【篇一】2020年土地登記代理人考試《地籍調查》考點提煉
主要的調查成果：
1.外業調查成果
①已進行著墨、整飾的外業調查原圖。
②與外業調查原圖配套的“土地利用更新調查記錄手簿”。
③“田坎系數測算表”和“平均田坎系數計算表”。
2.境界與權屬界調查成果
①“圖幅行政區域控制面積按邊確認書”。簽定該確認書的目的就是讓界線雙方(或三方)對各自的行政區域控制面積的認可。
②“土地權屬界線協議書”及有關資料。
③“土地權屬界線爭議原由書”及有關資料。
3.土地利用數據庫成果
該成果指更新調查后按《縣(市)級土地利用數據庫建設技術規范(試用)》建設或更新的、完整的、運行良好的土地利用數據庫。
4.圖件成果
只要求由土地利用數據庫輸出的“標準分幅土地利用現狀圖”一種。對于土地利用掛圖,由于目前完全由計算機編圖技術尚未實現,因此對土地利用掛圖的編制不做規定,由地方根據自己情況自定。
5.數據成果
①“圖幅理論面積與控制面積接合圖表”。
②“圖斑面積計算表”。
③土地利用現狀一、二、三級分類面積匯總表。
④耕地坡度分級面積匯總表。
⑤飛入地一、二、三級分類面積匯總表。
⑥土地利用現狀一、二級分類面積按權屬性質匯總表。
⑦海島土地利用現狀一、二、三級分類面積匯總表。
6.文字報告成果
更新調查只要求編寫“土地利用更新調查報告”一項文字成果。該報告包括更新調查的工作報告內容、技術報告內容、土地利用數據庫建設或更新內容、數據分析與銜接內容及附件,附件內容主要包括實施方案、補充規定、重要的會議紀要等。該報告是一個綜合報告,它將完整記錄更新調查的全過程,是一項重要的歷史資料。
【篇二】2020年土地登記代理人考試《地籍調查》考點提煉
權屬調查成果資料歸檔的要求為：
1.宗地調查資料按宗進行立卷。立卷資料的規格必須一致，不得參差不齊。立卷內容包括：
(1)土地登記審批表;
(2)土地登記收件單;
(3)土地登記申請書;
(4)申請人身份證明。包括法人身份證明、企業營業執照、身份證件、指界委托書等;
(5)地籍調查表;
(6)土地權屬來源證明材料。包括批準用地的文件及征地補償協議，出讓合同書及交納地價、稅費的憑證;轉讓、繼承等的協議書、合同書、證明書;土地權屬糾紛的處理決定、判決書、裁定書;違法用地處理文件，居委會或主管部門出具的土地權屬證明等;
(7)地上建筑物、附著物的產權證明;
(8)其他證明材料。
上述材料屬復印的，應加蓋管理機關印章后才能歸檔。
2.調查資料立卷后，應逐宗用資料(檔案)袋裝放。檔案封面必須說明土地使用者名稱和地籍編號、卷內資料的編號及名稱目錄，并按街道、街坊匯總。同一街道、街坊的宗地檔案按宗地編號的先后順序統一排列。
3.違法用地的調查資料參照宗地調查資料的整理辦法進行，整理后的資料按街道、街坊匯總，與宗地資料集中存放，并造冊摘錄違法用地者名稱、地塊編號、面積、用途和違法用地性質，以便處理。
4.編制街道街坊分區示意圖。街道、街坊分區示意圖可與地籍分幅接合圖一起編制成地籍索引圖。
5.采用地形圖進行調查標繪宗地草圖的，應標明街道、街坊的界線，檢查地籍要素調查注記是否齊全，以便提供地籍測量時使用。
6.在整理過程中，應查核調查資料是否齊全、是否符合要求，凡發現資料不全、不符合要求或調查存在遺漏的，應及時進行補調、修正。
