【#房地產評估師考試# #2019年房地產估價師《經營與管理》考前沖刺模擬習題#】房地產估價師考試在即，因此目前這個階段教材應該看完一遍，該做一些強化試題，強化一下自己對于教材考點的記憶，及時查漏補缺。©無憂考網為您精心整理了2019年房地產估價師《經營與管理》考前沖刺模擬習題，更多房地產估價師模擬試題，請關注©無憂考網為您實時更新的內容。

　　第1題：下列關于房地產市場特性的表述中，說房地產市場具有( )是不正確的。

　　A.供給非同質性

　　B.需求多樣性

　　C.競爭充分性

　　D.交易復雜性

　　答案：C

　　第2題：在房地產周期循環過程中，空置率持續下降到合理空置率以下的階段為房地產市場自然周期中的( )。

　　A.第一階段

　　B.第二階段

　　C.第三階段

　　D.第四階段

　　答案：B

　　第3題：在房地產市場周期循環中，供給增長速度高于需求增長速度，空置率上升并逐漸接近合理水平，這一階段處于房地主市場自然周期的( )。

　　A.第一階段

　　B.第二階段

　　C.第三階段

　　D.第四階段

　　答案：C

　　第4題：產生房地產價格泡沫的主要誘因是( )。

　　A.土地稀缺

　　B.城市進程快

　　C.投機需求膨脹

　　D.過度放貸

　　答案：C

　　第5題：下列關于房地產泡沫的表述中，錯誤的是( )。

　　A.市場參與者的投機需求是房地產泡沫產生的直接誘因

　　B.可以用市場價格背離實際價值的程度來度量房地產泡沫

　　C.房地產泡沫產生的基礎是土地有限性和稀缺性

　　D.金融機構壓縮房地產信貸會加劇房地產價格上漲和促使泡沫形成

　　答案：D