【#合同范文# #2020年商鋪門面租賃合同樣本#】門面合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。商鋪門面租賃合同怎么寫呢？®無憂考網為大家提供《2020年商鋪門面租賃合同樣本》，歡迎閱讀。

【篇一】2020年商鋪門面租賃合同樣本

　　出租(zu)方(以(yi)下簡稱甲方)

　　名稱：

　　承(cheng)租方(以下簡(jian)稱(cheng)乙方)

　　名稱：

　　根(gen)據《中華(hua)人民(min)共和國合同法》及有關(guan)規定，為明確甲方(fang)與乙方(fang)的(de)權(quan)利義務關(guan)系，雙方(fang)在自愿(yuan)、平等(deng)(deng)、等(deng)(deng)價有償的(de)原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1、甲(jia)方將位于門面(mian)租賃給(gei)乙方。

　　2、甲(jia)方(fang)為乙方(fang)提供(gong)的(de)房內有：消防設(she)施及供(gong)配電等設(she)備(bei)。上(shang)述設(she)備(bei)的(de)運行(xing)及維修費用，包含在(zai)租金之(zhi)內，乙方(fang)不再另(ling)行(xing)付費。

　　3、合同(tong)簽訂后甲(jia)方原有(you)裝潢、經營設備、商品歸乙方所有(you)，甲(jia)方原有(you)債務乙方不(bu)承擔。

　　第二條租賃期限

　　租(zu)賃期年(nian)月日起至年(nian)月日

　　第(di)三條租金及支付方式

　　租(zu)金為元(yuan)/年(nian)(到租(zu)期前(qian)不得以任何(he)理由漲價(jia))，按年(nian)以現(xian)金或轉帳支付(fu)，下一(yi)年(nian)度(du)租(zu)金提前(qian)一(yi)個月支付(fu)。

　　第四條、甲(jia)方的權利與義務

　　1、甲(jia)方(fang)應在乙方(fang)支付(fu)(fu)租(zu)金之(zhi)日將上述門面鑰匙交(jiao)付(fu)(fu)乙方(fang)。

　　2、甲(jia)方必須保證(zheng)出租給乙方的(de)(de)門面能夠(gou)從事商業經營。合同(tong)期內甲(jia)方不得(de)將乙方租用的(de)(de)門面轉(zhuan)租(賣)給任何第(di)三者：或在(zai)租賃合同(tong)期內房租加價。

　　3、租賃期內，保證(zheng)水(shui)電(dian)落戶(hu)。

　　4、租賃期滿，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)未續(xu)租的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權收回門面。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)添置的(de)用于(yu)經營的(de)所(suo)有可以移動、拆(chai)除(chu)的(de)設備(bei)設施(shi)歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)有，未能移動拆(chai)除(chu)的(de)設備(bei)設施(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)在租賃期滿后15日內(nei)搬離。

　　第五條、乙方的權利(li)與義務

　　1、乙方按照(zhao)本合同約定使用門面，不(bu)承(cheng)擔門面自(zi)然損(sun)耗的賠償責任(ren)。

　　2、乙方在不(bu)破(po)壞原主體結構(gou)的基礎上(shang)，有權(quan)根據營(ying)業需要對上(shang)述門(men)面進(jin)行裝修。

　　3、在租(zu)賃期內，因租(zu)賃門(men)面所產(chan)生的水、電、衛生費等—切費用(yong)由乙(yi)方自行(xing)承擔。

　　4、按(an)本(ben)協議(yi)約定支(zhi)付租金。

　　5、在租賃合同期內(nei)乙(yi)方(fang)可以將甲方(fang)的門面轉租給任(ren)何第三者，但不得轉賣。

　　第六條、門(men)面使(shi)用要求和維修責任

　　1、在租賃期(qi)間(jian)，乙方發現該門(men)面(mian)及(ji)其附屬設施(shi)因質量原因有損壞或故(gu)障時，甲方應及(ji)時修復(fu)完(wan)好。

　　2、乙方(fang)應合理使(shi)用(yong)并(bing)愛護門面及(ji)(ji)其(qi)附屬(shu)設施。因乙方(fang)使(shi)用(yong)不當或不合理使(shi)用(yong)，致使(shi)該門面及(ji)(ji)其(qi)附屬(shu)設施損壞(huai)或發生故(gu)障的，乙方(fang)應負責修復(fu)。

　　3、在租賃期(qi)間，甲(jia)方(fang)(fang)需要對該門(men)面進行改(gai)建(jian)、擴(kuo)建(jian)或裝修的，甲(jia)方(fang)(fang)負有告知乙方(fang)(fang)的義務。具體事宜可由甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)另行商定。

