合同的訂立

　　【所屬章節】

　　第四章 合(he)同法律制度

　　【知(zhi)識(shi)點(dian)】合同訂立程序——要約與承(cheng)諾

　　合同訂立(li)程序——要約與承諾

　　考點1：要約

　　1.要(yao)(yao)約和(he)要(yao)(yao)約邀請(qing)

　　要(yao)約是(shi)指希望和他人訂立合同的(de)意思(si)(si)表示，要(yao)約邀請(qing)是(shi)希望他人向自己發出要(yao)約的(de)意思(si)(si)表示。要(yao)約應當符合下列規定：

　　(1)內容具(ju)體確定;

　　(2)表(biao)明經受(shou)要(yao)約(yue)人承諾，要(yao)約(yue)人即受(shou)該意思表(biao)示的約(yue)束。

　　【解(jie)釋1】要(yao)約具(ju)有法律(lv)(lv)約束力，而(er)要(yao)約邀請沒(mei)有法律(lv)(lv)約束力。

　　【解釋2】所謂要(yao)約的(de)內(nei)容(rong)具體確定(ding)，是指該意(yi)思(si)表示已經(jing)具備了未來合同的(de)必要(yao)內(nei)容(rong)，并不要(yao)求該意(yi)思(si)表示必須具備合同的(de)所有條款。

　　【解(jie)釋3】寄送的價(jia)目(mu)表、拍賣公(gong)告、招(zhao)標(biao)公(gong)告、招(zhao)股說明書、商業廣告等，性質(zhi)均為要(yao)約(yue)(yue)邀請(qing)。如果商業廣告的內容符合(he)要(yao)約(yue)(yue)的規(gui)定，視為要(yao)約(yue)(yue)。

　　【解釋4】(1)招(zhao)標(biao)公告屬于(yu)要(yao)約(yue)邀請;(2)投標(biao)人投標(biao)屬于(yu)要(yao)約(yue);(3)招(zhao)標(biao)人定(ding)標(biao)屬于(yu)承諾;(4)中標(biao)人在接到中標(biao)通知后(hou)，在指定(ding)的期(qi)間、地點與招(zhao)標(biao)人簽訂書面合同，買賣合同正式成立。

　　2.要(yao)約到達受要(yao)約人時生效

　　【解釋1】要(yao)約(yue)(yue)到達(da)(da)(da)受要(yao)約(yue)(yue)人(ren)(ren)(ren)，并不是(shi)指要(yao)約(yue)(yue)一(yi)定實(shi)際(ji)到達(da)(da)(da)受要(yao)約(yue)(yue)人(ren)(ren)(ren)(或者(zhe)其(qi)代理(li)(li)人(ren)(ren)(ren))手(shou)中或者(zhe)為受要(yao)約(yue)(yue)人(ren)(ren)(ren)(或者(zhe)其(qi)代理(li)(li)人(ren)(ren)(ren))實(shi)際(ji)知悉，要(yao)約(yue)(yue)只要(yao)送達(da)(da)(da)受要(yao)約(yue)(yue)人(ren)(ren)(ren)通常的地(di)址、住所或者(zhe)能夠控制的地(di)方(如信箱)即為到達(da)(da)(da)。

　　【解釋2】根據《民(min)法總(zong)則》的(de)規定(ding)(ding)(ding)(ding)，以非(fei)對(dui)話方式作出(chu)的(de)采(cai)用(yong)數(shu)(shu)據電(dian)文形(xing)式的(de)意(yi)思表示(shi)，相對(dui)人指定(ding)(ding)(ding)(ding)特定(ding)(ding)(ding)(ding)系(xi)統接收數(shu)(shu)據電(dian)文的(de)，該數(shu)(shu)據電(dian)文進(jin)入該特定(ding)(ding)(ding)(ding)系(xi)統時生效;未指定(ding)(ding)(ding)(ding)特定(ding)(ding)(ding)(ding)系(xi)統的(de)，相對(dui)人知道或者應當知道該數(shu)(shu)據電(dian)文進(jin)入其(qi)系(xi)統時生效。當事人對(dui)采(cai)用(yong)數(shu)(shu)據電(dian)文形(xing)式的(de)意(yi)思表示(shi)的(de)生效時間另有約(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)，按照其(qi)約(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)。

