55、推定形(xing)式：指通(tong)過(guo)有目(mu)的、有意(yi)義的積(ji)極行(xing)為將其內在意(yi)思(si)表(biao)現于外部，使他人可以(yi)根(gen)據(ju)常識、交易(yi)習(xi)慣(guan)或相互間的默契，推知當事人已(yi)作某種意(yi)思(si)表(biao)示，從(cong)而使法律行(xing)為成立。
56、沉(chen)默方(fang)式：指在(zai)法律有(you)特別規定的(de)情(qing)況(kuang)下，視為(wei)當事人的(de)沉(chen)默已構成(cheng)意思表示(shi)，由(you)此使(shi)法律行(xing)為(wei)成(cheng)立。
57、意(yi)思(si)表示：指表意(yi)人將其期望發生某種法律效果的(de)內心(xin)意(yi)思(si)以一定方式表現于外部的(de)行為。
58、無效(xiao)民事行(xing)(xing)為(wei)：指已經成立，但(dan)嚴(yan)重欠缺(que)民事行(xing)(xing)為(wei)的有(you)效(xiao)要件，自始、絕對、確(que)定(ding)、當然不按照行(xing)(xing)為(wei)人設(she)立、變更和(he)終止民事法(fa)律關系的意思表示發生法(fa)律效(xiao)力的民事行(xing)(xing)為(wei)。
59、可撤(che)銷(xiao)的(de)(de)民(min)(min)事(shi)行(xing)為(wei)(wei)(wei)：指民(min)(min)事(shi)行(xing)為(wei)(wei)(wei)雖已成立，但因欠(qian)缺(que)民(min)(min)事(shi)行(xing)為(wei)(wei)(wei)的(de)(de)生(sheng)效要件，可以因行(xing)為(wei)(wei)(wei)人撤(che)銷(xiao)權的(de)(de)行(xing)使，使民(min)(min)事(shi)行(xing)為(wei)(wei)(wei)自始(shi)歸于無效的(de)(de)民(min)(min)事(shi)行(xing)為(wei)(wei)(wei)。
60、撤(che)銷(xiao)權：指享有(you)撤(che)銷(xiao)權的當(dang)事人，能(neng)通過自己(ji)的單(dan)方面的意思表(biao)示使(shi)民事行(xing)為(wei)的效(xiao)力歸于消滅的權利。
61、效(xiao)(xiao)(xiao)力待(dai)定的民(min)事(shi)行(xing)為：指(zhi)民(min)事(shi)行(xing)為雖已成立，但(dan)是否生效(xiao)(xiao)(xiao)尚不(bu)確定，只有經過特定當事(shi)人的行(xing)為，才(cai)能確定生效(xiao)(xiao)(xiao)或不(bu)生效(xiao)(xiao)(xiao)的民(min)事(shi)行(xing)為。
62、附條(tiao)件的(de)法律行為(wei)：指法律行為(wei)效力的(de)開始(shi)或(huo)(huo)終止取決于(yu)將來不(bu)確定事實的(de)發生(sheng)或(huo)(huo)不(bu)發生(sheng)的(de)法律行為(wei)。
63、附(fu)期(qi)限的(de)(de)法(fa)律(lv)行為：指(zhi)以(yi)一(yi)定(ding)期(qi)限的(de)(de)到來(lai)作(zuo)為效力開始或終止原因的(de)(de)法(fa)律(lv)行為。
64、代(dai)(dai)(dai)理(li)：指(zhi)代(dai)(dai)(dai)理(li)人在(zai)代(dai)(dai)(dai)理(li)權范圍(wei)內，以被(bei)代(dai)(dai)(dai)理(li)人的(de)名義(yi)或自己的(de)名義(yi)獨立與第三人為民事行為，由(you)此(ci)產生的(de)法律效果直(zhi)接(jie)或間接(jie)歸(gui)屬于被(bei)代(dai)(dai)(dai)理(li)人的(de)法律制度。
65、本代理(li)(li)：指代理(li)(li)人的(de)代理(li)(li)權來(lai)源于(yu)被代理(li)(li)人直(zhi)接授予代理(li)(li)權的(de)行為，或來(lai)源于(yu)法律的(de)規定(ding)以及有關(guan)機關(guan)的(de)指定(ding)。
66、復(fu)代(dai)理(li)(li)：指代(dai)理(li)(li)人(ren)為了實(shi)施(shi)代(dai)理(li)(li)權(quan)限內的全部或部分行為，以(yi)自己(ji)的名義選定他人(ren)擔(dan)任被代(dai)理(li)(li)人(ren)的代(dai)理(li)(li)人(ren)，該他人(ren)稱為復(fu)代(dai)理(li)(li)人(ren)，其代(dai)理(li)(li)行為產(chan)生的法(fa)律效(xiao)果直接(jie)歸屬于被代(dai)理(li)(li)人(ren)。
