【#合同范文# #市場攤位租賃合同范本#】隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的地位越來越不容忽視,合同協調著人與人,人與事之間的關系。®無憂考網為大家提供《市場攤位租賃合同范本》,歡迎閱讀。
【篇一】市場攤位租賃合同范本
出租(zu)方:(簡稱甲方)
承租方:(簡稱乙方)
根據《中華人民共(gong)和(he)國合(he)同法》及有關規定,為明確甲、乙雙(shuang)方(fang)權利義務關系(xi),經雙(shuang)方(fang)協(xie)商一致,訂立本(ben)合(he)同。
第一條乙方承(cheng)租_____________菜(cai)市場攤位____________個,門(men)店_________間,編號:_________。經營范圍:_____________________________________________________(以工商行政(zheng)管理部門(men)核定為準)。
第二條租賃(lin)期限:自________年(nian)_____月_____日(ri)(ri)起至________年(nian)_____月_____日(ri)(ri)止。
第三條(tiao)租金:人民幣____萬____仟____佰(bai)____拾(shi)____元(yuan),簽定(ding)合同時一次性付清。
第四條租賃保(bao)證(zheng)金:乙(yi)方在簽訂租賃合(he)同時應(ying)交(jiao)付保(bao)證(zheng)金人民幣(bi)___________元給甲(jia)(jia)方。期滿,雙方不再(zai)續簽合(he)同的,甲(jia)(jia)方應(ying)于合(he)同期滿之日起七天內退還保(bao)證(zheng)金,不計利息。乙(yi)方如有拖欠甲(jia)(jia)方款項或其它違約行為,甲(jia)(jia)方可從保(bao)證(zheng)金中(zhong)扣抵。
第五條其他(ta)約定:
(一)甲(jia)方應(ying)依法建立食品衛生、消(xiao)防安(an)全、治安(an)安(an)全、環境衛生等制度,并組織實施。乙方應(ying)自覺(jue)遵守、誠實守信、文明經營。
(二)為確保(bao)商(shang)品食(shi)用(yong)安全(quan)、健康,乙方在進貨時應當(dang)檢(jian)驗商(shang)品質量,并向供貨方索(suo)取原始發票、單證,建立進貨臺帳(zhang)。商(shang)品包(bao)裝使用(yong)環保(bao)塑料(liao)袋,執行“限塑”相(xiang)關規定。
(三)乙方(fang)在市場內使用的水、電、照明由(you)甲(jia)方(fang)提(ti)供,發生(sheng)的水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)由(you)乙方(fang)承擔。
(四)乙方(fang)應在本(ben)合同約(yue)定的攤店內經營(ying),不超攤擴攤、占道堆物或跨(kua)門(men)營(ying)業。
(五(wu))乙(yi)方(fang)因特(te)殊情況需要(yao)將攤店轉(zhuan)租(zu)或轉(zhuan)讓給第三人,必須經甲方(fang)同意,并辦妥手(shou)續(xu)。
(六(liu))乙方(fang)在市場(chang)內的經營器(qi)具及財物(wu)應自行妥善保管,發生損壞甲方(fang)不予(yu)賠(pei)償。
(七)甲方應(ying)對市場(chang)設施進行日(ri)常維修。乙方應(ying)妥善使用設施,因(yin)使用不當(dang)造成(cheng)損壞(huai)的,應(ying)承擔(dan)修復和(he)經濟賠償責任(ren)。
第(di)六條違約責任:
(一)合(he)同(tong)(tong)履(lv)行期(qi)內,甲(jia)方(fang)如無故(gu)解(jie)除(chu)(chu)合(he)同(tong)(tong)收回攤(tan)店,應退還(huan)(huan)從解(jie)除(chu)(chu)合(he)同(tong)(tong)之日起已(yi)預收的(de)(de)租金(jin)及全額保證金(jin),并按(an)(an)退還(huan)(huan)租金(jin)額的(de)(de)30%支(zhi)付(fu)違(wei)約金(jin)給乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)如要求解(jie)除(chu)(chu)合(he)同(tong)(tong)退還(huan)(huan)攤(tan)店,甲(jia)方(fang)同(tong)(tong)意的(de)(de)則解(jie)除(chu)(chu)合(he)同(tong)(tong),乙(yi)方(fang)應按(an)(an)乘余(yu)租期(qi)租金(jin)總(zong)額的(de)(de)30%支(zhi)付(fu)違(wei)約金(jin)給甲(jia)方(fang),保證金(jin)不予退還(huan)(huan)。
(二(er))乙方如不(bu)按期(qi)(qi)交納租金(jin)及(ji)水電費,應(ying)每天按欠款總額的1%支付甲方違(wei)約金(jin),逾期(qi)(qi)超過(guo)一個月(yue)甲方有權解除合(he)同,并(bing)收回攤店,乙方已付租金(jin)及(ji)保證金(jin)不(bu)予退還。
(三)乙方如超攤營(ying)業、占道堆物或亂丟垃(la)圾,商品包(bao)裝不使用環保袋,甲(jia)方可按次(ci)收取違約金20元。