　　【解(jie)釋3】要約和(he)承諾均采用到達生效的(de)原則(ze)。

　　3.要約的撤回

　　(1)要約(yue)在發出(chu)后、生效前，要約(yue)人可以撤回要約(yue)。

　　(2)撤回要(yao)約的通(tong)知應當在要(yao)約到達(da)受要(yao)約人之(zhi)前或者與要(yao)約同時到達(da)受要(yao)約人。

　　4.要約的撤銷

　　在要約(yue)(yue)生(sheng)效后、受要約(yue)(yue)人承諾(nuo)前(qian)，要約(yue)(yue)人可以撤(che)銷要約(yue)(yue)。但(dan)下列情形要約(yue)(yue)不(bu)得撤(che)銷：

　　(1)要(yao)約人(ren)確定了承(cheng)諾(nuo)期限;

　　(2)要約(yue)人以(yi)其他形(xing)式明示要約(yue)不(bu)可撤銷;

　　(3)受要約(yue)人有理由認(ren)為要約(yue)是不可(ke)撤銷(xiao)的(de)，并(bing)已經為履行合同做了準備工作。

　　5.要約的失效

　　(1)拒絕要(yao)約(yue)的(de)通知到達要(yao)約(yue)人(ren);

　　(2)要約(yue)人依法撤銷(xiao)要約(yue);

　　(3)承諾期(qi)限屆滿受要約人(ren)未作出承諾;

　　(4)受要(yao)約人對要(yao)約的內容(rong)作出實(shi)質性變更。

　　考點2：承諾

　　1.承(cheng)諾(nuo)期限的起算

　　(1)要約以(yi)信(xin)(xin)件(jian)作出的(de)(de)，承諾期(qi)限自信(xin)(xin)件(jian)載(zai)明的(de)(de)日期(qi)開始計(ji)算;信(xin)(xin)件(jian)未載(zai)明日期(qi)的(de)(de)，自投寄該信(xin)(xin)件(jian)的(de)(de)郵戳日期(qi)開始計(ji)算。

　　(2)要約(yue)以電話(hua)、傳真作出的，承諾期限自(zi)要約(yue)到達(da)受(shou)要約(yue)人時開(kai)始計算。

　　2.承諾的遲延與(yu)遲到

　　(1)承諾的遲延

　　受要約(yue)人(ren)(ren)超過承(cheng)諾期限發出承(cheng)諾的，為(wei)(wei)遲延承(cheng)諾，除要約(yue)人(ren)(ren)及時通(tong)知受要約(yue)人(ren)(ren)該承(cheng)諾有效(xiao)以外，遲延承(cheng)諾應(ying)視為(wei)(wei)新(xin)要約(yue)。

　　(2)承諾的遲到(dao)

　　受要約(yue)(yue)(yue)人在承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)諾期(qi)限(xian)內發出承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)諾，按(an)照通常情況能夠(gou)及(ji)時(shi)到(dao)達要約(yue)(yue)(yue)人，但因(yin)其他(ta)原因(yin)致使承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)諾到(dao)達要約(yue)(yue)(yue)人時(shi)超過承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)諾期(qi)限(xian)的(de)，為遲(chi)到(dao)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)諾，除(chu)要約(yue)(yue)(yue)人及(ji)時(shi)通知受要約(yue)(yue)(yue)人因(yin)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)諾超過期(qi)限(xian)不接受該承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)諾以外，遲(chi)到(dao)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)諾為有效承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)諾。

　　3.承諾內容

　　(1)受要(yao)約(yue)人對要(yao)約(yue)的(de)內容作出實質性變更的(de)，視(shi)為(wei)新要(yao)約(yue)。

　　(2)受要約人對要約的內容作出非實質性變更的(除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更外)，該承諾有效，合同的內容以承諾的內容為準。