【#合同范文# #2021年土地抵押借款合同#】土地抵押是指債務人以土地使用權擔保債務履行的法律行為。簽訂土地抵押借款合同需要注意什么呢？©無憂考網為大家提供《2021年土地抵押借款合同》，歡迎閱讀。

【篇一】2021年土地抵押借款合同

　　名身份證號：

　　聯系地址：

　　聯(lian)系電(dian)話借款人/抵押人(以下簡稱乙(yi)方)：

　　名稱：

　　法人代表：

　　聯系地址：

　　聯系電話

　　第三條借款用途

　　本合同項下借款乙方主要用于：

　　第四條借款(kuan)期限及借款(kuan)利息

　　1.借款期限為

　　2.期滿時(shi)乙(yi)方(fang)應(ying)將借(jie)款本金全部結清。

　　第五條抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后(hou)15個工作日內(nei)辦理抵押(ya)登記，乙方應協助甲方辦理完成(cheng)土地使用權抵押(ya)登記手續，并將抵押(ya)物的他項權利(li)證書及抵押(ya)登記文(wen)件(jian)交甲方保管。

　　抵押登(deng)記事項(xiang)(xiang)發(fa)生變(bian)化，依(yi)法需進(jin)行變(bian)更登(deng)記的，乙方應在登(deng)記事項(xiang)(xiang)變(bian)更之日(ri)(ri)起5日(ri)(ri)內協助甲方到(dao)法定登(deng)記機構辦理(li)變(bian)更登(deng)記手(shou)續。

　　第六條違約責任

　　1.乙(yi)方(fang)到期(qi)不(bu)償還借款的本金也不(bu)續(xu)簽借款合(he)同，乙(yi)方(fang)構成違(wei)(wei)約(yue)，乙(yi)方(fang)除(chu)了按(an)照合(he)同利息(xi)約(yue)定向甲方(fang)支(zhi)付逾(yu)期(qi)利息(xi)外，還應按(an)借款總(zong)額每日萬分之五標(biao)準支(zhi)付違(wei)(wei)約(yue)金。

　　2.如乙(yi)方(fang)(fang)有任(ren)何(he)一期(qi)(qi)借款利息(xi)未按(an)期(qi)(qi)足(zu)額支付(fu)，即視為乙(yi)方(fang)(fang)違約，甲方(fang)(fang)可要(yao)求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)提前清償全(quan)(quan)部債務，清償全(quan)(quan)部債務的(de)方(fang)(fang)式包括但不(bu)限于(yu)向公(gong)證處申請(qing)強制執(zhi)行證書、請(qing)求(qiu)人民法(fa)院執(zhi)行乙(yi)方(fang)(fang)擔保財產等(deng)。

　　3.乙(yi)方違反合同約定(ding)，擅自(zi)處(chu)分抵押財(cai)(cai)產的，其行為(wei)無效。甲(jia)方可視情(qing)況要求乙(yi)方恢復抵押財(cai)(cai)產原狀，并可要求乙(yi)方支付借款總(zong)額百(bai)分之十的違約金。

　　4、乙(yi)方因隱(yin)瞞抵(di)押財(cai)產存(cun)在共有、爭議、被(bei)查封、被(bei)扣押或已經設定過抵(di)押權(quan)等情(qing)況，而給甲方造成經濟損失的(de)，應按借款總額百分(fen)之十(shi)的(de)標準支付違(wei)約(yue)金。

　　第七條(tiao)乙方(fang)聲明及保證(zheng)乙方(fang)聲明及保證(zheng)如(ru)下：

　　一(yi)、乙方是(shi)根據(ju)中華人(ren)民(min)共(gong)和(he)國法(fa)律依法(fa)成立(li)的法(fa)人(ren)組織，具(ju)有(you)簽訂和(he)履行本合同(tong)所(suo)必(bi)須的民(min)事權利(li)能(neng)力和(he)行為能(neng)力，能(neng)獨立(li)承擔民(min)事責任，并且甲方已(yi)經獲得(de)簽署(shu)本合同(tong)的所(suo)有(you)必(bi)要(yao)和(he)合法(fa)的內(nei)部和(he)外部的批(pi)準和(he)授權。

　　二(er)、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)提供的(de)與抵押(ya)物有關的(de)一(yi)切資料(liao)、信息均是合法、真實、準確、完(wan)整的(de)。除(chu)已向(xiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)書面披露的(de)情(qing)形以外，甲方(fang)沒(mei)有任(ren)何可能(neng)影響本合同(tong)履行(xing)(xing)的(de)其(qi)他(ta)任(ren)何負債(包括或(huo)有負債)、違(wei)約行(xing)(xing)為、訴(su)訟、仲裁事項或(huo)其(qi)他(ta)影響其(qi)資產的(de)重大事宜未(wei)向(xiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)披露。