(四)乙方(fang)擅(shan)自轉租、轉讓攤店或改變經營范圍,違反市場建(jian)立的制(zhi)度,經甲方(fang)指出仍不改正的,甲方(fang)有權解(jie)除合同,收回攤店,已收租金不予退還。
(五)乙方因違(wei)反國家法(fa)律法(fa)規,被依法(fa)取消經營資(zi)格的,本合同(tong)自行終止(zhi),甲方收回攤店(dian),已收租金不(bu)予(yu)退還。
第七條合(he)同期內,因不(bu)可抗力(li)或電(dian)網停(ting)電(dian),自來(lai)水(shui)水(shui)網停(ting)水(shui),造成乙(yi)方不(bu)能繼(ji)續營業或財(cai)產損(sun)失的,甲(jia)方不(bu)承擔賠償責任(ren)。
第八(ba)條合同(tong)履行(xing)期間如發生爭議,雙(shuang)方(fang)應協(xie)商解(jie)決(jue)。協(xie)商不成,可依(yi)法向市(shi)場所在(zai)地工商行(xing)政(zheng)管理機關(guan)申請行(xing)政(zheng)調(diao)解(jie)。協(xie)商或(huo)調(diao)解(jie)不成,可依(yi)法向市(shi)場所在(zai)地人民法院起訴。
第九條(tiao)本(ben)合(he)(he)同期滿,乙方需要(yao)繼續租賃攤店經(jing)(jing)營的,應在本(ben)合(he)(he)同期滿前30天內向甲(jia)方提(ti)出續租申請,經(jing)(jing)甲(jia)方同意(yi),按(an)照新的規定(ding),辦(ban)理續租手續,簽訂(ding)新的攤店租賃合(he)(he)同。
第(di)十(shi)條(tiao)本(ben)合同(tong)一式四份,甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)各執二份,自甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)簽(qian)名蓋(gai)章之日起生效。
甲(jia)方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字(zi)):_________法定代表人(簽字(zi)):_________
_________年____月____日_________年____月____日
【篇二】市場攤位租賃合同范本
合同編號:
出租人(簡稱甲方):
承(cheng)租人(簡(jian)稱乙方):
根據《中(zhong)華人民(min)共和(he)國合同(tong)法(fa)》(以(yi)(yi)下(xia)簡(jian)稱《合同(tong)法(fa)》)、《中(zhong)華人民(min)共和(he)國食品安全(quan)法(fa)》(以(yi)(yi)下(xia)簡(jian)稱《食品安全(quan)法(fa)》)、《中(zhong)華人民(min)共和(he)國農(nong)產(chan)品質(zhi)量(liang)安全(quan)法(fa)》(以(yi)(yi)下(xia)簡(jian)稱《農(nong)產(chan)品質(zhi)量(liang)安全(quan)法(fa)》)等有關法(fa)律、法(fa)規、規章的規定,經雙(shuang)方協商一致,就(jiu)菜市場攤位租賃相關事宜達成如(ru)下(xia)協議:
第一條(tiao)攤(tan)位(wei)基(ji)本情況:本合同所指攤(tan)位(wei)位(wei)于(yu),設施為(wei)電表、開(kai)關、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jing)營項目為(wei)。
第二條租賃期限:攤(tan)位(wei)(wei)租賃期限為一年,自年月(yue)日起至年月(yue)日止,合同簽訂5日內交付(fu)攤(tan)位(wei)(wei)。
第三(san)條(tiao)租(zu)(zu)金及(ji)交付時(shi)(shi)間、方式:租(zu)(zu)金為每(mei)年(nian)交付(大寫)叁仟元整,(¥)。交付時(shi)(shi)間及(ji)方式為租(zu)(zu)期開(kai)始(shi)前(qian)5日一次性交付,同時(shi)(shi)繳納水(shui)費(fei)、衛生費(fei)、垃圾清運費(fei)共計(ji)元/年(nian)。
第四條(tiao)甲方的(de)權利義務(wu):1.全面履行《食品(pin)安全法(fa)(fa)》、《農產品(pin)質量安全法(fa)(fa)》等(deng)法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)、規(gui)章有(you)關(guan)市場開辦者的(de)規(gui)定,制訂(ding)有(you)關(guan)市場物業、治安、消防、計量、衛生、營業時(shi)(shi)間等(deng)內容的(de)各項制度,承擔(dan)相關(guan)義務(wu),并監督(du)乙方遵守有(you)關(guan)規(gui)定。2.對乙方利用所租攤(tan)位銷售(shou)偽劣商品(pin)和其他違反國家法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)、規(gui)章的(de)行為及時(shi)(shi)制止,對出(chu)現的(de)消費(fei)糾紛(fen)及時(shi)(shi)調解(jie),調解(jie)不成(cheng)的(de)報(bao)有(you)關(guan)部(bu)門處(chu)理。
