【篇一】2020年二級建造師考試《法律法規》常考考點匯總
1.地方性法規、自治條例、單行條例：《北京市建筑市場管理條例》;設區的市的人民代表大會及其常務委員會：城鄉建設與管理、環境保護、歷史文化。
2.只能制定法律的事項：(1)對公民政治權利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰，(2)稅種的設立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度;(3)基本制度(民事、經濟、民族、刑事、訴訟)。
3.地方性法規與部門規章之間對同一事項規定不一致，不能確定如何適用時，由國務院提出意見。國務院認為適用地方性法規的，應當決定在該地方適用地方性法規的規定;認為適用部門規章的，應當提請全國人大常委會裁決。
4.營利法人：經依法登記成立;營業執照簽發日期為營利法人的成立日期。包括各類公司。
5.非營利法人：不得向出資人、會員分配利潤。包括：事業單位、社會團體、基金會、社會服務機構。
6.特別法人：機關法人、農村集體、城鎮農村合作經濟組織法人、基層群眾自治法人。有獨立經費的機關和承擔行政職能的法定機構從成立之日起，具有法人資格。
7.項目經理部不具有獨立法人資格，無法獨立承擔民事責任，其行為的法律后果由企業法人承擔。
8.有下列情形之一的,委托代理終止:
(1)代理期間屆滿或者代理事務完成
(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托
(3)代理人喪失民事行為能力
(4)代理人或者被代理人死亡
(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。
9.不動產物權登記生效，未登記不影響合同效力;動產物權交付生效。
10.表見代理的構成：存在足以使相對人相信行為人有代理權的事實或理由(客觀要件);本人存在過失(外表授權);相對人為善意(主觀要件)：相對人明知行為人無權代理而仍與之實施民事行為，則相對人為主觀惡意，不構成表見代理。
【篇二】2020年二級建造師考試《法律法規》常考考點匯總
1.用益物權：土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上。
2.建設用地使用權人可以轉讓、互換、贈與或者抵押，但應符合以下規定：使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限;應當向登記機構申請變更登記。附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。住宅用地使用權期限屆滿的，自動續期。其他用地使用權，到期消滅。【提醒：易考單選】
3.地役權的變動：需役地轉讓時，受讓人同時享有地役權。供役地轉讓時，地役權對受讓人具有約束力。【理解供役地需役地】
4.債：合同、侵權、無因管理、不當得利。
5.建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
6.建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的,由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后,有其他責任人的,權向其他責任人追償。
7.從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。
8.注冊商標有效期滿,需要繼續使用的,應當在期滿前12個月內申請續展注冊:在此期間未能提出申請的,可以給予6個月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請的,注銷其注冊商標。每次續展注冊的有效期為10年。
9.發明20年，實用新型和外觀設計10年，自申請日起計算。【提醒：易考單選】
10.著作權主體：(1)單位作品完全歸單位;(2)主要利用單位的物質技術條件創作，作者享有署名權，其他權利由單位享有;(3)委托作品由委托人和受托人通過合同約定，未約定，著作權屬于受托人。