67、代(dai)理(li)證(zheng)(zheng)書(shu)，以(yi)稱授權(quan)委托(tuo)書(shu)：委托(tuo)授權(quan)行為的書(shu)面(mian)形式，它是由被(bei)代(dai)理(li)人制作的，證(zheng)(zheng)明代(dai)理(li)人之代(dai)理(li)權(quan)并表明其權(quan)限范圍的證(zheng)(zheng)書(shu)。
68、無權(quan)代(dai)理(li)(li)：指不具有代(dai)理(li)(li)權(quan)限的當事人(ren)所實施(shi)的代(dai)理(li)(li)行為(wei)。
69、表(biao)見(jian)代(dai)理(li)：指行(xing)為(wei)人(ren)沒有(you)代(dai)理(li)權，但交易相對人(ren)有(you)理(li)由想(xiang)信行(xing)為(wei)人(ren)有(you)代(dai)理(li)權的(de)無(wu)權代(dai)理(li)。
70、時(shi)(shi)效(xiao)：指當事人對財(cai)產的(de)(de)占有(you)或不行(xing)使權利的(de)(de)行(xing)為(wei)，經過一(yi)定的(de)(de)時(shi)(shi)間，發生當事人取得權利或權利效(xiao)力(li)減損法律效(xiao)果的(de)(de)制度。
71、訴(su)訟(song)時效(xiao)：指對于在法定期間(jian)內不行(xing)使權利的(de)權利人，使其喪失訴(su)權的(de)法律制度。
72、除斥期間(jian)：指法律(lv)規定的某種權(quan)利(li)的存續期間(jian)，期間(jian)屆滿后，權(quan)利(li)歸于(yu)消滅。
73、普通訴訟時(shi)效：指由民(min)事基(ji)本法(fa)統(tong)一規定的(de)，普遍適用于法(fa)律沒有(you)作特殊訴訟時(shi)效規定的(de)各種民(min)事法(fa)律關系的(de)時(shi)效。
74、特別(bie)訴(su)訟時(shi)效(xiao)：指由民(min)事基本(ben)法或(huo)特別(bie)法就某些民(min)事法律關系(xi)規定的短于或(huo)長(chang)于普通訴(su)訟時(shi)效(xiao)期間的時(shi)效(xiao)。
75、訴(su)(su)訟時(shi)(shi)效(xiao)的中(zhong)止：指(zhi)在訴(su)(su)訟時(shi)(shi)效(xiao)期間進行中(zhong)，因發生一定的法(fa)定事(shi)由使權利人(ren)不能行使請求權，暫時(shi)(shi)停(ting)止計(ji)算訴(su)(su)訟時(shi)(shi)效(xiao)期間，待阻礙事(shi)由消除后，繼續進行訴(su)(su)訟時(shi)(shi)效(xiao)期間的計(ji)算。
76、訴訟時(shi)效(xiao)的中(zhong)斷(duan)：指在訴訟時(shi)效(xiao)進行(xing)期(qi)間(jian)，因(yin)發生一(yi)定的法定事(shi)由，使已經(jing)經(jing)過的時(shi)效(xiao)期(qi)間(jian)統歸無效(xiao)，待時(shi)效(xiao)期(qi)間(jian)中(zhong)斷(duan)的事(shi)由消除后，訴訟時(shi)效(xiao)期(qi)間(jian)重新(xin)計算(suan)。
77、用益物權(quan)：指以物的使用收(shou)益為目的的物權(quan)，包括地(di)上(shang)權(quan)、地(di)役(yi)權(quan)、永(yong)佃權(quan)等。
78、擔保物權：指以確保債務的履行為目的的物權，包括抵押權、質權、留置權、典權等。
79、物(wu)權公示(shi)制度：指(zhi)物(wu)權在變動時，必須將物(wu)權變動的(de)事實通過(guo)一定的(de)公示(shi)方法向社會公開，從而使第三(san)人知道(dao)物(wu)權變動的(de)情況(kuang)，以避免第三(san)人遭受損害并(bing)保護交(jiao)易安全(quan)。
80、原(yuan)始取得：指根(gen)據法(fa)律規定，最初取得財(cai)產(chan)(chan)的(de)所(suo)有(you)(you)權或不依賴(lai)于原(yuan)所(suo)有(you)(you)人的(de)意志而取得財(cai)產(chan)(chan)的(de)所(suo)有(you)(you)權。