　　第七條、續租

　　租賃(lin)期(qi)(qi)滿，甲(jia)方有權收(shou)回全部出租門面，乙方應如(ru)期(qi)(qi)交還。乙方在同(tong)等條(tiao)件下(xia)有優(you)先租賃(lin)權，但必須(xu)在租賃(lin)期(qi)(qi)滿前的(de)二個月向甲(jia)方提出申請。雙方可根據本(ben)合同(tong)約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的(de)租賃(lin)合同(tong)。

　　第八條、合同(tong)的變更和解除

　　1、乙(yi)方(fang)有下列情(qing)況之一的(de)，甲方(fang)有權解(jie)除(chu)合同(tong)：

　　(1)來按約定期(qi)限交付租金，超過15天以上的。

　　(2)在(zai)租(zu)賃期內，未(wei)經甲方(fang)同意(yi)，擅自改(gai)變租(zu)賃門面(mian)的結構或用途(tu)，經甲方(fang)通知(zhi)，在(zai)限定的時間內仍(reng)未(wei)修復的。

　　(3)從事非法經營(ying)及違法犯(fan)罪活動的(de)。

　　2、甲方有下列情(qing)形(xing)之一的(de)，乙方有權解除合同：

　　(1)甲(jia)方不交(jiao)付或者(zhe)遲延交(jiao)付租賃門面(mian)20天以上(shang)的。

　　(2)甲方(fang)未經(jing)乙(yi)方(fang)許可，擅(shan)自將出租的門面用于抵押或(huo)轉讓給第三方(fang)的。

　　3、在租賃期限內，有(you)下(xia)列情況(kuang)的，雙方均可變更或解除合(he)同：

　　因不可抗力的因素或者政策性(xing)變化導致(zhi)該門(men)面及其附屬設施損壞，造成本合同在客(ke)觀上不能繼續履行的。雙方互不承(cheng)擔責任。

　　本合同(tong)壹式兩份。甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽字(zi)生效(xiao)，雙(shuang)方(fang)各執(zhi)壹份，具有同(tong)等法律效(xiao)力。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話(hua)：聯系電話(hua)：

　　簽(qian)約日期(qi)：簽(qian)約日期(qi)：

【篇二】2020年商鋪門面租賃合同樣本

　　出租方(fang)(以下稱甲(jia)方(fang))：

　　承租(zu)方(以下稱乙方)：

　　甲方(fang)愿意將產(chan)權屬于自己的(de)房(fang)屋出(chu)租給乙方(fang)。雙方(fang)根據國家相(xiang)關法(fa)律、法(fa)規，經(jing)協商一致(zhi)，訂立本(ben)合同，詳(xiang)細情(qing)況如(ru)下：

　　第一條房屋地址

　　甲方(fang)(fang)出租的商鋪坐落于____________________，建筑(zhu)面積______平(ping)方(fang)(fang)米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為(wei)_____年(nian)(nian)，自(zi)_____年(nian)(nian)___月___日起至_____年(nian)(nian)___月___日。

　　第三條租金及支付(fu)

　　1、租金(jin)為人(ren)民(min)幣_____元(yuan)/年(人(ren)民(min)幣大(da)寫：________元(yuan)整(zheng))。

　　2、支付方(fang)式(shi)：(□現金(jin)(jin)/□轉(zhuan)賬支票/□銀行匯(hui)款(kuan))，乙方(fang)按年(nian)(nian)_____支付一次租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)給甲方(fang)。租(zu)(zu)(zu)賃期間前二年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)不變，之后每年(nian)(nian)增加租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)的5%，除(chu)此(ci)之外出租(zu)(zu)(zu)方(fang)不得以任(ren)何理由任(ren)意調(diao)整租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)。

　　第四條房(fang)屋用途及保(bao)持

　　1、乙方租(zu)賃該房屋用途僅限于___________________，不(bu)得擅自(zi)改變使用性質，不(bu)應存放危險物(wu)品。如因此發生損(sun)害的，乙方應承擔全部責任。

　　2、乙(yi)方(fang)(fang)不得利(li)用(yong)甲方(fang)(fang)房屋經(jing)營(ying)違(wei)(wei)反國家法律(lv)法規(gui)的(de)經(jing)營(ying)活動。如乙(yi)方(fang)(fang)利(li)用(yong)甲方(fang)(fang)房屋經(jing)營(ying)違(wei)(wei)反國家法律(lv)法規(gui)的(de)經(jing)營(ying)活動，與甲方(fang)(fang)無(wu)關。

　　第五條房屋修繕及添附(fu)

　　1、房(fang)屋交付后，乙方(fang)因經營需(xu)要欲進行裝修(xiu)或修(xiu)繕的，須事先征得(de)甲方(fang)同意(yi)，并自負費用進行裝修(xiu)或修(xiu)繕，但不得(de)破壞房(fang)屋構架。