3.協助、督促乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦理(li)相(xiang)關證照,為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)提(ti)供相(xiang)關配套設施(shi)和經(jing)營條件,保(bao)障乙(yi)(yi)方(fang)(fang)正常經(jing)營。4.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)服從甲方(fang)(fang)管理(li),甲方(fang)(fang)有權(quan)提(ti)前(qian)(qian)終止合(he)同(tong)。5.甲方(fang)(fang)因(yin)市場改造提(ti)升對攤(tan)位進行調(diao)整的(de),應提(ti)前(qian)(qian)15日書面通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)接受調(diao)整的(de),雙方(fang)(fang)應按調(diao)整后攤(tan)位的(de)情(qing)況(kuang)重(zhong)新訂立租(zu)賃合(he)同(tong)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)接受調(diao)整的(de),提(ti)前(qian)(qian)解(jie)除合(he)同(tong),甲方(fang)(fang)應于15日內退(tui)回乙(yi)(yi)方(fang)(fang)已交付的(de)結余租(zu)金(jin)及保(bao)證金(jin)。
第五條乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的權利義(yi)務:1.依法(fa)亮證亮照(zhao)經(jing)營(ying)(ying)。2.按照(zhao)《食(shi)品安全(quan)法(fa)》、《農產品質量安全(quan)法(fa)》等法(fa)律、法(fa)規(gui)、規(gui)章(zhang)的規(gui)定(ding)履(lv)行相關(guan)義(yi)務,承(cheng)(cheng)擔法(fa)律責任,服從相關(guan)部門的監督管理。3.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)必須將經(jing)營(ying)(ying)過(guo)程中(zhong)(zhong)長生(sheng)(sheng)的垃圾放到甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)制定(ding)的地點。4.應(ying)(ying)按期支付(fu)租(zu)(zu)(zu)金(jin)并承(cheng)(cheng)擔因(yin)經(jing)營(ying)(ying)產生(sheng)(sheng)的各(ge)項稅、費。5.愛護(hu)并合理使用市場內的各(ge)項設施,如需改(gai)動應(ying)(ying)先征得甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意,造成損壞的應(ying)(ying)承(cheng)(cheng)擔修(xiu)復或賠償責任。6.不(bu)得擅自中(zhong)(zhong)途(tu)(tu)退(tui)租(zu)(zu)(zu)、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)、私(si)自擴(kuo)建攤位(wei)。若(ruo)有特殊原因(yin),確需中(zhong)(zhong)途(tu)(tu)退(tui)租(zu)(zu)(zu)、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)攤位(wei),需經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)書(shu)面同(tong)意。經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意退(tui)租(zu)(zu)(zu)的,甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)在30日內退(tui)回乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已交(jiao)付(fu)的結余租(zu)(zu)(zu)金(jin)及(ji)保證金(jin)。7.未經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得擅自改(gai)變經(jing)營(ying)(ying)項目。8.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)經(jing)營(ying)(ying)的產品價格(ge)不(bu)得高于縣城農貿市場價格(ge)。9.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)如期交(jiao)納租(zu)(zu)(zu)金(jin),如果房屋(wu)租(zu)(zu)(zu)金(jin)上調(diao),因(yin)此產生(sheng)(sheng)的費用由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承(cheng)(cheng)擔。
第六條(tiao)先(xian)(xian)行賠付(fu)保證金:1.合同簽訂5日之內(nei),乙方需(xu)向甲(jia)方交納先(xian)(xian)行賠付(fu)保證元整。
2.甲方在下(xia)列情形下(xia)可使用保證金:
(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一(yi)致后卻拒絕(jue)履行的(de);
(2)乙方對(dui)消費者提出的退(tui)貨、補足商(shang)品(pin)數量(liang)、賠償損(sun)失等(deng)合法要求,故意拖延或無理拒絕(jue)的;
3.因乙(yi)方(fang)過(guo)錯(cuo),甲方(fang)使用保證金(jin)先行賠(pei)付的,乙(yi)方(fang)應于5日(ri)內(nei)補足(zu)保證金(jin)。
第(di)七條違約(yue)責(ze)任:1.甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)擅(shan)自提前終止(zhi)合(he)(he)(he)同(tong),甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)按(an)攤(tan)位(wei)租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)總(zong)額3%向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付違約(yue)金(jin);2.甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)未(wei)按(an)本合(he)(he)(he)同(tong)約(yue)定(ding)提供(gong)(gong)場地(di)、用水、用電、用暖(nuan)等市場內(nei)的(de)(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)設施或(huo)條件致使乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)能正常經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)(de),不(bu)得收(shou)取租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin),給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)造成損(sun)(sun)(sun)失(shi)的(de)(de)(de)應(ying)賠償相應(ying)損(sun)(sun)(sun)失(shi)。3.乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)損(sun)(sun)(sun)害場地(di)設施,給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)造成損(sun)(sun)(sun)失(shi)的(de)(de)(de),應(ying)當(dang)恢(hui)復原(yuan)狀或(huo)賠償實際損(sun)(sun)(sun)失(shi),乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)亂扔垃圾(ji)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)一經(jing)(jing)發現將對乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)處罰20-100罰款。4.未(wei)經(jing)(jing)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)書面許可(ke),乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)擅(shan)自中途退租(zu)(zu)(zu)(zu)、轉租(zu)(zu)(zu)(zu),甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權提前終止(zhi)與乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)(he)同(tong),并(bing)按(an)攤(tan)位(wei)租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)總(zong)額3%向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收(shou)取違約(yue)金(jin),同(tong)時取消(xiao)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)下(xia)一輪(lun)優先續租(zu)(zu)(zu)(zu)資(zi)格。5.乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)未(wei)按(an)約(yue)定(ding)交納租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin),每(mei)逾期一日(ri),按(an)應(ying)交納租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)總(zong)額3‰向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付違約(yue)金(jin)。經(jing)(jing)催告(gao)后(hou)在10日(ri)內(nei)仍未(wei)交納的(de)(de)(de),甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權解(jie)除(chu)合(he)(he)(he)同(tong)。