81、添附(fu)：指民事(shi)主體把(ba)不同所有(you)人的(de)財(cai)產(chan)或勞(lao)動成果合并(bing)在(zai)一起(qi)，從(cong)而(er)形成另一種(zhong)新(xin)形態(tai)的(de)財(cai)產(chan)，如果要恢復原狀(zhuang)在(zai)事(shi)實(shi)上(shang)不可(ke)能(neng)或者在(zai)經濟(ji)上(shang)不合理，在(zai)此情況(kuang)下，則要確認該新(xin)財(cai)產(chan)的(de)歸(gui)屬問題。
82、繼受(shou)取(qu)得(de)：指通(tong)過某種(zhong)法律行為從(cong)原所(suo)有人那(nei)里取(qu)得(de)對某項財產的所(suo)有權。
83、善(shan)意取得(de)：指無(wu)權(quan)處(chu)分他人(ren)(ren)動(dong)產(chan)的(de)占(zhan)有人(ren)(ren)，在(zai)(zai)不法將(jiang)動(dong)產(chan)轉讓(rang)(rang)(rang)給第(di)三人(ren)(ren)以后，如果受(shou)(shou)讓(rang)(rang)(rang)人(ren)(ren)在(zai)(zai)取得(de)該動(dong)產(chan)時出(chu)于(yu)善(shan)意，就可依法取得(de)對(dui)該動(dong)產(chan)的(de)所(suo)有權(quan)，受(shou)(shou)讓(rang)(rang)(rang)人(ren)(ren)在(zai)(zai)取得(de)動(dong)產(chan)的(de)所(suo)有權(quan)以后，原所(suo)有人(ren)(ren)不得(de)要求受(shou)(shou)讓(rang)(rang)(rang)人(ren)(ren)返還財產(chan)，而只(zhi)能請示轉讓(rang)(rang)(rang)人(ren)(ren)賠償損失。
84、共有：指某項(xiang)財產由兩個或兩個以上(shang)的權(quan)利主體共同享有所有權(quan)。
85、按份共有：指兩(liang)個(ge)或兩(liang)個(ge)以上的共有人按照各(ge)自的份額分別(bie)對共有財產享有權利和承擔義務的一種共有關系。
86、共同共有：指兩(liang)個(ge)(ge)或兩(liang)個(ge)(ge)以上的公(gong)民或法人，根據某種共同關(guan)系而(er)對(dui)某項財產不分份額地共同享有權利并承擔義(yi)務。
87、夫妻共有財(cai)(cai)產，夫妻在婚姻關系存續期間所得財(cai)(cai)產的(de)共同(tong)所有。
88、家(jia)庭共有：指家(jia)庭成員在家(jia)庭共同(tong)生活關系存續期間，共同(tong)創造(zao)、共同(tong)所得的財產。
89、建筑物(wu)區分(fen)所(suo)(suo)有(you)權(quan)(quan)：指根據使(shi)用功(gong)能(neng)，將一棟建筑物(wu)于結構上區分(fen)為由各個所(suo)(suo)有(you)人獨(du)自使(shi)用的(de)專(zhuan)用部(bu)(bu)分(fen)和由多個所(suo)(suo)有(you)人共同使(shi)用的(de)共用部(bu)(bu)分(fen)，每一所(suo)(suo)有(you)人享有(you)對其專(zhuan)有(you)部(bu)(bu)分(fen)的(de)專(zhuan)有(you)權(quan)(quan)與對共用部(bu)(bu)分(fen)的(de)共有(you)權(quan)(quan)的(de)結合。
90、專有(you)(you)部分(fen)：指(zhi)具有(you)(you)構(gou)造上及使用(yong)上的獨立性，并能夠成為分(fen)別所有(you)(you)權(quan)客體的部分(fen)。
91、請求(qiu)排除(chu)妨(fang)礙：指所有(you)人(ren)(ren)在其所有(you)物遭受(shou)損害(hai)和(he)其所有(you)權的行使遭受(shou)妨(fang)害(hai)時，可(ke)依法(fa)請求(qiu)不法(fa)侵(qin)害(hai)人(ren)(ren)排除(chu)妨(fang)害(hai)，或(huo)請求(qiu)人(ren)(ren)民法(fa)院責令侵(qin)害(hai)人(ren)(ren)排除(chu)妨(fang)害(hai)。
92、共(gong)(gong)有(you)(you)部分：指區分所(suo)(suo)有(you)(you)人(ren)所(suo)(suo)擁(yong)有(you)(you)的(de)單獨所(suo)(suo)有(you)(you)部分以(yi)外的(de)建筑物其他部分，對共(gong)(gong)有(you)(you)部分享有(you)(you)的(de)權(quan)利。