　　2、乙方在不(bu)破壞房屋構(gou)架的(de)前提下可自行添加設備(bei)。

　　3、甲方因(yin)特殊原因(yin)收回房(fang)(fang)屋(wu)，須對乙(yi)方進行(xing)的裝修(xiu)或(huo)(huo)修(xiu)繕支付相應(ying)(ying)的費(fei)用。乙(yi)方如欲拆(chai)除已(yi)裝修(xiu)或(huo)(huo)添(tian)附部分，不得破(po)壞房(fang)(fang)屋(wu)原狀及其(qi)他(ta)設施，否則應(ying)(ying)向甲方進行(xing)賠償。

　　第六(liu)條各(ge)項費用的(de)繳納

　　1、水(shui)電費(fei)：由乙方自行繳納(na)。(水(shui)表底數為____噸，電表底數為____度，此度數以后的費(fei)用由乙方承(cheng)擔，直至合(he)同期滿(man))。

　　2、維修(xiu)(xiu)費：租賃(lin)期間，由(you)(you)于房(fang)屋質量，(不包括門窗、水(shui)電)由(you)(you)甲方負責維修(xiu)(xiu)。

　　第七條轉租

　　租賃期間，乙方(fang)如(ru)欲將租賃房屋轉租給(gei)第三方(fang)，必(bi)須事(shi)先(xian)通知甲(jia)方(fang)在(zai)同等市場聚格的前提下(xia)方(fang)可轉租。

　　第八條房屋返還

　　1、租(zu)賃期滿或(huo)合同解除后，乙(yi)方(fang)在同等市(shi)場(chang)聚格下享有(you)優先租(zu)賃權(quan)。如乙(yi)方(fang)返(fan)還房屋，甲乙(yi)雙方(fang)應對(dui)房屋和附屬(shu)物(wu)品(pin)、設(she)備(bei)設(she)施及(ji)水電使用等情況進行驗收，結(jie)清各(ge)自應當(dang)承擔(dan)的費(fei)用。乙(yi)方(fang)須及(ji)時搬遷(qian)并(bing)返(fan)還鑰匙(chi)。

　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或(huo)拖延搬遷的，必須按照約定的價格(ge)支付給甲(jia)方房租，并說明(ming)原因。

　　第九條合同解除

　　1、有(you)下列情形之一的，甲方(fang)有(you)權在合同期限屆(jie)滿(man)前書面通(tong)知乙(yi)方(fang)解除(chu)合同，并有(you)權依法(fa)追究乙(yi)方(fang)違約責任及要求(qiu)其(qi)承(cheng)擔(dan)全部賠償(chang)責任：

　　(1)乙方遲延(yan)支(zhi)付租金超過____日的，或欠(qian)繳各(ge)項費用達____元的;

　　(2)乙方擅自(zi)將房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓或(huo)(huo)轉(zhuan)借，或(huo)(huo)擅自(zi)改變房屋用(yong)途的。

　　(3)乙方保管(guan)不當或不合理(li)使用導致房屋及附屬物品損耗。

　　(4)乙(yi)方利用承租房(fang)進(jin)行任(ren)何違反法律活動的行為。

　　3、合同因特殊原(yuan)因解除(chu)，乙(yi)方須立即向甲方返還房屋、恢復原(yuan)狀，并支付已租賃期間的租金(jin)、繳納因租賃產生的一(yi)切費用。

　　2、違(wei)(wei)約金不足(zu)以抵(di)付(fu)給另一方造(zao)成的(de)損(sun)失，還應賠償損(sun)失與違(wei)(wei)約金的(de)差額部分(fen)。

　　第(di)十條不可(ke)(ke)抗(kang)力(li)若租賃房(fang)屋因不可(ke)(ke)抗(kang)力(li)損毀或造成其他(ta)損失的，雙(shuang)方互不負責。

　　第十(shi)一條其他(ta)約定事項

　　第十二條其他

　　1、合同(tong)期(qi)滿(man)(man)后，如乙方繼續租賃(lin)房屋，須于期(qi)滿(man)(man)前____日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂(ding)合同(tong)。

　　2、本(ben)合同(tong)如有未盡事宜，經(jing)甲(jia)、乙雙方共同(tong)協(xie)商(shang)，做出補(bu)充(chong)規定，補(bu)充(chong)規定與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等(deng)效力。

　　3、本合(he)同一(yi)式二份，經雙方簽(qian)字(zi)(蓋章)后生效(xiao)，甲、乙雙方各(ge)執一(yi)份，具有(you)同等法律效(xiao)力。

　　甲(jia)方(fang)(簽(qian)字)：___________乙(yi)方(fang)(簽(qian)字)：___________

　　聯(lian)系電(dian)話(hua)：_____________聯(lian)系電(dian)話(hua)：_____________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________

　　日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日