的(de)履行(xing)(xing)合(he)同(tong)情況(kuang)、違(wei)約行(xing)(xing)為等，與乙(yi)方無任(ren)何法(fa)律關(guan)(guan)系，由該(gai)合(he)同(tong)的(de)相(xiang)關(guan)(guan)當(dang)事(shi)人自(zi)行(xing)(xing)承(cheng)擔相(xiang)關(guan)(guan)法(fa)律責(ze)任(ren)。

　　9.5、本合同發生糾紛，雙方應(ying)先協商(shang)解決(jue)，協商(shang)不成(cheng)，任(ren)何(he)一方均有(you)權(quan)向(xiang)乙方所在地(di)人民法院提起訴訟。

　　9.6、本合同一(yi)式兩份，雙方各(ge)持一(yi)份，雙方簽(qian)字(zi)蓋章后具有(you)同等的法律(lv)效(xiao)力。

　　甲方：

　　法定代表人

　　合同簽訂時間：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　合同簽訂時間：

2.土地轉讓居間合同范本

　　甲(jia)方：__________________。

　　乙方：__________________

　　經甲乙雙方(fang)在(zai)平等互利(li)的前(qian)提(ti)下(xia)商議(yi)決定，甲方(fang)同意(yi)將自己自留(liu)地使用(yong)權(quan)轉(zhuan)讓給乙方(fang)，并(bing)達成如下(xia)協議(yi)：

　　一、轉(zhuan)讓土地四至界限及面積

　　土地位置(zhi)在(zai)_________________至_____________公路(lu)西側(ce)_____________江旁。東至公路(lu)；_____________溝(gou)至_____________華地界(jie)；西至_____________江；北至_____________地界(jie)（放(fang)牛(niu)路(lu)）。轉讓面積約為1、2畝(mu)（甲乙雙方估算值(zhi)，同意不需丈量）。

　　二、土地轉讓方式：永久性

　　三、轉(zhuan)讓(rang)價款及支付方式

　　該宗土地(di)轉(zhuan)讓價為：陸萬陸仟元整（_________元）。

　　付款(kuan)方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一(yi)次性付清。

　　四(si)、甲(jia)乙雙方責任(ren)。

　　1、自簽訂合同之日(ri)起，土(tu)地(di)使用權歸(gui)乙方(fang)，甲方(fang)無權干涉乙方(fang)對土(tu)地(di)的使用權。

　　2、如有土地糾紛，由甲(jia)方(fang)(fang)全權負責(ze)解(jie)決，與乙方(fang)(fang)無(wu)關。若造成乙方(fang)(fang)經(jing)濟(ji)(ji)損(sun)失，由甲(jia)方(fang)(fang)按乙方(fang)(fang)所(suo)損(sun)失經(jing)濟(ji)(ji)總值(zhi)賠(pei)償(chang)給(gei)乙方(fang)(fang)。

　　3、若甲(jia)方(fang)非法干預乙(yi)方(fang)使用(yong)權，擅自變更或解(jie)除合(he)同，給(gei)乙(yi)方(fang)造成損(sun)失的，則處罰違約金(jin)計(ji)本(ben)合(he)同轉讓費用(yong)加乙(yi)方(fang)后續所(suo)投入(ru)資(zi)金(jin)50倍賠(pei)償。

　　4、若村委(wei)會或村民小組在該宗土(tu)地所征收的(de)任何費用由甲(jia)方從轉讓(rang)款中列支。

　　五、其(qi)他約定事項

　　本合同一(yi)式六份(fen)，甲方(fang)一(yi)份(fen)、乙方(fang)三份(fen)、________自然(ran)村小組(zu)各執(zhi)一(yi)份(fen)，________村村委會見(jian)證存(cun)檔一(yi)份(fen)。

　　六、此(ci)合同自甲、乙雙(shuang)方簽(qian)字或(huo)蓋章(zhang)之日起生(sheng)效。

　　合同甲、乙雙方(fang)約(yue)定的其他(ta)事項

　　本(ben)合同未盡事宜，由甲(jia)乙(yi)雙方共(gong)同協(xie)(xie)商，達成(cheng)一(yi)致(zhi)意見(jian)，形成(cheng)書面補(bu)充協(xie)(xie)議。補(bu)充協(xie)(xie)議與本(ben)合同具有同等法律效力。望甲(jia)乙(yi)雙方及子(zi)孫后代共(gong)同遵(zun)守。

　　甲方(fang)(fang)(fang)（出讓方(fang)(fang)(fang)）簽字：_________乙(yi)方(fang)(fang)(fang)（受(shou)讓方(fang)(fang)(fang)）簽字：_________

　　村委(wei)會簽章(zhang)：__________________

　　村(cun)民小組簽(qian)章：__________________

3.土地轉讓居間合同范本

　　甲(jia)方：__________________，法定代表人：__________________

　　乙方：__________________

　　根(gen)據(ju)《中華人民(min)共和國(guo)合(he)同法》及其他(ta)相關法律(lv)法規的(de)規定，就以(yi)下(xia)指(zhi)定土地(di)使用權的(de)受讓(rang)事宜，為(wei)明確(que)甲乙雙(shuang)方(fang)的(de)權利義務關系，在平等、自愿的(de)基礎上，經雙(shuang)方(fang)協商一致，訂立以(yi)下(xia)條(tiao)款(kuan)，以(yi)資雙(shuang)方(fang)共同遵守。

