【#房地產經紀人考試# #2019房地產經紀人考試《經紀實務》提升訓練及答案#】2019房地產經紀人考試備考正在進行中，為了方便考生及時有效的備考，那么，®無憂考網為您精心整理了2019房地產經紀人考試《經紀實務》提升訓練及答案，把握機會抓緊練習吧。如想獲取更多房地產經紀人考試模擬題及備考資料，請關注®無憂考網的更新。

　　1.俗稱的"按揭"指的是( )。

　　A.公積金貸款

　　B.住房抵押貸款

　　C.住房儲蓄貸款

　　D.擔保貸款

　　答案：B

　　解析：“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。

　　2.由銀行與售房者單獨簽訂的合同是( )。

　　A.<<商品房買合同>>

　　B.<<住房銷售合同>>

　　C.<<住房抵押貸款>>

　　D.<<借款合同>>

　　答案：C

　　3.與房地產交易相關，但不是房地產經紀人必須掌握的操作是( )。

　　A.廣告發布

　　B.銀行按揭

　　C.產權登記

　　D.貸款評估

　　答案：A

　　4.承租人在其所租的店鋪內賣盜版CD，受到工商管理部門的處罰，出租人因承租人行為違法，則( )。

　　A.可單方面中止合同

　　B.須與承租人協商中止合同

　　C.可加收租金

　　D.須經工商管理部門同意中止合同

　　答案：A

　　5.不是目前我國個人住房貸款主要形式的為( )。

　　A.公積金貸款

　　B.住房抵押貸款

　　C.住房儲蓄貸款

　　D.單位住房津貼貸款

　　答案：D

　　6.代租代管的出租空置風險由( )承擔。

　　A.經紀人

　　B.業主

　　C.保險公司

　　D.銀行

　　答案：B

　　7.( )是房屋再轉租行為獲得合法性的正確做法。

　　A.簽訂轉租合同，到房屋租賃管理部門登記備案’

　　B.到房屋租賃管理部門辦理房屋租賃許可證，簽訂轉租合同，登記備案

　　C.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門登記備案

　　D.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門修改房屋租賃許可證

　　答案：B