6.因(yin)不(bu)可(ke)抗力不(bu)能履行合(he)(he)(he)同(tong)時,一方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)當(dang)事人應(ying)及時通知對方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang),并(bing)在10日(ri)內(nei)提供(gong)(gong)證明(ming),可(ke)根據不(bu)可(ke)抗力的(de)(de)(de)影響,部分或(huo)者全部免除(chu)責(ze)任,但法律另有規(gui)定(ding)的(de)(de)(de)除(chu)外。
第八條合(he)同的變更(geng)、解(jie)除:1.經雙(shuang)方協(xie)商(shang)一(yi)致,可變更(geng)或解(jie)除本合(he)同。2.有(you)下列情(qing)形之一(yi)的,有(you)權解(jie)除合(he)同:
(1)在租(zu)賃期限內因違法經營(ying)被有關行(xing)政管理部門吊銷(xiao)、收回證(zheng)照的;
(2)違反市場管理制度情節嚴重且不(bu)服從管理的;
(3)逾期10日未支付租金、水(shui)、電、暖等費用(yong)的;
(4)違反合同(tong)約定不履行義務,影響正常的經營活動的;
第九條續(xu)租(zu)(zu):租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)乙方(fang)(fang)有在同(tong)(tong)等條件(jian)下(xia)對(dui)攤位的優先租(zu)(zu)賃(lin)權。乙方(fang)(fang)有意(yi)在租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)后續(xu)租(zu)(zu)的,應(ying)(ying)提前10日書面(mian)通知甲方(fang)(fang),甲方(fang)(fang)應(ying)(ying)在租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)前對(dui)是否同(tong)(tong)意(yi)續(xu)租(zu)(zu)進行書面(mian)答復(fu)。甲方(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)續(xu)租(zu)(zu)的,雙方(fang)(fang)應(ying)(ying)重(zhong)新簽訂租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)。未做(zuo)出書面(mian)答復(fu)的,視(shi)為甲方(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)續(xu)租(zu)(zu)。
第(di)十條爭議解(jie)(jie)決(jue)方式:本(ben)合同(tong)在(zai)履(lv)行過程中發(fa)生爭議,由雙方協商(shang)解(jie)(jie)決(jue),也可向有關部(bu)門(men)申請調(diao)解(jie)(jie)。協商(shang)、調(diao)解(jie)(jie)不成的(de),按以(yi)下(xia)第(di)種(zhong)方式解(jie)(jie)決(jue):
1.提(ti)交(jiao)仲(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)裁(cai);
2.依法向人民法院起訴。
第十(shi)一(yi)條其(qi)他約定事項(xiang):
1.在租(zu)賃期限內市(shi)場所有權(quan)發(fa)生變動的,乙方(fang)依(yi)照本(ben)合同享有的承租(zu)權(quan)利不受(shou)影響。
2.租賃(lin)期滿未能續約或因合同(tong)解除等原(yuan)因提(ti)(ti)前終(zhong)(zhong)止的(de),乙(yi)方應于(yu)租賃(lin)期滿或合同(tong)終(zhong)(zhong)止后(hou)10日內將租賃(lin)的(de)攤位及(ji)甲方提(ti)(ti)供的(de)配套設施以(yi)良好、適租的(de)狀態交(jiao)還甲方。乙(yi)方拒不交(jiao)還的(de),甲方有權(quan)采取必要措施予(yu)以(yi)收回,由此(ci)造成的(de)損失由乙(yi)方承擔。
3.本(ben)(ben)合(he)同(tong)未盡事(shi)宜,雙方可協(xie)商(shang)后(hou)做出補充(chong)約(yue)定(ding),補充(chong)約(yue)定(ding)及合(he)同(tong)附件為本(ben)(ben)合(he)同(tong)的(de)組成部分(fen),共頁,與本(ben)(ben)合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等法(fa)律效力。
4.本(ben)合同(tong)自(zi)雙方簽字、蓋章(zhang)后生(sheng)效。
本合同一式(shi)兩份(fen)(fen),具有同等法律效力。合同持(chi)有情況(kuang)如下:出租人(ren)承租人(ren)雙(shuang)方各執一份(fen)(fen)。
出租(zu)人(ren):承租(zu)人(ren):
住所:住所:
法定代表人:負責人
電話:電話:
身份證號碼:身份證號碼