　　第(di)一條(tiao)指(zhi)定土地(di)概況(kuang)

　　土(tu)地(di)座落：__________________（該土(tu)地(di)權屬人為：；國有土(tu)地(di)使用權證(zheng)編號為：）。

　　土地面積(ji)：_________畝。

　　土地(di)用途(tu)：__________________。

　　第二條委托事項

　　就上述土(tu)地使用(yong)(yong)權(quan)的(de)受讓事(shi)宜(yi)，乙(yi)方(fang)接受甲方(fang)的(de)委托，為(wei)其提供居(ju)間(jian)服務(wu)，并協(xie)助甲方(fang)完成對該土(tu)地使用(yong)(yong)權(quan)的(de)受讓。

　　第三(san)條(tiao)甲、乙雙方(fang)的權利義務及居間(jian)費用事宜

　　1、在上(shang)述土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)的受讓(rang)過程中，乙方協助甲(jia)方做好土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)轉讓(rang)合同(tong)的簽訂、轉讓(rang)款的支付、土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)屬變更登記(ji)等事項。

　　2、經買(mai)賣雙方協商一致，轉讓款為_________元/畝，合共人(ren)民幣_________元（大寫：__________________圓整）。土地(di)使用(yong)權轉讓依(yi)法應履行的審批手續等各(ge)項事宜，由(you)買(mai)賣雙方各(ge)自完(wan)成(cheng)，與乙(yi)方無關；依(yi)法應繳納的各(ge)種稅費(fei)，由(you)買(mai)賣雙方根據國(guo)家有關規定各(ge)自繳納，與乙(yi)方無關。

　　3、在簽訂本協(xie)議當日，甲方(fang)有義務(wu)按約定的標(biao)準及方(fang)式向乙方(fang)支付(fu)居間服務(wu)費；乙方(fang)有權按該標(biao)準及方(fang)式收取居間服務(wu)費。

　　4、乙方(fang)向甲方(fang)收取的居間服(fu)務(wu)費標準為5萬元/畝，總數(shu)額為人(ren)民(min)幣_________元（大寫：_________元整(zheng)）。

　　5、支(zhi)付方(fang)(fang)式(shi)：在(zai)簽訂本協議當(dang)日，甲方(fang)(fang)將乙方(fang)(fang)應收(shou)取的上述居間(jian)服務(wu)費人(ren)民幣(bi)_________元無條件劃(hua)付到乙方(fang)(fang)指定的專用銀行(xing)帳(zhang)戶（開戶行(xing)_________：；賬(zhang)號：_________）。

　　6、履行本協議所支出的各項(xiang)合理(li)費(fei)用，由甲、乙雙方自行承擔。

　　第四條違約責任

　　若甲方(fang)未(wei)履行本(ben)協(xie)議第三(san)條第3款和第5款的約定，因此(ci)給乙方(fang)造(zao)成損失的，甲方(fang)應賠(pei)償乙方(fang)所有(you)損失。

　　第五條其他事宜

　　1、上(shang)述土地(di)使用權的(de)轉讓是否具備(bei)法(fa)定轉讓條件，以及因此而可能(neng)產生(sheng)的(de)法(fa)律風(feng)險，依法(fa)應由甲方自行評估、認定及承(cheng)擔，與乙方無關。

　　2、對于土(tu)地使用權(quan)轉讓合同的(de)履行情況、違約責(ze)任等，除貨(huo)款的(de)支付及(ji)土(tu)地使用權(quan)屬變更登記事(shi)項(xiang)外，與乙方(fang)無關(guan)，應由該合同的(de)雙方(fang)當事(shi)人各自承擔相關(guan)法律責(ze)任。

　　若因不可(ke)歸(gui)責(ze)于乙(yi)方的事由，致使不能(neng)按(an)照轉(zhuan)讓(rang)合同約定辦理土(tu)地使用權(quan)屬變更(geng)登記手續的，責(ze)任不在乙(yi)方，應由有過錯(cuo)方承擔(dan)相關(guan)責(ze)任。

　　3、甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知(zhi)的屬于對方、以及(ji)轉讓合同雙方當事人的商(shang)業秘密。

　　4、若(ruo)履行本協議(yi)過程中發生(sheng)爭議(yi)，由甲、乙雙(shuang)方協商(shang)解決。協商(shang)不成，任(ren)何一方均有權向(xiang)人民提起訴訟。

　　5、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日(ri)起生效。

　　6、本協議一式兩份(fen)，甲方(fang)和乙方(fang)各(ge)持一份(fen)，兩份(fen)均具有同(tong)等法律效力。

　　甲方(fang)（蓋(gai)章）：__________________乙(yi)方(fang)（簽字）：__________________

　　法定代表(biao)人（簽字）：__________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日