93、相鄰關(guan)系：指兩(liang)個(ge)或(huo)兩(liang)個(ge)以上相互毗(pi)鄰的不動產的所(suo)有(you)人或(huo)使用人，在(zai)行使不動產的所(suo)有(you)權(quan)或(huo)使用權(quan)時，因(yin)相鄰各方應當給予便利和接受(shou)限制(zhi)而發(fa)生(sheng)的權(quan)利義務關(guan)系。
94、國有土(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用權：指國家以國有土(tu)(tu)地(di)所(suo)有人(ren)的身份將土(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用權在一定年限(xian)內(nei)讓與土(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用者，并由土(tu)(tu)地(di)地(di)使(shi)(shi)用人(ren)向國家支付土(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用權出讓金(jin)的行為(wei)。
95、承包經營(ying)權：指由公民或集(ji)體組(zu)織，對國(guo)家所有(you)或集(ji)體所有(you)的(de)土地、山嶺、草原(yuan)、荒地、灘(tan)涂(tu)、水(shui)面等，依照承包合同的(de)規定而享有(you)的(de)占有(you)、使用和收益的(de)權利。
96、采礦權(quan)：指全民和集(ji)體所有(you)制單位和公民個人依照(zhao)法(fa)定程序所取(qu)得(de)的(de)開采國家所有(you)的(de)礦產資(zi)源的(de)權(quan)利。
97、宅基地(di)使(shi)(shi)用權(quan)(quan)：指公民所享有(you)的(de)通過向有(you)關部門申請，經批準后取得使(shi)(shi)用宅基地(di)的(de)權(quan)(quan)利。
98、房屋典(dian)權：指典(dian)權人支付典(dian)價，占有(you)他(ta)人的房屋，并(bing)對其進行占有(you)、使用和收益的權利。
99、國贖：指(zhi)出(chu)(chu)典(dian)人向典(dian)權人提出(chu)(chu)以支付原(yuan)典(dian)價(jia)贖回出(chu)(chu)典(dian)房屋(wu)以消滅典(dian)權關系的行為。
100、抵押權(quan)：指債權(quan)人(ren)對于債務(wu)人(ren)或者第(di)三人(ren)不(bu)移轉占有而提供(gong)擔保的財(cai)產，在債務(wu)人(ren)不(bu)履行債務(wu)是時，依法享(xiang)有的就擔保的財(cai)產變價并優先受償的權(quan)利(li)。
101、額(e)抵押(ya)：指抵押(ya)人與抵押(ya)權人達成協議，在債(zhai)權額(e)限度內，以抵押(ya)物對連續(xu)發生(sheng)的債(zhai)權作擔保。
102、質權：指債(zhai)務(wu)(wu)人(ren)或者(zhe)第三(san)人(ren)將其動(dong)產(chan)移(yi)交債(zhai)權人(ren)占有，將該動(dong)產(chan)作為(wei)債(zhai)的(de)擔保(bao)，債(zhai)務(wu)(wu)人(ren)不發生(sheng)債(zhai)務(wu)(wu)時，債(zhai)權人(ren)有權依(yi)法以(yi)該動(dong)產(chan)折價或者(zhe)以(yi)拍賣、變賣該動(dong)產(chan)的(de)價款(kuan)而優(you)先受償(chang)。
103、留(liu)(liu)置(zhi)權(quan)：指債(zhai)權(quan)人(ren)按照(zhao)合(he)同的(de)(de)約(yue)(yue)定(ding)占有債(zhai)務人(ren)的(de)(de)動(dong)產(chan)，債(zhai)務人(ren)不按照(zhao)合(he)同約(yue)(yue)定(ding)的(de)(de)期限履行債(zhai)務的(de)(de)，債(zhai)權(quan)人(ren)有權(quan)依(yi)照(zhao)法律規(gui)定(ding)留(liu)(liu)置(zhi)財產(chan)，以該(gai)財產(chan)折價或者(zhe)以拍賣(mai)、變賣(mai)該(gai)財產(chan)的(de)(de)價款(kuan)優先受償(chang)。