　　三、乙方對本合同項下的(de)抵(di)押物擁(yong)有(you)完全的(de)、有(you)效的(de)、合法(fa)(fa)(fa)的(de)處(chu)分權。該抵(di)押物是依(yi)法(fa)(fa)(fa)可以轉讓的(de)，且不存在(zai)任(ren)何爭議，未被(bei)(bei)依(yi)法(fa)(fa)(fa)查封(feng)、扣押、監(jian)管、質押或(huo)者被(bei)(bei)采(cai)取其它強(qiang)制性(xing)措施。

　　四、本合同項下乙(yi)方的(de)一切義務對其(qi)繼(ji)承人、接管(guan)人、受(shou)讓人及(ji)(ji)其(qi)合并、改(gai)組、更改(gai)名(ming)稱(cheng)等后的(de)主體均具有完(wan)全的(de)約束力，不(bu)受(shou)任何爭議、索賠和法律程序及(ji)(ji)上級(ji)單位任何指令的(de)影(ying)響。

　　第(di)八條抵押擔保的范圍

　　抵(di)押擔保的范(fan)圍包(bao)括主債(zhai)權(quan)(quan)及利(li)(li)息、逾期利(li)(li)息、違約金(jin)、和實(shi)現(xian)抵(di)押權(quan)(quan)的費用。

　　第九條抵押(ya)權的(de)實現

　　雙方當(dang)事人(ren)經協商決定向(xiang)公(gong)證(zheng)(zheng)處申請(qing)對(dui)(dui)合同(tong)(tong)項(xiang)下的(de)(de)債權進行(xing)(xing)公(gong)證(zheng)(zheng)并(bing)賦(fu)予強制執(zhi)行(xing)(xing)的(de)(de)效(xiao)(xiao)力(li)，雙方共(gong)同(tong)(tong)確認對(dui)(dui)賦(fu)予強制執(zhi)行(xing)(xing)效(xiao)(xiao)力(li)債權文(wen)書的(de)(de)公(gong)證(zheng)(zheng)之含(han)義(yi)、內容、程(cheng)序(xu)、效(xiao)(xiao)力(li)等完(wan)(wan)全(quan)明白了解(jie)，沒有(you)(you)誤解(jie)。如果抵(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)未按(an)照本合同(tong)(tong)的(de)(de)約定按(an)時全(quan)部(bu)清償本合同(tong)(tong)項(xiang)下的(de)(de)本息和(he)費用，抵(di)押(ya)(ya)(ya)權人(ren)有(you)(you)權向(xiang)公(gong)證(zheng)(zheng)處申請(qing)簽發執(zhi)行(xing)(xing)證(zheng)(zheng)書，抵(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)對(dui)(dui)公(gong)證(zheng)(zheng)處簽發執(zhi)行(xing)(xing)證(zheng)(zheng)書放棄提出任(ren)何(he)疑義(yi)的(de)(de)權利，其不履行(xing)(xing)或不完(wan)(wan)全(quan)履行(xing)(xing)債務的(de)(de)事實(shi)，以抵(di)押(ya)(ya)(ya)權人(ren)出具的(de)(de)有(you)(you)關收支證(zheng)(zheng)明為(wei)準。抵(di)押(ya)(ya)(ya)權人(ren)持(chi)執(zhi)行(xing)(xing)證(zheng)(zheng)書和(he)本合同(tong)(tong)的(de)(de)公(gong)證(zheng)(zheng)書向(xiang)有(you)(you)管轄權的(de)(de)人(ren)民法院申請(qing)強制執(zhi)行(xing)(xing)，抵(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)自愿接受人(ren)民法院的(de)(de)強制執(zhi)行(xing)(xing)并(bing)自愿放棄對(dui)(dui)該執(zhi)行(xing)(xing)的(de)(de)抗辯。

　　第十條合同變更

　　本合(he)同生效(xiao)后，甲、乙(yi)任何(he)一方不得(de)擅自變(bian)更或解除(chu)合(he)同。需要(yao)變(bian)更或解除(chu)合(he)同時，應經(jing)雙方協商一致，達成書面協議(yi)。協議(yi)未達成前，本合(he)同各條款仍然有(you)效(xiao)。

　　第十一條(tiao)未盡事宜(yi)

　　未盡(jin)事宜，各(ge)方需協商一致(zhi)，并簽訂書(shu)面補充協議(yi)。第十(shi)二條合(he)同生(sheng)效及其他

　　本合同(tong)于甲方(fang)借出(chu)款(kuan)(kuan)項(xiang)(xiang)實際到賬之(zhi)日生效，至本合同(tong)項(xiang)(xiang)下各項(xiang)(xiang)應付(fu)款(kuan)(kuan)全部結清之(zhi)日終止。

