1.澳洲退休移民申請條件
1、退休移民是哪類簽證？
退休移民類簽證（405簽證）是一種專門的退休類別簽證，是澳洲政府為具有一定經濟背景的退休人士來澳洲養老定居而設定的移民類別，以吸引有一定經濟背景的退休人士前來澳洲養老定居。
2、405簽證適合什么樣的申請者？
總的看來，這種簽證的要求相對比較低，尤其對很多年齡超過55歲的而無法申請商業移民和有一定經濟基礎的申請者來講。因為現在澳洲商業移民政策中在其他簽證類別中都規定申請人年齡必須小于55歲，否則很難申請州擔保。而405恰恰針對年齡較大的申請人。405類簽證持有人無需在澳經營生意，只要購買了政府債券，又具有足夠的退休收入，就大可以在美麗的澳洲輕松生活，安享晚年。
3、405簽證的優勢有哪些？
• 405簽證是一種“準永久居民簽證”，不限次數地每四年續簽（永久居民為五年）。
• 405簽證特別為55歲以上人士設計。很多此類人士無論辦理商業移民還是技術移民都不可能了。即使有送兒女去澳洲定居后辦理父母移民類，也要等至少15年以上。
• 405簽證持有者不用在澳洲做生意。很多資金充裕的人士對于去澳洲還要做生意感覺很麻煩，而405簽證則只需購買政府債券（現行利息超過7%），第一個4年以后只需25萬澳元，非常簡明便捷。
4、想獲得這一簽證，需要哪些條件呢？
1）年齡為55周歲或以上（配偶年齡不受此限制）；
2）除了配偶外沒有包括未成年子女在內的其他尚未獨立的家庭成員；
3）申請人沒有在澳大利亞全時工作的意圖，但允許持證人每周打工不超過20小時；
4）申請人身體健康、品行優良；
5） 申請人須獲得澳大利亞州政府的擔保，方法是完成指定的投資。
5、需要支付多少投資費用呢？
由于405簽證本身是澳洲政府希望吸引有錢人到澳洲，因此資金部分就成為了關鍵性的因素。申請人資格通過后，需要購買州政府債券，如果居住指定地區，需投資50萬澳元；如果居住非指定地區，需投資75萬澳元。
6、哪些地方是指定地區？哪些地方是非指定地區？
目前，除悉尼、紐卡斯爾、臥龍崗、新州中部海岸、墨爾本、布里斯班、黃金海岸、佩斯、堪培拉以外，都是指定地區。但要注意新南威爾士州因為州政府不提供擔保所以不能選擇。
7、如何滿足前文所指的有一定經濟基礎，申請人個人資產要求？
一般情況下，在指定地區居住的申請人，應擁有100萬澳元的個人資產，每年凈收入為5萬澳元以上；而在非指定地區則須擁有150萬澳元的個人資產，每年的凈收入則為6.5萬澳元以上。在這里有兩個概念，一個是個人資產，一個是凈收入。前者可以是夫婦任何一人所有或兩人共有，但必須在遞交簽證申請之前的兩年中都一直擁有這些資產。后者則指的是退休后無須工作既可享有的收入，包括養老金、退休金或者投資回報，只要加起來達到上述數額即可。
四年以后，如果申請人續簽的話，則每四年所須購買的債券僅為50萬澳元（非指定地區）或25萬澳元（指定地區）。目前澳洲政府公布的債券利息為每半年5%左右。該投資幾乎毫無風險，并且還有很高的固定回報。
8、如何辦理？
405簽證的申辦，是以購買政府債券的名義，由州政府進行提名擔保來進行的。基本程序如下：
1.律師免費專業評估資格；
2.專業處理文件；
3.向州政府遞交擔保申請；
4.獲得州政府擔保，準備其他文件；
5.向移民局遞交正式申請并交納第一期申請費；
6.收到檔案號；
7.收到遞交護照及體檢通知；
8.交納州政府投資款及第二期申請費；
9.獲得簽證，成功赴澳。
2.澳洲移民十大優勢
一、簡單的人際關系
在澳洲，你可以過自己的生活，不會有人對你的生活指手畫腳，不管過得好與否別人不會管，也不太關心。相比于國內過年那些攀比來說，簡單的人際關系會讓生活舒適很多。
二、窮人福利好
在澳洲，也有“廉租房”。要能住進“廉租房”，但是要想住進去要經過嚴格的審批，如果你不窮，一定不會住進去的。住進了廉租房簡直就是進了天堂。廉租房不僅環境好，而且處于市中心，交通便利。政府還包管廉租房的清潔問題。
三、工人地位高
澳洲女孩找對象，首先選擇工人，其次是知識分子，最不濟才找公務員。工人的工資高，就連開車的駕駛員的工資都是總理的兩倍，而且工人的工作強度低，澳洲的年輕人以當工人為榮，萬一書沒讀好，沒關系，只要找得到工作就開始自己快樂的勞動歲月。
四、吃貨的天堂
澳洲作為一個殖民國家，并沒有自己獨特的美食文化，但現在作為一個銀民國家，澳洲的融匯了世界各地的美食。在澳洲不僅可以吃到唐人街的美食，還能吃到各國的美食。簡直就是吃貨的天堂！
五、宜居的環境
澳洲不僅沒有霧霾，氣候宜人。澳洲人也非常重視家庭的環境。你會看到許多人家在前坪草原上堆放不需要的物品，有床頭、床板、微波爐等，鄰居們也不客氣，挑自己需要的拿回家。國內現在也在發展這種贈送物品的環保模式，只要你上“有肉”，你可以將不需要的物品贈送給那些需要的人（讓對方付郵費），也可以求贈送你所需要的產品。
六、低技能者的去處
相比于美國等國家的高稅率來說，澳洲稱得上是低技能勞動者的天堂，在發達國家中一直保持著極低的失業率，成為世界上最容易就業的地方，而且現在許多在美國打工的人逃離美國到澳洲找工作的趨勢了。
七、隨處可見的動植物
在許多國家需要掏錢才能看到那些可愛的動物或者植物，而且門票價格很高，在澳洲你隨處都可以看到飛到家里屋頂上的小動物，還能在馬路上看到澳洲的國寶—袋鼠。
八、免費治病
澳洲醫保號稱世界第一，只要你有Medicare（類似于醫保卡），看病的時候刷一下，自己不用付任何錢。全年看病超過200澳元以上，基本就不用再掏什么錢了。
九、壽命長
澳洲人的壽命長是全世界人都知道的事，相比于同齡的美國人，澳洲人平均能多活40多個小時，平均壽命高達81歲，而且新生兒死亡率極低。
十、吃得放心
澳洲最讓人房子呢的就是食品安全問題了，澳洲是單獨的一大洲，污染少，病蟲防害低，而且政府管控嚴格。雖然價格相對較高，但是口感要好得多，而且澳洲的華人超市遍地都是，在美國連豆腐都買不到。
