1.美國投資移民需要準備哪些材料？
申請條件
1、申請人必須年滿21周歲，其配偶及未滿21歲的未婚子女可同時申辦;
2、申請者具備50萬美金以上的個人資產;
3、 證明申請人上述的個人資產是由合法途徑取得;
4、投資不少于US$500，000在合格項目合格項目少在未來兩年內能直接或間接制造不少于每年10個就業機會。
申請材料
A.個人資料
1.全家的有效護照，身份證，戶口薄
2.全家出生公證
3.結婚公證或離婚公證
4.申請人及配偶的學歷證書
5.申請人及配偶簡歷
B.財產資料
1.購房合同：購房發票，房主證
2.賣房資料：賣買合同，賣房發票，完稅證明，銀行進帳記錄
3.薪金所得：過去5年個人所得稅稅單
股票基金
1.開戶證明：開戶文件，托管協議
2.賬單：股票帳戶對賬單，資金帳單
3.買賣證明
C.企業資料
1.商業登記文件：開業驗資報告(如有歷次增減資驗資報告)，營業執照，各條登記證
2.過去5年的財務報表(年度)
3.過去5年企業所得稅稅單
4.過去5年企業分紅文字決議
5.公司宣傳冊
辦理流程
1、申請人選定投資項目，并將投資款匯入項目指定的監管銀行;
2、搜集所有材料提交I-526申請;
3、I-526批準，轉國家簽證中心(National Visa Center);
4、國家簽證中心通知繳納簽證費，填寫DS230表格，轉廣州領事館;
5、廣州領事館面談獲取簽證;
6、全家登陸美國獲取有條件綠卡;
7、登陸之日起21個月提交I-829申請，獲取無條件綠卡。
通過EB-5投資所獲得的首先是一個為期2年的條件式綠卡。兩年期滿只要投資款沒有撤回，直接或間接創造了10個就業機會，即可轉為無條件綠卡。條件式綠卡與無條件綠卡主要是卡面有效期的區別，在享受的權利和義務方面完全一致，包括子女教育、在美投資生活、醫療養老等。
2.如何確保美國投資移民資金的返還？
美國作為一個發達國家，其公民享受著教育、醫療等方面的優越福利待遇，這使得美國成為海外移民者心中不二的移民天堂。眾多投資者便通過美國投資移民EB-5的途徑，紛紛向美國進軍，但是美國投資移民的過程中還是存在一定的風險性的，這其中美國投資移民的資金返還便是關鍵的一點。
第一點：投資項目及運作機構的背景。由于美國投資移民存在一定的風險性，所以投資者必須從安全角度考慮。項目方擁有成功項目運作經驗就顯得尤為重要。
第二點：投資項目是否符合美國移民法案相關規定?美國移民法規定，美國投資移民申請人須投資至少50萬美元到美國本土，并且直接或間接創造10個就業機會。
第三點：申請人終所采用的投資方式。目前市場上的美國投資移民項目一般分為借款和股權投資兩種方式，申請人跟投資企業之間的關系是股權投資關系或是借貸關系，其區別很大，將直接關系到投資人與投資企業雙方的債務債權等法律關系和義務。
第四點：申請人所投資的企業是否具有還款擔保?其擔保品是否具有足夠的價值和變現能力?在正常情況下，通過借款形式間接投資的方案五年均可順利還款。但是為避免不能正常還款所帶來的麻煩，申請人還是要選擇還款擔保品明晰并且擔保品兌現簡便的投資項目。
第五點：投資申請人所投資企業的行業背景、運營狀況，以及投資方的構成情況和被投資企業的相關資信狀況等。相對來講，背景良好、誠信度較高的企業，其償債能力也較強，所以申請人不妨慎選一些較穩定的傳統行業投資。
3.美國投資移民申請手續
1、USCIS(美國移民局)階段：選項目+簽協議+填表格+準備I-526材料+匯款
在該階段，確定好EB-5項目的投資人需要分別簽署認購協議、托管協議(有托管賬戶才簽)、基金發行備忘錄，并遞交I-526外國企業家移民申請表格和G-28授權律師表格。
然后，就有一系列材料、表格需要申請人著手開始準備，包括個人信息材料包、資金來源證明、申請費材料等。
提醒投資人注意，資金來源證明報告是整個申請流程里面重要和工作量大的環節，報告質量直接影響投資人申請的成功率和審批時間。所以投資人一定要挑選可靠的專業律師或會計師制作該報告。
材料準備階段完成后，律師會將準備好的材料遞交給移民局，收到移民局的收據即可獲得檔案號。接下來就是等待I-526申請的處理結果，如果需要補件，就請律師遞交補件材料;材料審批完成后會收到I-526批準信，等待過程中可以通過檔案號在網上查詢進度。
2、NVC(國家簽證中心)階段
I-526獲批之后等待簽證配額。有了配額，就可以向NVC國家簽證中心遞交申請。如果申請人在美國之外，比如中國大陸，就需要經過“領事調整程序”向NVC遞交DS-260表格，經廣州美國領事館面簽，通過后獲得登陸美國的移民簽證;如果主申請人在美國以合法的身份居留，比如F1/H1/L1，就可以向NVC遞交I-485表格，申請“調整身份”。
3、體檢面簽階段
在面簽之前投資人可要求中介或移民律師做一個面談培訓，面談時需要攜帶的材料包括：提交給NVC的但已經過期的材料、有更新的材料、體檢報告(體檢結果不能自行打開)、約見信。面談通過后，面試官會留下你的護照，貼上美國移民簽證后寄到你指定的銀行。
4、入境換取綠卡階段
申請人在拿到移民簽證的六個月時間內要登陸美國，前往美國移民局報到，繳納綠卡處理費之后，移民局將綠卡寄往你的指定地址。
5、去除條件階段
有條件綠卡到期前三個月，申請人需要開始準備填寫I-829表格、G-28表格，以及支付律師費和永久綠卡申請費。在該過程需要提供的材料有：申請費繳納證明(匯票)、護照復印件、有條件綠卡復印件、社會安全卡卡號、美國的住址和電話信息、法院判決書或犯罪記錄文件等，由律師連同就業證明文件遞交到移民局。
收到移民局的收據，大約一個月之后，收到移民局的采指紋的信函，在指定時間指定地點去錄指紋。提醒注意，收到I-829收據之后，有條件綠卡身份自動延期一年，在延期的一年里，I-829申請一般都會有處理結果;如果I-829未通過，可以在延期一年時間到期前的30天再次向移民局申請。