　　本合(he)同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份

　　附件：抵押物宗地圖(tu)

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

【篇二】2021年土地抵押借款合同

　　債務人：(以下(xia)簡稱乙(yi)方)

　　茲因土地抵押借(jie)款(kuan)(kuan)事宜(yi)，經雙方同意(yi)訂立(li)各條款(kuan)(kuan)如下：

　　第一條乙方所有下列土地(di)提向甲方抵押借款。

　　第(di)二條本約抵押借款金額(e)人(ren)民幣萬元(大寫)。

　　第三(san)條本約(yue)抵押借款期間，自年月(yue)日起，至年月(yue)日止，共(gong)計年。期限屆滿(man)之日清償。

　　第四(si)條本約抵(di)押借(jie)款(kuan)利(li)(li)息，依(yi)國(guo)家銀行核定的放款(kuan)利(li)(li)率計算，并(bing)于(yu)每月一日計提(ti)利(li)(li)息。

　　第五(wu)條本約抵(di)押(ya)借款的(de)土地應提向(xiang)政府主管機關(guan)辦(ban)理抵(di)押(ya)權(quan)設定登記(ji)，并于辦(ban)妥抵(di)押(ya)權(quan)設定時，甲方(fang)應將全部借款一(yi)次交付與(yu)乙方(fang)。

　　第六條(tiao)本約辦妥抵押(ya)權(quan)設(she)定登記后，其土地所有權(quan)、他項權(quan)利證明(ming)書及設(she)定合同書均由甲方收執(zhi)。

　　第七條本約辦理(li)抵押權設定登記(ji)，所需的印花稅(shui)、登記(ji)費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本(ben)約期限(xian)屆(jie)滿(man)前后(hou)，若乙(yi)方還清(qing)借(jie)款時，甲(jia)方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借(jie)詞刁(diao)難(nan)或故意(yi)拖延(yan)，若乙(yi)方屆(jie)滿(man)不清(qing)償，甲(jia)方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第(di)九條(tiao)本約(yue)自簽訂日下生效。

　　第十條本合同(tong)書一(yi)式兩份，雙方各執一(yi)份為憑。

　　立合同書人

　　甲方：住(zhu)址：身份證統一號碼：乙方：住(zhu)址：

　　身份證統一(yi)號碼：

　　年月日

【篇三】2021年土地抵押借款合同

　　債務(wu)人：_______________________(以下簡稱(cheng)乙方(fang))

　　茲因土地抵押借款事宜(yi)，經(jing)雙(shuang)方(fang)同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方(fang)所有(you)下列土地提(ti)向甲(jia)方(fang)抵押借款。

　　第二條本(ben)約抵押借款金(jin)額人民(min)幣________________萬元(yuan)。

　　第三條本(ben)約抵押借款期間，自________年(nian)______月______日(ri)起，至(zhi)________年(nian)______月______日(ri)止(zhi)，共(gong)計________年(nian)。期限屆滿之日(ri)清償。

　　第四條本約抵押借(jie)款利(li)息，依國家銀行核定的放(fang)款利(li)率(lv)計算，并(bing)于每月一日(ri)計提利(li)息。

　　第五條本約抵押(ya)借款的土地應提(ti)向政府主管機關辦(ban)理(li)抵押(ya)權(quan)設定登記，并于辦(ban)妥抵押(ya)權(quan)設定時，甲方應將全(quan)部借款一次(ci)交(jiao)付(fu)與乙方。

　　第六條本約辦(ban)妥抵押(ya)權(quan)(quan)設定登記后，其(qi)土地所有權(quan)(quan)、他項權(quan)(quan)利證明(ming)書及設定契約書均(jun)由甲方(fang)收執。

　　第七條本約辦理抵押(ya)權設定登(deng)記(ji)(ji)，所需的印花稅、登(deng)記(ji)(ji)費及(ji)代辦費均由乙(yi)方負(fu)擔。

　　第八條本約期限屆滿(man)前(qian)后，若乙方(fang)(fang)還(huan)清借款(kuan)時，甲方(fang)(fang)應會(hui)同(tong)辦理抵(di)押(ya)權涂銷登記(ji)，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方(fang)(fang)屆滿(man)不清償，甲方(fang)(fang)得依法(fa)申請法(fa)院(yuan)拍賣抵(di)押(ya)的不動產土地。

　　第九條(tiao)本約自(zi)簽訂日下(xia)生(sheng)效。

　　第十條本契約(yue)書一式兩份，雙方(fang)各執一份為憑。

　　甲方(fang)：________________________

　　住址：________________________

　　身份證(zheng)號碼：__________________

　　乙(yi)方(fang)：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號碼：__________________